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T-Immobilien ist eine äußerst aktive Immobilienagentur in der Region Welkenraedt, Eupen-Kelmis und darüber hinaus.

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Häuser, Grundstücke und Wohnungen zu verkaufen oder zu vermieten, in der Region Welkenraedt, Eupen-Kelmis und darüber hinaus :

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Dieses Appartement im Parterre verfügt über 2 Eingänge und ist ausgestattet mit Gaszentralheizung, Rollläden, Parlophon, getrennte Zähler für Gas und Strom.
Die Aufteilung ist die folgende, ein grosses gefliestes Wohn- und Esszimmer mit dazugehöriger (nicht möblierten) Küchenzeile auf einer Wohnfläche von cirka 40 m². Ein Bad mit Wanne und WC, sowie ein Schlafzimmer ebenfalls mit WC.
Besonders praktisch ist der grosse individuelle Keller mit cirka 35 m² Fläche.
Die gesamte Wohnfläche beträgt cirka 65 m².

4837 Baelen

€ 139 000

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Tolle gelegenheit 2 Garagen in gutem Zustand zu kaufen.
Zentrumsnah, Einzelboxen, Residenz Edelweiss in Kelmis.

Zufahrt über Dr. Molly Strasse.

4721 Kelmis / Neu-Moresnet

Auf Anfrage / Sur demande

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Dieser Bungalow ist vergleichbar mit einem Neubau. In der Tat wurde das Haus innen und aussen vor etwa 2 bis 3 Jahren komplett runderneuert, angefangen von der Küche, das Bad, die Bodenbeläge und Wände bis hin zu einer komplett neuen Elektroanlage, vorbereitetes Alarmsystem sowie Internetanschlüssen in allen Zimmern. Das Haus wurde komplett mit einer Aussenisolierung versehen, die ebenfalls das Dach, die Fenster und Türen mit einbezieht.
Von der geräumigen Diele mit ihrem Gäste-WC gelangt man in die verschiedenen Räume.
Ein erstes Highlight ist die moderne voll ausgestattete offene Einbauküche mit anschliessendem grossem Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu einer grossen Terrasse von ca. 40 m² hinter dem Haus bietet. Zu erwähnen sei noch die Tatsache, dass die Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet ist. Des weiteren gelangt von der Diele aus in die beiden Schlafzimmer, wovon eines einen direkten Zugang zum Bad hat. Das neue Bad ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar und bietet neben Doppelwaschbecken, Wanne und WC eine ebenerdige grossflächige Dusche. Die Diele hat auch einen Zugang zur Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, von diesem Raum aus gelangt man über eine feste Treppe zum geräumigen Speicher, der begehbar ist.
Schlussendlich gibt es noch einen letzten Zugang, der zum Keller führt und sich unter die ganze Hausfläche erstreckt.
Hinter dem Haus, das übrigens durch einen Anbau erweitert wurde, befindet sich im Anschluss an die Terrasse ein Garten.
Vergessen wir nicht die wichtigsten Eckdaten, Wohnfläche ca. 120 m², Grundstück ca. 365 m², alle neuen Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, Doppeltarifstromzähler, Satellitenanschluss sowie Vorbereitung einer Alarmanlage. Ölzentralheizung der Marke Viessmann, elektrisches Sektionalgaragentor.

4850 Moresnet-Chapelle

Vermietet

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Das Anwesen befindet sich in 41849 Wassenberg Bergelen nur 25 Min. von Düsseldorf und Roermond entfernt in einem überschaubaren Ort. Alle Einkaufs- Kultur- oder Schulmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Diese Villa mit schmucken Nebengebäude, Garage, Park und Privatwald machen dieses Fleckchen Erde mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 5000 m² zu etwas ganz Besonderem.
Die Villa, auch bekannt unter dem Namen

D-41849 Wassenberg - Birgelen

Verkauft

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Schönes Baugrundstück in Gouvy, Honvelez. Dieses Grundstück ist das Los 1 einer Parzellierung von 4 Parzellen und somit erschlossen. Grosses Grundstück von fast 1 200 m² mit vielen Möglichkeiten. Sie können die schöne Weitsicht geniessen, wenn Sie entschliessen, dieses Grundstück zu bebauen.

6671 Gouvy, Honvelez

Verkauft

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Ein modernes Appartement in einer renovierten Wohnresidenz mit 1-2 Schlafzimmer bieten viel Wohnkomfort. Neben dem ansprechendem Innenambiente besticht die Immobilie vor allem durch die soliden Baumaterialien im Innen und Außenbereich. Vom Eingangsbereich gelangt man zum ansprechenden Wohnzimmer mit Laminatfußboden sowie direkt nebenan der ausgewiesene Küchenbereich mit einer komplett neu eingerichteten Einbauküche und Sitzmöglichkeit.

4730 Raeren

Vermietet

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Schönes Appartement mit ausergewöhnlicher Fernsicht und cirka 72 m² Wohnfläche auf der 2. Etage (Dachgeschoss) einer Residenz. Das Appartement setzt sich wie folgt zusammen: Diele, grosses Wohn- und Esszimmer, teilmöblierte Küche, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, 2 Schlafzimmer. Eine grosse Garage sowie ein separater Keller runden das Raumangebot ab. Individuelle Gaszentralheizung.

