Schönes Landhaus im Cottagestil in einzigartiger Lage in 4728 Hergenrath
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Schönes Landhaus im Cottagestil in einzigartiger Lage in 4728 Hergenrath

Schönes Landhaus im Cottagestil in einzigartiger Lage

Schievenhoevel 52 in 4728 Hergenrath

Grundstückfläsche+/- 712 m²

Baujahr1986

Anzahl m² bewohnbar+/- 185 m²

Anzahl Schlafzimmer3

Anzahl der Badezimmer2

Anzahl der Toiletten3

Terrassenfläche1

welche Art von Heizung?Ölzentralheizung | Chauffage central mazout

iconAbstellraum iconBad mit Dusche iconBad mit Fenster iconBad mit Wanne iconTerrasse iconSpeicher iconDiele iconEinbauküche iconFliesen iconFussbodenheizung iconGarten iconGäste WC iconKelleranteil iconKunststofffenster mit Isolierverglasung iconOffene Küche iconOffener Kamin iconParkett iconPVC Doppelverglasung iconSatellitenantenne iconUnverbaubare Aussicht iconÖlheizung

Dieses Objekt ist bereits verkauft

Dieses Haus besticht durch seinen Charme und seine Lage am Ende einer Sackgasse mit unvergleichlichem Weitblick. Der Zugang mit einer massiven Eicheneingangstüre und alten gebrannten Lehmziegeln als Bodenbelag führt Sie in den Abend- und Nachtbereich mit Diele, Gäste-WC, 3 große Schlafzimmern, 2 Bäder wovon eines en suite, beide mit Fenster und WC, Waschtisch und Dusche, ein Bad hat zusätzlich zur Dusche noch eine Wanne. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Zwischenraum, der über eine massive Holztreppe zum ausgebauten Speicher führt, der über eine Fläche von cirka 50 m² verfügt. Eine geschwungene Steintreppe führt Sie dann zum Tages- beziehungsweise Wohnbereich im unteren Geschoss. Es handelt sich um einen wunderschönen grossen Raum, der sehr dezent in einzelne Bereiche nahtlos ineinander übergeht. Wohnbereich mit Fernsehecke und gemütlichem Holzkamin, daneben der Essbereich mit angrenzender offener Einbauküche. Sehr praktisch ist zudem der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Heizraum und überdachtem Aussenbereich. Auch findet man in diesem grossen Wohnbereich nützliche Flächen, die als Büro oder Leseecke genutzt werden können. Durch die zahlreichen bodenebenen Fenster mit ungestörtem Weitblick entsteht das Gefühl von räumlicher Weite, zumal die Südwestorientierung der Sonne den ganzen Tag Einlass gewährt. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine überdachte Veranda mit gemauertem Grillofen, der es Ihnen ermöglicht, auch bei wechselhaftem Wetter eine gemütliche Grillparty zu feiern. Erwähnenswert ist auf jeden Fall die Bodenheizung im Wohn- und Schlafbereich und die beeindruckende Deckenhöhe von 2,83 m im Wohnbereich, die das Gefühl von dem großzügigen Raumangebot noch verstärkt. Ölzentralheizung, Satelitenanschluss, Doppeltarifzähler für Strom. Das Haus ist gut isoliert und kompakt gebaut, was für einen guten Energiewert der Klasse C zeugt.

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