Unsere Objekte (Häuser, Wohnungen, Grundstücke,...) zu verkaufen

Doppelhaushälfte eines Anwesens in der Nähe des Zentrums von Hergenrath. Das renovierungsbedürftige Haus ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: vom gefliesten Eingang gelangt man in die Küche mit ihrem Zugang zum Garten und Gäste-WC. Neben der Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Weitblick über Hergenrath und dem Hinterland.
Im OG führt uns der Nachtflur ins Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie zu 3 Schlafzimmern.
Der Speicher ist teilweise ausgebaut, begehbar und verfügt über weiteres Potential.
Keller, Heizkeller mit Zugang nach aussen, Ölzentralheizung, Rollläden.
Ein sehr wichtiges zu erwähnendes Element ist die später erbaute grossräumige Garage hinter dem Haus mit einer Grösse von ca. 52 m², die als Grossraumgarage oder als Hobbyraum usw. genutzt werden kann.

4728 Hergenrath

€ 259 000

Dieses Haus in exzellenter Lage ist in den 80-er Jahren mit Liebe zum Detail vollständigen umgebaut und vergrössert worden.
Vom Eingang mit seiner wunderschönen Bruchsteinmauer, seinen antiken Fliesen als Bodenbelag und Gäste-WC gelangt man in das kleine Esszimmer mit Parkettboden, die Einbauküche, ebenfalls mit antiken Bodenfliesen, hat ihre eigene Abstellecke.
Von der Küche aus gibt es ebenfalls einen Zugang zum hinteren Eingangsbereich, der auch zur Doppelgarage führt, jede mit Sektionaltor, wovon eins mit elektrischem Antrieb ausgerüstet ist.
Eine Garagenhälfte hat Zugang zum Keller und ist so platziert, dass er Arbeiten unter dem PKW ermöglicht.
Apropos Keller, dieser verfügt über einen Vorratsraum, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum.
Im Obergeschoss führt der Nachtflur zu einem Schlafzimmer mit einem grossen Wandschrank.
Dieser Wandschrank hat einen für Besucher nicht direkt sichtbaren Zugang zum Bad mit Wanne, WC, Bidet und Dusche.
Des Weiteren führt unser Rundgang zu einem sehr geschmackvollen, geräumigen und zugleich gemütlichem Wohnzimmer. In diesem Zimmer gibt es eine Kaminecke sowie einen Zugang zum grossen überdachten Balkon mit seiner einmaligen Weitsicht.
Bemerkenswert ist auf jeden Fall die schön verarbeitete Wendeltreppe, die zu einer Empore mit dahinterliegendem Gästezimmer führt.
In diesem Gästezimmer gibt es zwei Betten, eine Dusche, ein Waschtisch sowie ein separates WC.
Mittels Trockenbauelementen ist es möglich, aus diesem Raum zwei Zimmer zu gestalten mittels vorheriger Genehmigung.
Überschaubarer Garten rund ums Haus, Ölzentralheizung, Doppelverglasung, separater abschliessbarer Tankraum.
Südwestorientierung, Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, 5 Gehminuten zum Ortskern mit Schule, Geschäften, usw.

4730 Hauset

VERKAUFT

Dieses Studio befindet vom mit Marmor ausgelegtem Flur aus gesehen rechts auf der dritten Etage, und hat eine Wohnfläche von cirka 45 m². Die Aufteilung ist wie folgt, grosses Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, separate Küche (nicht möbliert), Bad mit WC sowie Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung besticht durch eine schöne Sicht auf das Herz der Stadt. Effiziente Elektroheizung, separate Zähler, getrennter Seiteneingang.

4700 Eupen | Studio Zentrum Eupen

€ 115 000

Gepflegte Doppelhaushälfte aus den 1900er Jahren.
Die Immobilie verfügt über drei Etagen und wurde von zwei Familien bewohnt.
Der Erwerber kann diese Immobilie sehr gut alleine bewohnen oder einen Teil davon bewohnen und vermieten, da die Zähler getrennt sind.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein WC, das Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Im ersten Stock befinden sich ebenfalls eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC.
Im zweiten Stock befindet sich ein ausgebauter Dachboden mit drei Schlafzimmern, von denen eines über ein Duschbad mit WC und Waschbecken verfügt.
Rollläden, Gasheizung, getrennte Zähler für Gas und Strom, alles unterkellert, Garten.
PEB Erdgeschoss: Klasse D
PEB 1. Stock: Klasse C

4840 Welkenraedt

Angebot erbeten | Faire offre

Bungalow aus den 70er Jahren mit Eingangsbereich und Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Küchenbereich, Wohn-und Esszimmer mit Terrasse und atemberaubendem Weitblick, Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC. Holzofen, Elektroheizung, Garage, Garten, Keller.
Sehr schöne Lage am Waldesrand, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spazieren, Jogging, Tennis, Reiten, Schwimmen etc.in Süd-West Orientierung.
Das Haus ist renovierungs-sanierungsbedürftig, bietet allerdings viel Potential nicht zuletzt wegen der Grundstücksgröße von ca. 740 m².