4840 Welkenraedt

Verkauft

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Ein modernes Appartement von cirka 83 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern in einer komfortablen Wohnresidenz lassen Ihr Herz höher schlagen. Neben dem lichtdurchflutetem Innenambiente besticht die Immobilie vor allem durch die hochwertigen Baumaterialien im Innen und Außenbereich. Vom Eingangsbereich mit Gäste WC gelangt man zum ansprechenden Wohnzimmer mit großem Balkon und ausgewiesenem Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein sehr schönes Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche, ein Abstellraum und ein privater PKW Abstellplatz runden das Angebot ab. Hervorzuheben ist vorallem die hohe Energieeffizienz und Schallisolierung im Gebäude. Das Appartement verfügt über eine individuelle Gaszentralheizung und die Residenz über einen modernen Personenaufzug. Das Appartement befindet sich auf der zweiten Etage mit Südausrichtung und verfügt über einen privaten Kellerraum.

Neuer Preis !!!

4721 Neu-Moresnet

Verkauft

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Vom Eingangsbereich mit Gäste WC gelangt man direkt zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum
Außenbalkon mit Blick in den Garten und auf die wunderbare Hügellandschaft.
Der Küchenbereich integriert sich perfekt in den Wohn- und Essbereich.
Im O.G. befindet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Dusche und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller mit Hauswirtschaftsbereich und geräumiger Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor.
Ein schöner Garten bzw. Rasenfläche und eine zweite Terrasse mit kompletter Südausrichtung ergänzen das Angebot.
Alle Einkaufcenter, Busverbindungen, Autobahnzufahrt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine interessante Lage.

4837 Baelen

Verkauft

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Dieses Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Raumaufteilung pro Appartement ist die folgende: Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Living mit Balkon.

Es besteht die Möglichkeit, die Häuser 90a, 90b, 90c, 92, 94 und 96 entweder einzeln oder als Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis

Verkauft

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Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 90b auf der 1. Etage gelegen. Die Raumaufteilung ist die folgende: Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Living mit Balkon.

Es besteht die Möglichkeit, die Häuser 90a, 90b, 90c, 92, 94 und 96 entweder einzeln oder als Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis

Verkauft

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Dieses Haus nr. 90c befindet hinter den Häusern 90a + 90b. Die Raumaufteilung ist die folgende: Küche, Wohnraum im Erdgeschoss sowie 2 Garagen, die mittels Genehmigung als Wohnraum umgebaut werden könnten, da sie sich angrenzend an den Wohnraum befinden. Im Obergeschoss befindet sich Bad, 2 Schlafzimmer und Speicher. Unter dem Haus befindet sich ein Keller.
Zum Haus gehört eine Garage mit Sektionaltor samt Fernbedienung.

Es besteht die Möglichkeit, die Häuser 90c, 92, 94 und 96 entweder einzeln oder als Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis

€ 195 000

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Das zu vermietende Objekt beinhaltet zwei getrennte Räume sowie ein WC.
Ein geräumiger Keller gehört ebenfalls dazu.
Ideal für ein Geschäft, Dienstleistungsunternehmen oder Büro.
An der Place des Combattants im Zentrum Welkenraedts gelegen, wo man sehr gut wahr genommen wird.
Mehrere grosse Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

4840 Welkenraedt

Vermietet

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Auf einem Grundstück von cirka 704 m² besticht dieses Reihenendhaus mit cirka 105 m² Wohnfläche durch seine ruhige Lage und sein modernes Interieur. Die Raumaufteilung ist die folgende: im hellen Erdgeschoss gelangt man durch die Diele mit Gäste-WC in den grossen Wohnzimmer- und offenen Küchenbereich, die durch ihre hochwertige Verarbeitung besticht. Dieser grosse Raum gefällt durch sein lichtdurchflutetes Interieur, da er an der Rückfassade die Sicht durch grosse Fenster zur Terrasse und dem Garten mit Süd-Westorientierung frei gibt. Der Boden ist mit Granitfliesen belegt.
Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss mit Nachtflur, 3 Schlafzimmern, Bad mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne und ebenerdiger Dusche.
Garage, Carport und ein grosses Gartenhaus runden das Angebot ab.

4728 Hergenrath

Verkauft

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Ca. 2400 m² ( 60m * 40 m) mit 5 Laderampen und einem seitlich befahrbaren Zugang für LKW's können wir Ihnen im Herzen der Euregio Maas/Rhein anbieten. Die Halle verfügt über getrennte Stromzähler und bietet Büroräumlichkeiten, Sanitär und WC Anlagen. Heizungsanlage mit Heizöl betrieben ist ebenfalls vorhanden. Unter Umständen besteht die Möglichkeit, die Halle in zwei separate Teile aufzuteilen. Vielseitig nutzbar ist diese top zugängliche Halle.

