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Maisons, terrains et appartements à vendre ou à louer dans la région de Welkenraedt, Eupen, La Calamine et alentours :

Vendu

Beau terrain à bâtir à Gouvy, Honvelez. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 4 parcelles et est désigné comme lot 1 du lotissement précité et donc pourvu de tous les raccordements. Grand terrain de presque 1 200 m² offrant beaucoup de possibilités. Vous disposez d'une magnifique vue panoramique, si vous vous décidez de construire sur ce terrain.

6671 Gouvy, Honvelez

Vendu

Le bien à louer est composé de 2 pièces séparées ainsi qu'un WC séparé.
Cette surface commerciale dispose également d'une grande cave individuelle.
Elle est parfaite pour y créer un magasin, entreprise de prestations de service ou bureau.
Elle se situe sur la Place des Combattants en plein centre de Welkenraedt, ce qui facilite l'attirance du public.
Plusieurs grands parkings à proximité immédiate.

4840 Welkenraedt

Loué

Environ 2400 m² (60*40m) avec 5 rampes de chargement ainsi qu'un accès latéral pour camions, le tout situé au coeur de l'Eurégio Meuse/Rhin. Le hall a des compteurs électriques séparés et dispose de bureaux, installations sanitaires et WC. Une installation de chauffage au mazout est également présente. Il est possible de diviser ce hall en deux parties séparées. Ce hall avec excellent accès peut être utilisé pour multiples objects.

4700 Eupen

Loué

Beau terrain à construire d'une surface d'environ 1128 m².
Ce terrain constitue le lot 27 d'un lôtissement à Montzen et n'est pas soumis à une obligation de construire.
Grande zone à construire, directement situé le long de la rue à proximité des transports en commun.
N'oublions pas la proximité au jardin d'enfants sans frais et à l'école de journée complète.

4850 Montzen

Vendu

Cet appartement rénové se trouve dans la maison nr. 96 et est situé au rez-de-chausée. Il se répartit comme suit: hall, débarras (buanderie), 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine full équipée avec balcon, living.

Il existe la possibilité, d'acquérir les maisons 90a, 90b, 90c, 92, 94 et 96 seules ou l'ensemble du projet comme investissement.
Dans ce cas les prix doivent être négociés au cas par cas.

4720 La Calamine

Vendu

Bungalow nécessitant une légère modernisation mais très soigné situé dans un quartier calme à Lambermont. La maison de l'année 1966 se distingue par sa finition très solide et ses nombreux avantages comme par exemple sa situation, la superficie de sa parcelle +/- 1.122 m² et la proximité à la ville de Verviers.
La disposition des pièces est très logique et fonctionnelle.
Le hall d'entrée spatieux donne accès direct à toutes les pièces y compris la cave et le grenier.
Le living s'étend sur toute la largeur de la maison et vous offre une magnifique vue panoramique ainsi que la vue vers la rue à l'avant de la maison et vers le jardin à l'arrière. Cette pièce est accolée à la cuisine et au grand balcon, qui s'étend sur une grande partie de la façade arrière avec orientation sud-ouest. Ce balcon offre la même belle vue panoramique que le living et est accessible non seulement de ce living mais aussi de la cuisine et de la chambre à coucher située à la partie arrière de la maison.
Une autre pièce se trouve dans la partie avant et peut être utilisée comme deuxième chambre à coucher.
Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC complètent la surface habitable du bien.
La maison est totalement sous cave avec chaufferie, buanderie, coin débarras, douche, WC, cave à provisions ainsi qu'un grand garage, qui dispose d'une porte sectionelle électrique de la marque

4800 Lambermont

Vendu

Maison unifamiliale construit sur un beau terrain d'environ 600 m² non loin du centre de Welkenraedt. Il existe la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. La maison est disposée de la manière suivante, au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 living, 1 cuisine, 1 bureau, WC.
A l'étage 2 chambres mansardées, 1 salle de bain, au sous-sol 1 grand garage, 2 caves.
Grand balcon orienté plein sud.
Chauffage central gaz, photovoltaique.
Arrêt de bus devant la maison.