4720 Kelmis

€ 285 000

Schönes Appartement in der Residenz „CERA“ Ecke Vervierser Strasse – Paveestrasse auf der zweiten Etage gelegen und umfassend Diele, Wohn-und Esszimmer, offener Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad mit Waschtisch, Dusche, Wanne und WC, separates Gäste-WC, Etagenkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Anschluss für Satelliten- oder Kabelfernsehen.
Grosser Balkon von cirka 12 m² in Südwest-Lage, eigener Tiefgaragenabstellplatz, der mit einem elektrischen Rolltor abgesichert ist.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks „Klinkeshöfchen“ und allen Annehmlichkeiten der Stadt wie z. B. Banken, Apotheken, Restaurants, Cafés, sowie den übrigen Geschäften und Büros, die alle fußläufig zu erreichen sind.
Trotz seiner zentralen Lage ist das Objekt in einer ruhigen Residenz gelegen und liegt in 2. Reihe, also nicht in unmittelbarer Nähe zur Strasse.
Eigene Gastherme, getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Aufzug der vom privaten Tiefgaragenplatz vis-à-vis zur Wohnung führt.

4700 Eupen | Appartement

VERKAUFT

Nettes beschauliches Haus aus den 50-er Jahren in einer vorteilshaften Lage und den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt.
Vom Eingangsbereich hat man zu allen Räumen Zugang, beginnen wir mit dem Wohn- und Esszimmer, wobei das Wohnzimmer über einen eigenen offenen Kamin verfügt, der jedoch nicht mehr in Gebrauch ist.
Sowohl vom Esszimmer, wie auch vom vorerwähnten Eingang gelangt man in die möblierte Küche, die einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem dahinterliegenden Garten bietet.
Auf der ersten Etage befindet sich dann der Nachtflur, das Bad, ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das auch eine Verbindung zu einem dritten Schlafzimmer hat.
Auf der zweiten Etage ist der zum Teil ausgebaute Speicher, der jedoch noch weiter ausgebaut werden könnte.
Rund um's Haus ist der überschaubare Garten angelegt, der hinter dem Haus eine fast totale Abgeschiedenheit bietet.
Zum Haus gehört ebenfalls ein geschlossene Garage und zwei Hobbyräume, die als Volièren genutzt werden und die alle seitlich am Haus liegen.
Das Haus ist voll unterkellert mit Waschküche, Dusche, Heizungskeller und Vorratskeller mit Zugang zum Garten.
Ölzentralheizung, Rollläden, Doppelverglasung, Doppeltarifzähler für Strom.
Der aktuelle Besitzer möchte das Haus verkaufen und es dann weiter für 5 Jahre selbst mieten, hier handelt es sich also um eine Immobilie, die eine gute Rendite verspricht.

4721 Kelmis

VERKAUFT

Ein ideales Investitionsobjekt im Zentrum von Kelmis bestehend aus einem Sonnen-, Nagel- und Fusspflegestudio im Erdgeschoss.
Auf der ersten Etage befinden sich 2 Appartements sowie auf der zweiten Etage noch ein weiteres Appartement.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über etwa 118 m², verfügt über eine Gästetoilette und einen Abstellraum.
Ein Appartement auf der ersten Etage hat eine Wohnfläche von ca. 43 m² und teilt sich auf wie folgt, ein Wohn- und Esszimmer, eine möblierte Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Das zweite Appartement auf der ersten Etage hat eine Wohnfläche von ca. 108 m², verfügt über Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Durchgangszimmer und eine grosse Dachterrasse.
Das dritte Appartement mit ca. 79 m² auf der zweiten Etage hat einen Eingangsbereich, eine Waschküche/Abstellraum, ein grosses Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine möblierte Küche, die zur eigenen Dachterrasse führt. Die Wohnungen als auch die Geschäftsfläche verfügen über Rolläden.
Die Terrassen liegen in Süd-westorientierung, getrennte Zähler für Wasser, Strom und Gas. Konforme Elektrokontrollberichte für die Wohnungen und Geschäftsflächen liegen vor.
Separate Eingänge für Geschäftsfläche und Wohnungen.
3 geschlossene Garagen und voll unterkellert.
Interessante Gelegenheit für Investoren und Privatinteressenten.
P.S.: um weitere Fotos einzusehen, verweisen wir an folgenden Link:
https://www.grenzecho.net/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-im-herzen-von-kelmis