4700 Eupen

Vermietet

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Schönes Baugrundstück mit einer Flächengrösse von ca. 1128 m².
Dieses Grundstück bildet das Los 27 einer Parzellierung in Montzen und ist keinem Bauzwang unterlegen.
Grosses Baufenster, direkt an der Strasse verkehrsgünstig gelegen.
Noch zu erwähnen sei die Nähe zum kostenfreien Kindergarten und zur Ganztagsschule.

4850 Montzen

Verkauft

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In einem historischen Gebäude, das in 2005 vollständig restauriert wurde, befindet sich diese Fläche im Erdgeschoss, die sowohl wie bisher als Büro, als auch als Appartement genutzt werden kann.
Auf einer Wohnfläche von cirka 130 m² befinden sich ein grosser Empfangsraum, 2 kleinere Büros, 1 grosses Büro mit Zugang zu einer Aussenterrasse, sowie ein Serverraum für die Technik.
Vom Empfangsbereich gelangt man in den Gewölbekeller.
Diese Fläche könnte auch als Appartement dienen, allerdings wären kleinere Umbauarbeiten hier vonnöten.
Alarmanlage, Fliesen als Bodenbelag, Gaszentralheizung, Doppelverglasung mit PVC-Fenster gehören zum Standard.

4700 Eupen | EG

Verkauft

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4721 Neu-Moresnet

Vermietet

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Investoren aufgepasst, ideales Renditeobjekt im Herzen von Kelmis in der Residenz

4721 Kelmis | 2 Appartements + 2 Geschäftsflächen

€ 339 000

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Dieses Appartement befindet vom mit Marmor ausgelegtem Flur aus gesehen links auf der ersten Etage, oder von aussen gesehen, auf der rechten Seite über dem Haupteingang vor dem Gebäude und hat eine Wohnfläche von cirka 65 m².
Die Aufteilung ist wie folgt, Diele, Abstellraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Bad mit WC sowie Waschmaschinenanschluss und schlussendlich einem Schlafzimmer mit einer Terrasse zum hinteren Teil des Gebäudes.
Diese Wohnung besticht durch die einmalige Aussicht auf das pulsierende Herz der Stadt, die durch die tiefen Fenster sogar noch begünstigt wird.
Effiziente Elektroheizung, die eventuell durch eine Gasheizung ersetzt werden könnte, separate Zähler, getrennter Seiteneingang.

4700 Eupen | Appartement 1. ET rechts

Verkauft

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Appartement 189/2 (rechts):
Schönes Appartement im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit allen modernen Standards nach heutigem Stand.
Diele mit WC und Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit italienischer Dusche und 2 Waschtischen. Wohnfläche von cirka 92,42 m², Terrasse.
Jedes Appartement verfügt über einen Carport und einen Keller. Die Böden sind gefliest, das Bad ist bis zur Decke gefliest.
Aluminiumfenster, Gaszentralheizung, separate Zähler für Strom, Wasser und Gas, Aufzug.

Eupener Strasse 189 in 4837 Baelen

Vermietet

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Dieses renovierte Appartement befindet sich im Haus nr. 96 im EG gelegen. Die Raumaufteilung ist die folgende: Diele, Abstellraum (Waschküche), 2 Schlafzimmer, Bad, moderne Einbauküche mit Balkon, Living.

Es besteht die Möglichkeit, die Häuser 90a, 90b, 90c, 92, 94 und 96 entweder einzeln oder als Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis

Option

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Sehr schön gelegenes teilerschlossenes Baugrundstück von ca. 1259 m² in Grenznähe.
Dieses Grundstück liegt in 2. Reihe, ist also lärmgeschützt und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Ausserdem ist es voll südorientiert, unterliegt keinem Bauzwang und befindet sich in einer Bauzone mit städtischem Charakter.Hinzu kommen noch direkt angrenzend Wiesen von insgesamt ca.8.500 m² in landwirschaftlicher Zone.
Falls Sie interessiert sein sollten, können Sie gerne ein Preisangebot ab 100 € / m² abgeben.

4721 Neu-Moresnet

Angebote erbeten ab 100 € / m² | Faire offre à partir de 100 € / m²

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Dieses neue wunderschön gelegene Appartement bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² einen hohen Lebensstandard. Ein Schlafzimmer, ein topmodernes Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Abstellraum sowie ein privater PKW Abstellplatz. Das Appartement ist sehr Energieeffizient konzipiert.Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Garage anzumieten.
Vorhandene Fotovoltaikanlage, welche die persönlichen Stromkosten sehr gering hält.

Wahlscheider Strasse 13, 4761 Rocherath

€ 550 / M

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Dieses Appartement befindet vom mit Marmor ausgelegtem Flur aus gesehen rechts auf der ersten Etage, oder von aussen gesehen, auf der linken Seite über dem Haupteingang vor dem Gebäude und hat eine Wohnfläche von cirka 65 m².
Die Aufteilung ist wie folgt, Diele, Abstellraum, Küche (nicht möbliert), Wohnzimmer, Bad mit WC sowie Waschmaschinenanschluss und schlussendlich einem Schlafzimmer.
Diese Wohnung besticht durch eine schöne Sicht auf das Herz der Stadt, Sicht die durch die tiefen Fenster sogar noch begünstigt wird.
Effiziente Elektroheizung, die eventuell durch eine Gasheizung ersetzt werden könnte, separate Zähler, getrennter Seiteneingang.