4840 Welkenraedt

Vendu

Ce bien se situe le long d'une route principale avec de nombreux commerces et magasins. Bien visible et quand même avec un beau jardin derrière la maison, qui vous offre des moments de calme et de relaxation.
Avec de légers travaux de rénovation cet objet sur une grande parcelle bâtie vous offre plusieures possibilités. Ou bien cette maison pourrait servir d'habitation pour une grande famille d'une ou plusieures générations, une autre possibilité serait de partager ce bien jusqu'à 4 unités habitables, car les entrées renderaient tout à fait réalisable ce projet.
La surface habitable est remarquablement grande (sans même compter les combles transformables) sur un terrain d'environ 478 m² avec une orientation sud-est. L'ancien bureau de poste pourrait être transformé en un commerce ou un appartement sans trop d'efforts. Les combles, qui servent actuellement comme grenier offrent également la possibilité, d'en faire un beau loft.
Chauffage central à mazout

Bundesstrasse 41 à D-52159 Roetgen

Vendu

4840 Welkenraedt

€ 115 000

Cette maison se distingue par son élégance, son niveau de finition élevé et sa grande disponibilité de surfaces. Le bien ainsi que le grand jardin se trouvent dans un état impeccable quasi neuf. Avec une surface habitable d'environ 212 m² et un terrain d'environ 2041 m² on dispose d'assez de place pour une famille avec enfants ou pour plusieurs générations. Du grand hall avec WC-visiteurs on accède directement à toutes les pièces. La cuisine équipée, qui vous permet d'accéder au living avec son revêtement en parquet ainsi que le beau poele finlandais. 4 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et WC, 2 débarras complètent les surfaces habitables du rez, qui vous permet d'habiter sur un niveau, si souhaité. Un élément, qui mérite une attention particulière, est la veranda construite avec des matériaux exquis, chauffée et équipée d'un revêtement en parquet de haute qualité, qui s'ajoute à la cuisine et le living. Elle est orientée sud-ouest et donne accès vers le jardin via une belle terrasse en pierre naturelle. Le jardin est entouré d'une belle haie de hêtre, qui vous garantit une certaine discrétion en vous protègeant de la vue du voisinage. Le premier étage est partiellement aménagé et offre de la place pour 4 pièces supplémentaires. La maison est entièrement sous cave, les caves sont carrelées et ont un accès direct vers le jardin. Le très grand garage dispose d'une fosse, qui facilite les travaux du dessous de la voiture. Système d'alarme, chauffage central mazout, double vitrage ainsi que l'isolation du toit font partie de l'équipement standard de la maison.

4950 Waimes

Vendu

Un objet idéal pour investisseurs au centre de La Calamine comprenant une surface commerciale avec solarium, manicure et pédicure au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent 2 appartements ainsi qu'un troisième appartement est situé au deuxième étage.
La surface commerciale s'étend sur une surface d'environ 118 m², et dispose d'une toilette pour clients et une pièce, qui sert de débarras.
L'appartement au premier étage dispose d'une surface habitable de +/- 43 m² et se compose comme suit, un living avec salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre à coucher avec accès à la terrasse de toit.
Le deuxième appartement au premier étage a une surface d'habitation de +/- 108 m², un hall d'entrée, un WC pour invités, un living avec cuisine ouverte, une salle de bain, deux chambres à coucher, un dressing, une pièce de passage et une grande terrasse de toit.
Le troisième appartement avec +/- 79 m² au deuxième étage dispose d'un hall, une buanderie/débarras, un grand living, deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC pour invités, une cuisine équipée, qui mène à la terrasse de toit propre à cet appartement.
Les terrasses sont orientées sud-ouest, compteurs séparés pour eau, électricité et gaz, volets. Les installations électriques sont tous conformes.
Entrées distinctes pour commerce et appartements.
3 garages fermées et tout sous caves.
Une affaire intéressant pour investisseurs ou particuliers.
P.S.: pour plus de photos nous vous envoyons vers le lien suivant:
https://www.grenzecho.net/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-im-herzen-von-kelmis