4720 Kelmis

VERKAUFT

3-Fassadenhaus in ausgezeichneter Lage in Hauset im Hochparterrestil. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Grenze.
Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC, Garderobe, ein Zimmer, das eventuell als Büro dienen könnte, außerdem einen Zugang zu einer großen Garage, die Platz für 2 PKW bietet und angrenzendem Kellerbereich.
Eine geflieste Steintreppe führt zu einem kleinen Plateau im oberen Bereich, wo man Zugang zum Bad, zur möblierten Küche, zum großen Wohn- und Esszimmer und zu einem Schlafzimmer hat.
Das zweite Schlafzimmer erreicht man vom Living aus.
Erwähnenswert ist noch der Zugang zur überdachten Terrasse und dem dahinterliegenden Garten, von Küche und Wohnzimmer aus erreichbar. Der Garten hat ebenfalls einen seitlich am Haus verlaufenden Zugang von dem mit Klinkern belegten Vorplatz aus.
An der Straßenseite des Livings befindet sich ein Balkon mit Sicht auf Hauset und seinem Wald.
Rollläden, neuwertige Fenster und Haustür, Elektroheizung, Pelletsofen im Wohnzimmer,  automatisches Garagensektionaltor der Marke Hörmann, Doppeltarif Stromzähler sowie Steckdosen und Wasseranschlüsse außen.

4730 Hauset

VERKAUFT

Das Objekt besteht aus mehreren Wohnbereichen, die harmonisch ineinanderfließen.
Im Hauptbereich gelangt man über den gefliesten Flur mit seinem Gäste-WC in die Küche und in den geräumigen Living mit einem gemütlichen Kassettenholzofen sowie dem angrenzenden Wintergarten.
Sowohl vom Living als auch von besagtem Wintergarten hat man eine atemberaubende Weitsicht über die angrenzende Weide- und Wiesenlandschaft.
Ein Schlafzimmer und ein Bad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Eine Treppe führt zum Obergeschoss mit Nachtflur, einem kleinen Schlafzimmer, Bad und einem Arbeitsbereich.
Von der Diele aus gelangt man über eine andere Treppe zum Untergeschoss, das sehr großzügig ausgelegt ist. Dort finden wir einen schönen Flur, 2 Kellerräume, einen Heizkeller für die Ölzentralheizung der Marke Buderus und eine Garage mit automatischem Sektionaltor. Außerdem befindet sich dort noch eine Sauna mit angrenzendem Bad.
Ebenfalls von der Diele gibt es einen Zugang zum Nebenbereich, der über eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und eine überdachte Veranda mit herrlichem Weitblick verfügt. Vor dem Haus befindet sich ein Balkon. Dieser Nebenbereich ist auch mit einer separaten Heizungsanlage ausgestattet.
Die Immobilie bietet viel Potential durch ihr üppiges Platzangebot, sei es für mehrere Generationen, wohnen und arbeiten oder eventuell eine Ferienwohnung und dies alles unter einem Dach.
Das gesamte Haus hat einen begehbaren, aber nicht ausbaubaren Speicher.
Angenehmes Grundstück in Südwestlage von cirka 982 m².

4711 Walhorn

VERKAUFT

Eingebettet zwischen einem romantischen Wasserlauf und malerischen Steilhängen mit beeindruckenden Felsformationen befindet sich dieses Grundstück.
Trotz seiner Nähe zur Hauptstrasse, die Baelen mit Verviers verbindet, liegt diese Parzelle geschützt vor dem Strassenlärm in der 2. Reihe.
Ein Weg führt zum Baugrundstück und ist ideal für Aussteiger, die dort ihre Ruhe suchen.

4837 Baelen

€ 85 000

Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 94 im Erdgeschoß gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende: 2 Dielen, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Living, Keller und eine Garage. Es besteht die Möglichkeit, im Haus 94 noch ein weiteres Appartement zu erwerben.

4720 Kelmis | Appartement Parterre

€ 100 000

Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 94 auf der 1. Etage gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, Living, Küche mit Terrasse und Fernblick, ein Keller und eine Garage. Es besteht die Möglichkeit, im Haus 94 noch ein weiteres Appartement zu erwerben.