4700 Eupen | Appartement 1. ET links

Verkauft

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Dieses neue wunderschön gelegene Appartement auf der ersten Etage bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² eine hohe Verarbeitungsqualität. Zwei Schlafzimmer, ein topmodernes Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Appartement ist sehr Energieeffizient konzipiert.Ein privater PKW Abstellplatz sowie die Möglichkeit der Anmietung einer Garage sind vorhanden.
Es ist eine Fotovoltaikanlage vorhanden, die die Stromkosten erheblich reduziert.

Wahlscheider Strasse 13, 4761 Rocherath

€ 600 / M

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Dieses Grundstück von ca. 2386 m² besticht durch seine einmalige Lage, die einen Blick über das Hilltal bis nach Schönefeld ermöglicht.
Die Bauzone ist extrem grosszügig gestaltet mit ca. 770 m².
Ausserdem ist das Grundstück voll südwestlich orientiert, Sie haben also den ganzen Tag Sonne.
Alle Anschlüsse sind vorhanden, Wasser, Strom sowie Kanalisation.
Sehr ruhige Lage und Nähe zu Büros, öffentliches Schwimmbad, Tennisclub und Gastronomie.
Ebenfalls zu erwähnen sei die Waldnähe, die zum wandern oder Montainbiken einlädt.
Etwa 100 M entfernt ist die Anbindung zum ÖPNV.

4700 Eupen

Verkauft

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Sehr gepflegter Bungalow, der eine kleine Modernisierung benötigt in einem ruhigen Wohnviertel in Lambermont. Das Haus aus dem Baujahr 1966 besticht durch seine solide Bauweise, gute Verarbeitung und zahlreichen Annehmlichkeiten zu denen unter anderem die Lage, die Grösse des Grundstückes ca. 1.122 m² und die Nähe zu Verviers zählen.
Die Raumaufteilung ist sehr funktionnel und logisch durchdacht.
Der grosszügige Eingangsbereich bietet einen direkten Zugang zu allen Räumen einschliesslich Keller und Speicher.
Das Wohn- und Esszimmer erstreckt über die ganze Breite des Hauses und bietet eine wunderschöne Weitsicht sowie die Sicht nach vorne zur Strasse und nach hinten zur Rasenfläche. Dieses Zimmer hat einen direkten Zugang zur Küche und zum grossen Balkon, der sich über eine grossen Teil der Rückfassade mit Süd-Westorientierung erstreckt und die gleiche Weitsicht bietet.
Von der Küche hat man ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, der auch vom nach hinten gelegenen Schlafzimmer zugänglich ist.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im vorderen Bereich des Hauses und kann als zweites Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC runden das Raumangebot im Wohnbereich des Hauses ab.
Das Haus ist vollkommen unterkellert mit Heizungs-, Vorrats- , Waschkeller, Dusche und WC, Abstellecke, sowie grosser Garage, die durch ein ferngesteuertes elektrisches Sektionaltor der Marke

4800 Lambermont

Verkauft

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Charmantes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von cirka 600 m² nicht weit entfernt vom Zentrum Welkenraedts. Es besteht die Möglichkeit, mehr Grund zu erwerben (angrenzendes Grundstück). Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, im Parterre Eingang, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wohn-und Esszimmer, 1 Küche, 1 Büro, WC.
Auf dem Obergeschoss befinden sich 2 Mansardenzimmer und 1 Bad. Im Untergeschoss eine grosse Garage und 2 Keller.
Grosser Balkon mit Südorientierung.
Gaszentralheizung, Photovoltaik.
Bushalte direkt vor dem Haus.

4840 Welkenraedt

Verkauft

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Dieses Objekt befindet sich an einer Hauptstrasse mit zahlreichen Geschäften und Gewerbeflächen. Gut sichtbar und doch mit einem schönen Garten hinter dem Haus, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Mit leichten Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie auf einer grosszügigen Grundfläche viele Möglichkeiten. Zum einen kann sie als Ein- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Eine andere Möglichkeit wäre, dieses Objekt in bis zu 4 Wohneinheiten zu unterteilen, da die Zugänge dies erlauben würden.
Die Wohnfläche ist bemerkenswert gross (ohne die ausbaubare Fläche im Dachgeschoss zu zählen) auf einem Grundstück von ca. 478 m² mit Süd-Ostorientierung.
Das ehemalige Postbüro kann ohne grosse Mühe zu einem Gewerbe oder als Wohnfläche genutzt werden und das Dachgeschoss, das momentan als Speicher genutzt wird, könnte ebenfalls in ein schönes Loft umgebaut werden.
Ölzentralheizung der Marke

