Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Kelmis in 4720 Kelmis
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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Kelmis in 4720 Kelmis

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Kelmis

Lütticher Strasse 192 - 194 in Kelmis

Grundstückfläsche+/- 312 m²

Anzahl m² bewohnbar+/- 240 m²

Anzahl Schlafzimmer5

Anzahl der Badezimmer3

Anzahl der Toiletten4

Garage Bereich3

Terrassenfläche2

welche Art von Heizung?Gaszentralheizung / Chauffage central gaz

iconAbstellraum iconBad mit Wanne iconDachterrasse iconDiele iconDoppelverglasung iconEinbauküche iconGarage iconGasheizung iconGäste WC iconKeller iconKunststofffenster iconKunststofffenster mit Isolierverglasung iconPVC Doppelverglasung iconRollläden iconUnverbaubare Aussicht iconVoll unterkellert

€ 340 000

Ein ideales Investitionsobjekt im Zentrum von Kelmis bestehend aus einem Sonnen-, Nagel- und Fusspflegestudio im Erdgeschoss. Auf der ersten Etage befinden sich 2 Appartements sowie auf der zweiten Etage noch ein weiteres Appartement. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über etwa 118 m², verfügt über eine Gästetoilette und einen Abstellraum. Ein Appartement auf der ersten Etage hat eine Wohnfläche von ca. 43 m² und teilt sich auf wie folgt, ein Wohn- und Esszimmer, eine möblierte Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Das zweite Appartement auf der ersten Etage hat eine Wohnfläche von ca. 108 m², verfügt über Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Durchgangszimmer und eine grosse Dachterrasse. Das dritte Appartement mit ca. 79 m² auf der zweiten Etage hat einen Eingangsbereich, eine Waschküche/Abstellraum, ein grosses Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine möblierte Küche, die zur eigenen Dachterrasse führt. Die Wohnungen als auch die Geschäftsfläche verfügen über Rolläden. Die Terrassen liegen in Süd-westorientierung, getrennte Zähler für Wasser, Strom und Gas. Konforme Elektrokontrollberichte für die Wohnungen und Geschäftsflächen liegen vor. Separate Eingänge für Geschäftsfläche und Wohnungen. 3 geschlossene Garagen und voll unterkellert. Interessante Gelegenheit für Investoren und Privatinteressenten. P.S.: um weitere Fotos einzusehen, verweisen wir an folgenden Link: https://www.grenzecho.net/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-im-herzen-von-kelmis

In Kelmis, Neu-Moresnet, eine Ortschaft in Mitten der Euregio Maas/Rhein nur 10 Autominuten von Aachen-Zentrum entfernt liegt dieses interessante Objekt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrswege liegen zum Greifen nahe (Busverbindungen, Fernstraßennetz, Bahn, Flughäfen Maastricht, Köln, Düsseldorf, Lüttich).

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