4720 Kelmis | Appartement 1. Etage

€ 150 000

Interessantes Bauprojekt im Haus Krickelstein 96. Es handelt sich um das Los 5 (in gelb) auf dem beigefügten Plan und umfasst die Verwirklichung von 2 Appartements im Erdgeschoss.
Die Raumaufteilung pro Appartement sieht vor: Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad, Hauswirtschafts- und Technikraum, 1 Schlafzimmer, 2 Keller, 1 Außenabstellplatz, überdachte Terrasse.
Die Anteile für beide Appartements, also das Los 5, betragen 121,52 / 1 000 inklusive der Aussenabstellplätze.
Die Baugenehmigung liegt vor, interessante Lage und ideales Projekt für Handwerker oder Investoren.

4720 Kelmis

VERKAUFT

Interessantes Bauprojekt im Haus Krickelstein 96. Es handelt sich um das Los 7 (grün gestrichelt) auf dem beigefügten Plan und umfasst die Verwirklichung von 1 Appartement im Dachgeschoss.
Die Raumaufteilung pro Appartement sieht vor, Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad, Hauswirtschafts- und Technikraum, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Keller, 1 Außenabstellplatz.
Die Anteile für das Appartement, also das Los 7, betragen 56,86 / 1 000 inklusive des Aussenabstellplatzes.
Die Baugenehmigung liegt vor, interessante Lage und ideales Projekt für Investoren.

4720 Kelmis

VERKAUFT

Durch seine Lage hat dieses Appartement einen gewissen

4710 Lontzen

VERKAUFT

Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 94 auf der 2. Etage gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende:   Küche mit integrierter Einbauküche, Living mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Keller und Garage. Es besteht die Möglichkeit, das Haus 94 mit seinen 3 Appartements oder die Häuser pro Appartement, 90c und 96 komplett oder das Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis | Appartement 2. Etage

VERKAUFT

In der Residenz

4840 Welkenraedt

€ 115 000

Geräumige Garage von circa 96 m² Fläche (7,92 m x 12,14 m), ideal um mehrere Fahrzeuge, wie Automobile, Wohnmobile, usw. sowie andere Gegenstände sicher unterzubringen.
Zwei elektrische Sektionaltore, eigener Stromanschluss, glatter, ebener Betonboden.
Sehr sauber.

4720 Kelmis | Garage - Lagerhalle

VERKAUFT

Dieses Studio befindet sich, vom mit Marmor ausgelegtem Flur aus gesehen, links im dritten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von cirka 48 m². Die Aufteilung ist wie folgt, grosses Wohn-, Ess- und Schlafzimmerbereich, offene möblierte Küche sowie Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung besticht durch eine schöne Sicht auf das Herz der Stadt. Effiziente Elektroheizung, separate Zähler, getrennter Seiteneingang.

4700 Eupen | Studio Zentrum Eupen

VERKAUFT

Schöne helle Wohnung auf der 1. Etage in der Residenz   Krickelstein. 
Wohnung mit großer Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne. Frisch renoviert, ist sie wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer, eine Küche (nicht möbliert), ein Esszimmer, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Keller, Garage. Ölzentralheizung, Rollläden. 
Diese Wohnung kann auch als Investitionsobjekt genutzt werden, das Haus nr 94 mit drei Wohneinheiten kann ebenfalls erworben werden, der Preis muss dementsprechend verhandelt werden.

4720 Kelmis

VERKAUFT

Dieses 3-Fassadenhaus besticht durch eine phänomenale Weitsicht über das schöne Herver Land. Das Haus ist als Bungalow gebaut, durch die Diele gelangt man in alle Zimmer nämlich eine eingerichtete Küche, ein Wohn-und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad, sowie eine Waschküche, die aktuell als zweite Arbeitsküche eingerichtet ist und einen direkten Zugang zum Garten hat mit der schon vorher im Titel erwähnten Aussicht.
Das Haus ist voll unterkellert und hat eine grosse Garage mit automatischen Tor, Rollläden, Doppel- bzw. Isolierverglasung.
Ölzentralheizung, 2 zusätzliche private Aussenabstellplätze, Speicher (nicht ausgebaut) über die ganze Fläche des Hauses.
Garten mit kleiner Terrasse hinter dem Haus mit Süd-West Orientierung.