Bundesstrasse 41 in D-52159 Roetgen

Verkauft

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4840 Welkenraedt

€ 120 000

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Dieses Haus besticht durch seine Eleganz, hochwertige Verarbeitung und grosszügigem Platzangebot. Das Objekt sowie die darumgelegene Gartenanlage befindet sich in einem einwandfreien nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² und einem Grundstück von ca. 2041 m² ist reichlich Platz vorhanden für Familien mit Kindern oder für ein Mehrgenerationenhaus. Vom grosszügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man direkt in alle Räume. Die möblierte Küche, die auch Zugang zum Living mit seinem Parkettboden sowie dem wunderschönen Specksteinofen bietet. 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, 2 Abstellräume runden das Raumangebot im Parterre ab. diese Tatsache bietet Ihnen die Gelegenheit, auf einer Ebene zu leben, falls erwünscht. Unbedingt zu erwähnen ist jedoch die nach höchsten Standards gefertigte und beheizte Veranda, die vom Living und der Küche zugänglich und nach Südwesten orientiert ist. Sie hat ebenfalls einen wunderschönen Parkettboden. Von dort gelangt man über eine schöne Terrasse aus Naturstein in den weiträumigen Garten, der mit einer hohen Buchenhecke versehen, Sichtschutz zu den Nachbarn bietet. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Platz für insgesamt 4 weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Keller gefliest sind und einen direkten Zugang zum Garten haben. Die sehr grosse Garage verfügt über eine Grube, die das Arbeiten am Unterboden des Autos erleichtert. Alarmanlage, Ölzentralheizung, Doppelverglasung sowie die Isolierung des Daches gehören natürlich zum Standard des Hauses.

4950 Waimes

Verkauft

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Hochwertig ausgestattetes Appartement auf der zweiten Etage einer neuen Residenz im Herzen von Kelmis. Durch den aufwendig gestalteten Flur gelangt man mit dem Aufzug in das Appartment, das sofort durch seine eigenwillige und moderne Architektur besticht. Die Diele mit Gäste-WC führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche. Im Living befindet sich eine Imitation einer Kaminkassette, die nicht nur sehr dekorativ sondern auch effizient mit Gas zusätzlich wärmt und eine besondere Atmosphäre schafft. Die Aussenwand des Livings ist fast ausschliesslich aus Glas und gibt so den Blick auf das Zentrum von Kelmis frei. Bei warmer Witterung kann man den Sonnenschein auf dem sehr gross dimensionierten Balkon mit Südorientierung geniessen, wem dies jedoch zuviel des Guten ist, dem stehen zwei elektrische Markisen zur Verfügung, die den nötigen Schatten spenden. Die moderne Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich der HWR mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit Wanne, italienischer Dusche, WC, Waschtisch und Bidet. Ein raffiniert eingebauter Einbauschrank cachiert die individuelle Gaszentralheizung sowie die Wärmelufttauschanlage. Vis-à-vis befindet sich das Schlafzimmer, das mit einem schönen Laminatboden ausgestattet ist. Alle anderen Räume haben Fliesenböden. Wohnfläche ca. 98 m², Fussbodenheizung, Videophonie, Satellitenantenne, separater Keller, Abstellplatz im Gebäude, getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas, NK pro Monat: ca. 85 €.

4720 Kelmis

Vermietet

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Ein modernes Appartement in einer komfortablen Wohnresidenz mit 2 Schlafzimmer lassen Ihr Herz höher schlagen. Neben dem lichtdurchflutetem Innenambiente besticht die Immobilie vor allem durch die hochwertigen Baumaterialien im Innen und Außenbereich. Vom Eingangsbereich mit Gäste WC gelangt man zum ansprechenden Wohnzimmer und ausgewiesenem Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein sehr schönes Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche sowie ein WC, ein Abstellraum und ein privater PKW Abstellplatz runden das Angebot ab.
Hervorzuheben ist vorallem die hohe Energieeffizienz und Schallisolierung im Gebäude. Das Appartement verfügt über eine individuelle Gaszentralheizung und eine Klimaanlage und die Residenz über einen modernen Personenaufzug.

4721 Kelmis

Vermietet

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Welkenraedt/ rue Mitoyenne: Helle, geräumige Wohnung von +/- 98m² mit 2 Schlafzimmern, voll ausgestatteter Küche, großem Wohnzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer, modernem Bad, WC, Abstellraum. Sehr gute Energiebilanz.

Kosten: +/- 130 Euro/Monat (inklusive Heizung)
Möglichkeit, eine Garage zu mieten