4720 La Calamine

Vendu

Cette très belle maison construite en 1992 a été rénovée du propriétaire actuel en 96 - 97 d'une façon très professionnelle. Sur un terrain de +/- 1 100 m² se trouve ce bien, qui a été élaboré avec soin et qui se distingue par des finesses architecturales. Citons par exemple les revêtements de sol au rez-de-chaussée en marbre, qui sont complétées par un escalier en marbre menant au premier étage. Le hall d'entrée inondé de lumière avec son WC visiteurs spatieux et un bureau séparé vous donne la vue sur une galerie au premier étage. De l'entrée on a un accès direct au living et à la cuisine luxueuse, répondant aux critères actuels et qui est équipée de mobilier haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et le living est équipé d'un feu ouvert protégé par une vitre. Il a un accès direct à la terrasse spatieuse et recouverte de carrelage avec son jardin d'hiver chauffé juxtaposé. Ce très beau jardin d'hiver équipé de vitrage professionnel est orienté ouest, tout comme la terrasse. Il est pratiquement le prolongement de la salle à manger et invite à relaxer. Du jardin d'hiver on a une vue sur le parc avec ses arbres et plantations, un endroit calme sur un terrain envoutant le propriétaire. Revenons à l'intérieur du premier étage, qui, on l'a mentionné avant est accessible via un escalier en marbre, ici vous trouverez un un large hall de nuit avec 4 chambres à coucher et une salle de bain au goût du jour, carrelée avec baignoire, WC, urinoir, bidet et douche italienne sans barrières. La salle de bain dispose d'un chauffage au sol, tout comme le rez-de-chaussée. Du premier étage on accède au deuxième étage avec une grande pièce multifonctionnelle, qui vous offre une superbe vue panoramique et qui complète l'offre de la surface habitable abondante de +/- 238 m². Un élément important de la maison est le sous-sol, qui est, tout comme le reste de la maison, équipé ultra complet avec un hall, pièce chaufferie, pièce pour provisions, grand débarras, garage avec carport et même une grande pièce chauffée ainsi qu'une douche avec WC. Le bien est à environ 20 minutes en voiture de Â« Aix-la-Chapelle Â»
Encore quelques détails techniques, qui méritent d'être énumérés, comme par exemple les nouvelles fenêtres avec vitres isolantes, les volets électriques, l'aspirateur central, la citerne d'eau de pluie et la porte de garage, qu'on peut ouvrir de l'extérieur moyennant un code. Le chauffage a été renouvelé en 2010. N'oublions pas l'isolation de la maison, qui contribue à ce très beau résultat énergétique se situant en classe B.
N'oublions pas la proximité au jardin d'enfants sans frais et à l'école de journée complète.

Nouveau prix

4850 Montzen

Vendu

Garage très spacieux d'environ 96 m² (7,92 m x 12,14 m), idéal pour entreposer plusieures voitures, mobilhome, etc. ainsi que d'autres objets en toute sécurité.
Deux portes sectionnelles automatiques, raccordement électrique autonome, sol en beton, très propre et plat.

4720 La Calamine | Garage - Entrepot

Vendu

Terrain à bâtir de +/- 453 m² avec permis pour construction d'une maison 3-façades.

4840 Welkenraedt

Vendu

Welkenraedt/ rue Mitoyenne: Appartement lumineux au 3ième étage, spacieux avec 2 chambres à coucher, cuisine hyper-équipée, grand living,salle de bain moderne, WC, débarras et grand balcon. Très bonne performance énergétique. Ascenseur. Décompte frais individuels. A voir.
Charges : +/- 130 Euros/mois chauffage, eau chaude, entretien etc. inclus.
Possible de louer un garage individuel.