4890 Thimister

VERKAUFT

Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 92 im Erdgeschoß gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende: Diele, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Living, Keller und eine Garage. Es besteht die Möglichkeit, das Haus 92 mit seinen 3 Appartements sowie die Häuser, pro Appartement, 90b (EG + 2. Etage), 90c, 92, 94 und 96 komplett oder das Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis | Appartement Parterre

VERKAUFT

Gepflegter Bungalow in ruhiger idyllischer Lage Ecke Casinostrasse - Stadionstrasse gelegen. Nicht weit vom Zentrum finden Sie in etwa 5 Gehminuten schon die ersten Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckerei, Banken und Apotheke.
Die Raumaufteilung ist wie folgt, im Erdgeschoss Diele, separate Einbauküche mit Zugang zum Garten, Wohn- und Esszimmer mit Kaminkassette und Zutritt zur teilüberdachten Terrasse in Südlage. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten.
Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Bad mit Wanne, Handwaschbecken und WC, 1 Schlafzimmer und ein Büro.
Das Haus ist voll unterkellert mit Doppelgarage, Heizkeller, Vorrat, Waschküche mit WC und schließlich eine geräumige Kellerbar.
Im Obergeschoss finden wir Nachtflur, 2 Schlafzimmer wovon eines mit Kaminkassette ausgestattet ist sowie ein WC.
Ölzentralheizung, Rollläden im Erdgeschoss, Nähe Casinoweiher.

4721 Kelmis

VERKAUFT

Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 92 auf der 2. Etage gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende:   Küche mit integrierter Einbauküche, Living, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Keller. Es besteht die Möglichkeit, das Haus 92 mit seinen 3 Appartements oder die Häuser pro Appartement, 90b (2. Etage), 90c, 92, 94 und 96 komplett oder das Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis | Appartement 2. Etage

VERKAUFT

Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 92 auf der 1. Etage gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende: Diele, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche (nicht möbliert), Living mit Terrasse und Fernblick, ein Keller und eine Garage mit Sektionaltor. Es besteht die Möglichkeit, das Haus 92 mit seinen 3 Appartements sowie die Häuser 90b, 90c, 92, 94 und 96 entweder einzeln oder als Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis | Appartement 1. Etage

VERKAUFT

Diese Immobilie im Parterre verfügt über 2 Eingänge und ist ausgestattet mit Gaszentralheizung, Rollläden, Parlophon, getrennte Zähler für Gas und Strom.
Die Aufteilung ist die folgende, ein grosses gefliestes Wohn- und Esszimmer mit dazugehöriger (nicht möblierten) Küchenzeile auf einer Fläche von cirka 40 m². Ein Bad mit Wanne und WC, sowie ein Schlafzimmer ebenfalls mit WC.
Besonders praktisch ist der grosse individuelle Keller mit cirka 35 m² Fläche.

4837 Baelen

VERKAUFT

8 Garagen zu verkaufen, 4 auf der Seite Boulevard Hector Grosjean und 4 zum Innenhof hinter Haus nr 105, Rue Mitoyenne.
Ideales Objekt als Investition.
Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Immobilienobjekt, das heisst Haus Rue Mitoyenne nr 105 + nr 107 sowie die Garagen als Gesamtprojekt zu erwerben.
In diesem Fall muss der Gesamtpreis neu verhandelt werden.

4840 Welkenraedt | 8 Garagen

VERKAUFT

Ehemalige Pferdestallungen die jetzt als Garagen, beziehungsweise Lagerräume genutzt werden.
Neben den 4 angebauten Garagen, befindet sich aktuell noch eine Doppelgarage im

4840 Welkenraedt | Stallungen

VERKAUFT

Tolle gelegenheit 2 Garagen in gutem Zustand zu kaufen.
Zentrumsnah, Einzelboxen, Residenz Edelweiss in Kelmis.

Zufahrt über Dr. Molly Strasse.

4721 Kelmis / Neu-Moresnet

VERKAUFT

Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 90b im Erdgeschoß gelegen. Die Raumaufteilung ist die folgende: Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Living mit Balkon. Es besteht die Möglichkeit, die Häuser, pro Appartement, 90b (EG + 2. Etage), 90c, 92, 94 und 96 komplett oder das Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

Kelmis

VERKAUFT

Sehr schön gelegenes teilerschlossenes Baugrundstück von ca. 1259 m² in Grenznähe.
Dieses Grundstück liegt in 2. Reihe, ist also lärmgeschützt und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Ausserdem ist es voll südorientiert, unterliegt keinem Bauzwang und befindet sich in einer Bauzone mit städtischem Charakter.Hinzu kommen noch direkt angrenzend Wiesen von insgesamt ca.8.500 m² in landwirschaftlicher Zone.
Falls Sie interessiert sein sollten, können Sie gerne ein Preisangebot ab 100 € / m² abgeben.