4840 Welkenraedt

Vermietet

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Dieses sehr schöne Haus wurde 1992 gebaut und vom jetzigen Besitzer in 96-97 hochwertig renoviert. Auf einem Grundstück von ungefähr 1 100 m² befindet sich diese Immobilie, die bis ins Detail durchdacht ist und durch architektonische Feinheiten besticht. Da hätten wir zum Beispiel im Parterre die Bodenbeläge aus Marmor, die durch eine Marmortreppe zum Obergeschoss ergänzt werden. Der grosszügige Eingangsbereich mit geräumigem Gäste-WC sowie einem Büro gibt den Blick frei zur Galerie auf der ersten Etage und ist lichtdurchflutet. Vom Eingangsbereich gelangen wir in das Wohn- und Esszimmer sowie in die hochwertige und zeitgemässe Küche, die mit adäquaten Geräten ausgestattet ist. Das Erdgeschoss hat eine Bodenheizung und das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin, der jedoch durch eine Scheibe gesichert ist. Es hat einen direkten Zugang zur gefliesten und geräumigen Terrasse mit dem unmittelbar danebenliegendem beheizten Wintergarten. Dieser sehr schöne und mit professioneller Verglasung ausgestattete Wintergarten liegt, ebenso wie die Terrasse in Westorientierung. Der Wintergarten ist sozusagen die Verlängerung des Esszimmers und lädt ein zum Verweilen. Er gibt den Blick frei auf die üppige Gartenlandschaft mit Pflanzen und Bäumen, eine Oase der Ruhe auf einem weitläufigen Grundstück für den Bewohner. Kommen wir zurück zum oberen Innenbereich, der wie schon erwähnt, über eine Marmortreppe zu erreichen ist. Im Obergeschoss befindet sich der ausgedehnte Nachtflur mit 4 Schlafzimmern und einem zeitgemässen gefliesten Bad mit Wanne, WC, Bidet, Urinal und ebenerdiger Dusche. Das Bad verfügt ebenso wie das Erdgeschoss über eine Bodenheizung. Vom Obergeschoss führt eine Treppe zum Dachgeschoss in 1 geräumigen Raum mit wunderbarer Weitsicht, die das Raumangebot von 238 m² im Wohnbereich abrunden. Auch ein wichtiger Bestandteil des Hauses ist Untergeschoss, das genauso wie der Rest, sehr grosszügig ausgestattet ist. Mit einem Flur, Heizungsraum, Vorrat, Hauswirtschaftsraum, Garage mit davorliegendem Carport sowie selbst einem grossen beheizten Zimmer sowie eine Dusche mit WC. Das Objekt ist etwa 20 Autominuten von Aachen entfernt.
Noch einige wichtige technische Details, die zu erwähnen sich lohnen, wie zum Beispiel die neuen Fenster mit Isolierverglasung, die elektrischen Rollläden, der Zentralstaubsauger, die Regenwasserzisterne und das Garagentor, das mittels eines Kodes geöffnet werden kann. Die Heizung wurde 2010 erneuert. Vergessen wir nicht die Isolierung des Hauses, die zu dem sehr effizienten Energiewert der Klasse B beiträgt.
Noch zu erwähnen sei die Nähe zum kostenfreien Kindergarten und zur Ganztagsschule.

Neuer Preis !!!

4850 Montzen

Verkauft

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Schönes Baugrundstück in Hanglage mit einer Grösse von ca. 835 m².
Ruhige Lage trotzdem nicht weit vom Zentrum entfernt, da in einer ruhigen Anliegerstrasse gelegen.
Voll erschlossen, nahe an der deutschen Grenze.

4721 Kelmis / Neu-Moresnet

Verkauft

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Baugrundstück von ca. 453 m² mit Baugenehmigung zum Bau eines 3-Fassadenhauses.

4840 Welkenraedt

Option

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Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 90b im Erdgeschoß gelegen. Die Raumaufteilung ist die folgende: Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Living mit Balkon. Es besteht die Möglichkeit, die Häuser, pro Appartement, 90b (EG + 2. Etage), 90c, 92, 94 und 96 komplett oder das Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

Kelmis

Verkauft

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Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 90b auf der 2. Etage gelegen. Die Raumaufteilung ist die folgende: Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Living mit Balkon. Es besteht die Möglichkeit, die Häuser, pro Appartement, 90b (2. Etage), 90c, 92, 94 und 96 komplett oder das Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

Kelmis

€ 160 000

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Schöne helle Wohnung auf der 1. Etage in einer Residenz von 4 Wohnungen und umfassend einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Aussenbalkon, eine Küche (die Einbauküche kann käuflich übernommen werden), 2 Schlafzimmer, Büro, ein modernes Bad mit Dusche, Waschbecken WC.
Wohnfläche +/- 115 m², Gaszentralheizung, grosser individueller Keller und grosse geschlossene Garage mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Getrennte Zähler für Strom, Wasser und individuelle Heizung.

4728 Hergenrath

Vermietet

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Dieses Studio befindet sich, vom mit Marmor ausgelegtem Flur aus gesehen, links im dritten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von cirka 48 m². Die Aufteilung ist wie folgt, grosses Wohn-, Ess- und Schlafzimmerbereich, offene möblierte Küche sowie Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung besticht durch eine schöne Sicht auf das Herz der Stadt. Effiziente Elektroheizung, separate Zähler, getrennter Seiteneingang.

4700 Eupen | Studio Zentrum Eupen

Auf Anfrage | Sur demande

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Dieses Studio befindet vom mit Marmor ausgelegtem Flur aus gesehen rechts auf der dritten Etage, und hat eine Wohnfläche von cirka 45 m². Die Aufteilung ist wie folgt, grosses Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, separate Küche (nicht möbliert), Bad mit WC sowie Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung besticht durch eine schöne Sicht auf das Herz der Stadt. Effiziente Elektroheizung, separate Zähler, getrennter Seiteneingang.

4700 Eupen | Studio Zentrum Eupen

Auf Anfrage | Sur demande

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Diese Villa hat eine Wohnfläche von +/- 220 m² auf drei Ebenen und ist von einer schönen Grünfläche von +/- 1104 m² umgeben.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die weiträumige Diele mit WC und Abstellraum in das Wohnzimmer mit angrenzender offenen modernen und voll ausgestatteter Küche. Dieser große Raum ist lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit dem dahinter liegenden Garten.
Eine hochwertige Holztreppe aus massiver Eiche führt von der Diele auf die erste Etage mit Nachtflur, separatem WC sowie 4 Schlafzimmern, wovon jedes ein eigenes Bad oder Duschraum hat.
Auf der zweiten Etage befinden sich 2 ausgebaute Speicher, die mit wenig Aufwand als Zimmer und/oder Büro eingerichtet werden können.
Dieses Haus ist mit extrem hochwertigem Material ausgestattet. Einige Beispiele, die sich zu erwähnen lohnen, angefangen bei der Arbeitsplatte in der Küche aus massivem Granit, die Vorder- und Rückfassade verkleidet mit beeindruckenden Bruchsteinen, Innentüren und Treppen handgefertigt aus schwerer Eiche, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden, davon einige elektrisch. Bodenbeläge fertig verlegt im ganzen Haus, einschließlich Speicher, aus hochwertigen Laminat.
Ein geräumiges Gartenhaus und ein sehr solider Carport mit wunderschönen Gusseisenpfeilern und schweren dekorativen handverarbeiteten Eichenträgern runden das Immobilienangebot ab.
Das Objekt ist ein Niedrigenergiehaus (Energiewert: Klasse A), das ebenfalls über kontrollierte Wohnraumlüftung mit doppelter Luftzirkulation ausgestattet ist, Kleinkläranlage und Gaszentralheizung mit Heizkörpern und Bodenheizung.
Große Regenwasserzisterne von 10 000 Litern.
Verkauf zuzüglich MWS.

4960 Bernister

€ 475 000

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Dieses gepflegte Appartement befindet sich in einem Haus mit 2 Wohneinheiten. Sehr schöne Lage im grünem Gürtel von Kelmis und trotzdem nicht weit entfernt vom Zentrum mit seinen Geschäften, Banken, Cafés, Restaurants, usw. Zum anderen ist diese Immobilie nur etwa 5 Autominuten von der deutschen Grenze entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Eingangsbereich zu den 2 Wohnungen des Hauses.
Das hier zu vermietende Appartement erstreckt sich auf 2 Ebenen. Im EG die möblierte Einbauküche mit einem Zugang zum Esszimmer und dem grossen Wohnzimmer, das im vorderen Bereich des Hauses liegt.
Vom Esszimmer gelangt man über die hinter dem Haus gelegene Terrasse mit eigener Markise und Südlage zum Garten.
Im Untergeschoss befinden 2 Schlafzimmer, eines mit Stäbchenparkett, das andere mit Fliesen und Zugang zum Garten, ein Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC.
Des weiteren gibt es dort einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum.
Rollläden im EG, geschlossene Garage von +/- 15 m², gemeinschaftliche Gasheizung, Baujahr 1984, Wohnfläche +/- 95 m².
Nebenkosten: 150 € / Monat für Unterhalt des Gartens, Wasser und Heizung.

4721 Kelmis | Appartement

Vermietet

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Geräumiges Reihenhaus, das sich auf zwei Ebenen plus Speicher und Keller erstreckt.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die gemeinsame Diele in die Wohnung mit Einbauküche, Wohnzimmer, Bad, Garten und 2 Aussenabstellplätzen.
Auf der ersten Etage, die über eine schöne Holztreppe erreichbar ist, führt der Nachtflur zu einer Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Bad mit Dusche.
Der Speicher ist ausgebaut und bietet 2 weitere Schlafzimmer sowie ein separates Bad mit dazugehörigem Schlafzimmer.
Gaszentralheizung, getrennte Zähler für Strom und Gas, Zwischenzähler für Wasser.
Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Immobilienobjekt, das heisst Haus Rue Mitoyenne nr 105 + nr 107 sowie die Garagen als Gesamtprojekt zu erwerben.
In diesem Fall muss der Gesamtpreis neu verhandelt werden.

4840 Welkenraedt | Zweifamilienhaus

€ 200 000

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Ehemalige Pferdestallungen die jetzt als Garagen, beziehungsweise Lagerräume genutzt werden.
Neben den 4 angebauten Garagen, befindet sich aktuell noch eine Doppelgarage im

4840 Welkenraedt | Stallungen

€ 150 000

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8 Garagen zu verkaufen, 4 auf der Seite Boulevard Hector Grosjean und 4 zum Innenhof hinter Haus nr 105, Rue Mitoyenne.
Ideales Objekt als Investition.
Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Immobilienobjekt, das heisst Haus Rue Mitoyenne nr 105 + nr 107 sowie die Garagen als Gesamtprojekt zu erwerben.
In diesem Fall muss der Gesamtpreis neu verhandelt werden.