4721 Neu-Moresnet

Angebote erbeten ab 100 € / m² | Faire offre à partir de 100 € / m²

Dieses renovierte Appartement befindet sich im Haus nr. 96 im EG gelegen. Die Raumaufteilung ist die folgende: Diele, Abstellraum (Waschküche), 2 Schlafzimmer,  Bad, moderne Einbauküche mit Balkon, Living.

Es besteht die Möglichkeit, die Häuser 90a, 90b, 90c, 92, 94 und 96 entweder einzeln oder als Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis

VERKAUFT

Dieses Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Raumaufteilung pro Appartement ist die folgende: Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer,  Bad, Küche, Living mit Balkon.

Es besteht die Möglichkeit, die Häuser 90a, 90b, 90c, 92, 94 und 96 entweder einzeln oder als Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis

VERKAUFT

Schönes Appartement mit ausergewöhnlicher Fernsicht und cirka 72 m² Wohnfläche auf der 2. Etage (Dachgeschoss) einer Residenz. Das Appartement setzt sich wie folgt zusammen: Diele, grosses Wohn- und Esszimmer, teilmöblierte Küche, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, 2 Schlafzimmer. Eine grosse Garage sowie ein separater Keller runden das Raumangebot ab. Individuelle Gaszentralheizung.

4840 Welkenraedt

VERKAUFT

Schönes Baugrundstück mit einer Flächengrösse von ca. 1128 m².
Dieses Grundstück bildet das Los 27 einer Parzellierung in Montzen und ist keinem Bauzwang unterlegen.
Grosses Baufenster, direkt an der Strasse verkehrsgünstig gelegen.
Noch zu erwähnen sei die Nähe zum kostenfreien Kindergarten und zur Ganztagsschule.

4850 Montzen

VERKAUFT

Dieses Objekt befindet sich an einer Hauptstrasse mit zahlreichen Geschäften und Gewerbeflächen. Gut sichtbar und doch mit einem schönen Garten hinter dem Haus, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Mit leichten Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie auf einer grosszügigen Grundfläche viele Möglichkeiten. Zum einen kann sie als Ein- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Eine andere Möglichkeit wäre, dieses Objekt in bis zu 4 Wohneinheiten zu unterteilen, da die Zugänge dies erlauben würden.
Die Wohnfläche ist bemerkenswert gross (ohne die ausbaubare Fläche im Dachgeschoss zu zählen) auf einem Grundstück von ca. 478 m² mit Süd-Ostorientierung.
Das ehemalige Postbüro kann ohne grosse Mühe zu einem Gewerbe oder als Wohnfläche genutzt werden und das Dachgeschoss, das momentan als Speicher genutzt wird, könnte ebenfalls in ein schönes Loft umgebaut werden.
Ölzentralheizung der Marke

Bundesstrasse 41 in D-52159 Roetgen

VERKAUFT

Ein modernes Appartement von cirka 83 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern in einer komfortablen Wohnresidenz lassen Ihr Herz höher schlagen. Neben dem lichtdurchflutetem Innenambiente besticht die Immobilie vor allem durch die hochwertigen Baumaterialien im Innen und Außenbereich. Vom Eingangsbereich mit Gäste WC gelangt man zum ansprechenden Wohnzimmer mit großem Balkon und ausgewiesenem Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein sehr schönes Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche, ein Abstellraum und ein privater PKW Abstellplatz runden das Angebot ab. Hervorzuheben ist vorallem die hohe Energieeffizienz und Schallisolierung im Gebäude. Das Appartement verfügt über eine individuelle Gaszentralheizung und die Residenz über einen modernen Personenaufzug. Das Appartement befindet sich auf der zweiten Etage mit Südausrichtung und verfügt über einen privaten Kellerraum.

4721 Neu-Moresnet

VERKAUFT

Dieses Haus besticht durch seine Eleganz, hochwertige Verarbeitung und grosszügigem Platzangebot. Das Objekt sowie die darumgelegene Gartenanlage befindet sich in einem einwandfreien nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² und einem Grundstück von ca. 2041 m² ist  reichlich Platz vorhanden für Familien mit Kindern oder für ein Mehrgenerationenhaus. Vom grosszügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man direkt in alle Räume. Die möblierte Küche, die auch Zugang zum Living mit seinem Parkettboden sowie dem wunderschönen Specksteinofen bietet. 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, 2 Abstellräume runden das Raumangebot im Parterre ab. diese Tatsache bietet Ihnen die Gelegenheit, auf einer Ebene zu leben, falls erwünscht. Unbedingt zu erwähnen ist jedoch die nach höchsten Standards gefertigte und beheizte Veranda, die vom Living und der Küche zugänglich und nach Südwesten orientiert ist. Sie hat ebenfalls einen wunderschönen Parkettboden. Von dort gelangt man über eine schöne Terrasse aus Naturstein in den weiträumigen Garten, der mit einer hohen Buchenhecke versehen, Sichtschutz zu den Nachbarn bietet. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Platz für insgesamt 4 weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Keller gefliest sind und einen direkten Zugang zum Garten haben. Die sehr grosse Garage verfügt über eine Grube, die das Arbeiten am Unterboden des Autos erleichtert. Alarmanlage, Ölzentralheizung, Doppelverglasung sowie die Isolierung des Daches gehören natürlich zum Standard des Hauses.

4950 Waimes

VERKAUFT

Baugrundstück von ca. 453 m² mit Baugenehmigung zum Bau eines 3-Fassadenhauses.

4840 Welkenraedt

Option

Vom Eingangsbereich mit Gäste WC gelangt man direkt zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum
Außenbalkon mit Blick in den Garten und auf die wunderbare Hügellandschaft.
Der Küchenbereich integriert sich perfekt in den Wohn- und Essbereich.
Im O.G. befindet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Dusche und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller mit Hauswirtschaftsbereich und geräumiger Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor.
Ein schöner Garten bzw. Rasenfläche und eine zweite Terrasse mit kompletter Südausrichtung ergänzen das Angebot.
Alle Einkaufcenter, Busverbindungen, Autobahnzufahrt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine interessante Lage.

4837 Baelen

VERKAUFT

Charmantes Einfamilienhaus auf einem  Grundstück von cirka 600 m² nicht weit entfernt vom Zentrum Welkenraedts. Es besteht die Möglichkeit, mehr Grund zu erwerben (angrenzendes Grundstück). Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, im Parterre Eingang, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wohn-und Esszimmer, 1 Küche, 1 Büro, WC.
Auf dem Obergeschoss befinden sich 2 Mansardenzimmer und 1 Bad. Im Untergeschoss eine grosse Garage und 2 Keller.
Grosser Balkon mit Südorientierung.
Gaszentralheizung, Photovoltaik. 
Bushalte direkt vor dem Haus.

4840 Welkenraedt

VERKAUFT

Dieses sehr schöne Haus wurde 1992 gebaut und vom jetzigen Besitzer in 96-97 hochwertig renoviert. Auf einem Grundstück von ungefähr 1 100 m² befindet sich diese Immobilie, die bis ins Detail durchdacht ist und durch architektonische Feinheiten besticht. Da hätten wir zum Beispiel im Parterre die Bodenbeläge aus Marmor, die durch eine Marmortreppe zum Obergeschoss ergänzt werden. Der grosszügige Eingangsbereich mit geräumigem Gäste-WC sowie einem Büro gibt den Blick frei zur Galerie auf der ersten Etage und ist lichtdurchflutet. Vom Eingangsbereich gelangen wir in das Wohn- und Esszimmer sowie in die hochwertige und zeitgemässe Küche, die mit adäquaten Geräten ausgestattet ist. Das Erdgeschoss hat eine Bodenheizung und das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin, der jedoch durch eine Scheibe gesichert ist. Es hat einen direkten Zugang zur gefliesten und geräumigen Terrasse mit dem unmittelbar danebenliegendem beheizten Wintergarten. Dieser sehr schöne und mit professioneller Verglasung ausgestattete Wintergarten liegt, ebenso wie die Terrasse in Westorientierung. Der Wintergarten ist sozusagen die Verlängerung des Esszimmers und lädt ein zum Verweilen. Er gibt den Blick frei auf die üppige Gartenlandschaft mit Pflanzen und Bäumen, eine Oase der Ruhe auf einem weitläufigen Grundstück für den Bewohner. Kommen wir zurück zum oberen Innenbereich, der wie schon erwähnt, über eine Marmortreppe zu erreichen ist. Im Obergeschoss befindet sich der ausgedehnte Nachtflur mit 4 Schlafzimmern und einem zeitgemässen gefliesten Bad mit Wanne, WC, Bidet, Urinal und ebenerdiger Dusche. Das Bad verfügt ebenso wie das Erdgeschoss über eine Bodenheizung. Vom Obergeschoss führt eine Treppe zum Dachgeschoss in 1 geräumigen Raum mit wunderbarer Weitsicht, die das Raumangebot von 238 m² im Wohnbereich abrunden. Auch ein wichtiger Bestandteil des Hauses ist Untergeschoss, das genauso wie der Rest, sehr grosszügig ausgestattet ist. Mit einem Flur, Heizungsraum, Vorrat, Hauswirtschaftsraum, Garage mit davorliegendem Carport sowie selbst einem grossen beheizten Zimmer sowie eine Dusche mit WC. Das Objekt ist etwa 20 Autominuten von Aachen entfernt.
Noch einige wichtige technische Details, die zu erwähnen sich lohnen, wie zum Beispiel die neuen Fenster mit Isolierverglasung, die elektrischen Rollläden, der Zentralstaubsauger, die Regenwasserzisterne und das Garagentor, das mittels eines Kodes geöffnet werden kann. Die Heizung wurde 2010 erneuert. Vergessen wir nicht die Isolierung des Hauses, die zu dem sehr effizienten Energiewert der Klasse B beiträgt.
Noch zu erwähnen sei die Nähe zum kostenfreien Kindergarten und zur Ganztagsschule.