4840 Welkenraedt | 8 Garagen

€ 96 000

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Ein geräumiges modernes Appartement auf der 2. Etage mit 2 Schlafzimmern, einer super modernen Küche, ein geräumiger Wohnbereich sowie ein modernes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Balkon und Garage erwartet Sie in einer äußerst energieeffizienten Wohnresidenz mit Aufzug.
In den Nebenkosten von ca. € 130 sind die Heizkosten, das Warmwasser sowie die Putz und Unterhaltskosten enthalten.

4840 Welkenraedt

Vermietet

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Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 92 im Erdgeschoß gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende: Diele, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Living, Keller und eine Garage. Es besteht die Möglichkeit, das Haus 92 mit seinen 3 Appartements sowie die Häuser, pro Appartement, 90b (EG + 2. Etage), 90c, 92, 94 und 96 komplett oder das Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis | Appartement Parterre

Verkauft

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Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 92 auf der 1. Etage gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende: Diele, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche (nicht möbliert), Living mit Terrasse und Fernblick, ein Keller und eine Garage mit Sektionaltor. Es besteht die Möglichkeit, das Haus 92 mit seinen 3 Appartements sowie die Häuser 90b, 90c, 92, 94 und 96 entweder einzeln oder als Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis | Appartement 1. Etage

Verkauft

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Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 92 auf der 2. Etage gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende: Küche mit integrierter Einbauküche, Living, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Keller. Es besteht die Möglichkeit, das Haus 92 mit seinen 3 Appartements oder die Häuser pro Appartement, 90b (2. Etage), 90c, 92, 94 und 96 komplett oder das Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis | Appartement 2. Etage

Verkauft

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Schönes Appartement auf der ersten Etage eines voll sanierten und neuwertigen Bauernhauses, in dem sich insgesamt 3 Appartements befinden.
Vom gefliesten Treppenhaus gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, der Zugang zu allen Räumlichkeiten gibt.
Das Appartement hat folgende Aufteilung, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche (nicht möbliert) und separatem Vorratsraum, der sich direkt neben der Küche befindet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Des Weiteren gibt es ein Bad mit moderner Dusche und Waschtisch, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein Büro.
Ein außenliegender gemeinsamer abschließbarer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Parlophon, Gaszentralheizung, Doppelverglasung, Wohnfläche ca. 75 m².
Außen Abstellplatz für PKW, getrennte Zähler für Strom und Gas, Zwischenzähler für Wasser. Die Nebenkosten betragen 20 € im Monat und werden jährlich angepasst.
Sehr gepflegt, keine Haustiere erwünscht.

4731 Eynatten

Vermietet

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Gepflegter Bungalow in ruhiger idyllischer Lage Ecke Casinostrasse - Stadionstrasse gelegen. Nicht weit vom Zentrum finden Sie in etwa 5 Gehminuten schon die ersten Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckerei, Banken und Apotheke.
Die Raumaufteilung ist wie folgt, im Erdgeschoss Diele, separate Einbauküche mit Zugang zum Garten, Wohn- und Esszimmer mit Kaminkassette und Zutritt zur teilüberdachten Terrasse in Südlage. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten.
Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Bad mit Wanne, Handwaschbecken und WC, 1 Schlafzimmer und ein Büro.
Das Haus ist voll unterkellert mit Doppelgarage, Heizkeller, Vorrat, Waschküche mit WC und schließlich eine geräumige Kellerbar.
Im Obergeschoss finden wir Nachtflur, 2 Schlafzimmer wovon eines mit Kaminkassette ausgestattet ist sowie ein WC.
Ölzentralheizung, Rollläden im Erdgeschoss, Nähe Casinoweiher.

4721 Kelmis

Verkauft

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Dieses 3-Fassadenhaus besticht durch eine phänomenale Weitsicht über das schöne Herver Land. Das Haus ist als Bungalow gebaut, durch die Diele gelangt man in alle Zimmer nämlich eine eingerichtete Küche, ein Wohn-und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad, sowie eine Waschküche, die aktuell als zweite Arbeitsküche eingerichtet ist und einen direkten Zugang zum Garten hat mit der schon vorher im Titel erwähnten Aussicht.
Das Haus ist voll unterkellert und hat eine grosse Garage mit automatischen Tor, Rollläden, Doppel- bzw. Isolierverglasung.
Ölzentralheizung, 2 zusätzliche private Aussenabstellplätze, Speicher (nicht ausgebaut) über die ganze Fläche des Hauses.
Garten mit kleiner Terrasse hinter dem Haus mit Süd-West Orientierung.

4890 Thimister

Option

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Diese Wohnung von +/- 100 m² befindet sich im 1. OG, erreichbar durch den Aufzug oder den Treppen. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Residenz. Sie verfügen über 2 Balkone
Vom Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Ergänzt wird das Appartement durch einen Abstellraum, einer kleinen Garderobe, einem Nachtflur, 2 schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit separatem WC.
Außerdem gibt es einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über eine individuelle Gasheizung.
Die Miete beträgt 730€/Monat + 95€/Monat an Gemeinschaftskosten.
Haustiere sind nicht erlaubt.

4840 Welkenraedt

730€ / M + 95€ / M