4850 Montzen

VERKAUFT

Sehr gepflegter Bungalow, der eine kleine Modernisierung benötigt in einem ruhigen Wohnviertel in Lambermont. Das Haus aus dem Baujahr 1966 besticht durch seine solide Bauweise,  gute Verarbeitung und zahlreichen Annehmlichkeiten zu denen unter anderem die Lage, die Grösse des Grundstückes ca. 1.122 m² und die Nähe zu Verviers zählen.
Die Raumaufteilung ist sehr funktionnel und logisch durchdacht. 
Der grosszügige Eingangsbereich bietet einen direkten Zugang zu allen Räumen einschliesslich Keller und Speicher.
Das Wohn- und Esszimmer erstreckt über die ganze Breite des Hauses und bietet eine wunderschöne Weitsicht sowie die Sicht nach vorne zur Strasse und nach hinten zur Rasenfläche. Dieses Zimmer hat einen direkten Zugang zur Küche und zum grossen Balkon, der sich über eine grossen Teil der Rückfassade mit Süd-Westorientierung erstreckt und die gleiche Weitsicht bietet.
Von der Küche hat man ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, der auch vom nach hinten gelegenen Schlafzimmer zugänglich ist.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im vorderen Bereich des Hauses und kann als zweites Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC runden das Raumangebot im Wohnbereich des Hauses ab.
Das Haus ist vollkommen unterkellert mit Heizungs-, Vorrats- , Waschkeller, Dusche und WC, Abstellecke, sowie grosser Garage, die durch ein ferngesteuertes elektrisches Sektionaltor der Marke

4800 Lambermont

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Dieses Grundstück von ca. 2386 m² besticht durch seine einmalige Lage, die einen Blick über das Hilltal bis nach Schönefeld ermöglicht.
Die Bauzone ist extrem grosszügig gestaltet mit ca. 770 m².
Ausserdem ist das Grundstück voll südwestlich orientiert, Sie haben also den ganzen Tag Sonne.
Alle Anschlüsse sind vorhanden, Wasser, Strom sowie Kanalisation. 
Sehr ruhige Lage und Nähe zu Büros, öffentliches Schwimmbad, Tennisclub und Gastronomie.
Ebenfalls zu erwähnen sei die Waldnähe, die zum wandern oder Montainbiken einlädt.
Etwa 100 M entfernt ist die Anbindung zum ÖPNV.

4700 Eupen

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Schönes Baugrundstück in Gouvy, Honvelez. Dieses Grundstück ist das Los 1 einer Parzellierung von 4 Parzellen und somit erschlossen. Grosses Grundstück von fast 1 200 m² mit vielen Möglichkeiten. Sie können die schöne Weitsicht geniessen, wenn Sie entschliessen, dieses Grundstück zu bebauen.

6671 Gouvy, Honvelez

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Das Anwesen befindet sich in 41849 Wassenberg Bergelen nur 25 Min. von Düsseldorf und Roermond entfernt in einem überschaubaren Ort.  Alle Einkaufs- Kultur- oder Schulmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Diese Villa mit schmucken Nebengebäude, Garage, Park und Privatwald  machen dieses Fleckchen Erde mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 5000 m² zu etwas ganz Besonderem.
Die Villa, auch bekannt unter dem Namen

D-41849 Wassenberg - Birgelen

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