4840 Welkenraedt

Loué

Cet appartement de +/- 100 m² de surface habitable se situe au 1er étage, accessible par l'ascenseur ou par les escaliers. Il se trouve dans une résidence très calme. Vous profitez de 2 balcons.
Il se compose d'un coin d'entrée, d'un spacieux living lumineux avec une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un petit coin vestiaire, d'un hall de nuit, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé.
Vous disposez également d'une cave privative et d'un emplacement de parking dans le garage souterrain. L'appartement dispose d'un chauffage à gaz individuel.
Le loyer s'élève à 730 € / mois + 95 € / mois de charges communes.
Pas d'animaux souhaités.

4840 Welkenraedt

Loué

Belle maison située dans un cul de sac très calme. Vous bénéficiez d'un beau jardin. Emplacement pour voiture devant la maison, également garage dans la maison. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, le WC séparé, la cuisine équipée et le grand living avec accès au jardin. À l'étage se situe le hall de nuit, la salle de bain avec une baignoire, 2 chambres, un bureau et un local de stockage. Vous profitez également d'une grande cave au sous-sol. Toute la maison est équipée de volets.

4700 Eupen

Loué

Ce projet va être réalisé à l'emplacement d'une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple).
Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d'ascenseurs, parkings sous-terrains, d'un balcon et d'une vue panoramique unique.
Les maisons mitoyennes sont situées dans une rue latérale à la rue d'Aix-la-Chapelle, appelée

4728 Hergenrath

Auf Anfrage | Sur demande

L'appartement est situé dans un environnement calme à Raeren . Du spacieux salon on peut entrer dans toutes les pièces, qui convainquent par leur taille et la luminosité des espaces. On accède directement au jardin privé avec terrasse.
La salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette sont la zone sanitaire de l'appartement. La cuisine équipée donne envie de cuisiner et vous offre assez d'espace. Une chambre spacieuse + dressing avec un sol approprié sont également disponibles.
Les charges de +/-110 € comprennent l'électricité commune, eau chaude et froide et le chauffage.

4730 Raeren | App. RDC

€ 600 / M

Maison mitoyenne à deux façades avec un look individuel, qui la distingue des autres biens avoisinants.
La surface habitable se répartit comme suit, au rez-de-chaussée l'entrée avec WC-guest, cuisine (non-équipée), living avec accès à la terrasse avec une marquise et un grand jardin orienté sud et abri de jardin. De l'entrée on a également accès au garage avec sa porte électrique et une buanderie.
Un escalier en marbre mêne au premier étage avec trois chambres à coucher, une salle de bain avec WC, lavabo et baignoire avec rideau de douche et un bureau. Grenier accessible via une trappe.

4840 Welkenraedt | Maison mitoyenne

Vendu

Nouvelle maison 3 façades de haute qualité en excellent état. Ce bien est situé dans une impasse calme qui fait partie de la périphérie de Welkenraedt.
On y trouve la répartition des pièces suivante :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilette, salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que la cuisine ouverte de qualité, entièrement équipée.
À l'étage supérieur se trouvent 3 chambres à coucher et une salle de bains de haute qualité avec douche, baignoire, WC et lavabo.
Au sous-sol est situé le garage carrelé avec porte automatique, la buanderie et coin de rangement.
Volets, ventilation automatique - mécanique controlée, chauffage central au gaz, citerne d'eau de pluie, système d'alarme. Le passeport énergétique du batiment (PEB) dispose d'une valeur énergétique de classe B.
Toutes les commodités se trouvent à proximité.

4840 Welkenraedt

Loué

La propriété se compose de plusieurs espaces d’habitation, qui passent harmonieusement les uns dans les autres.
Dans la partie principale, on accède à la cuisine et au living spacieux avec un poêle à bois à cassette confortable ainsi qu'au jardin d'hiver adjacent via le couloir carrelé et ses toilettes pour invités.
Le living et le jardin d'hiver offrent une vue à couper le souffle sur les pâturages et les prairies avoisinants.
Une chambre à coucher et une salle de bain complètent l'espace disponible au rez-de-chaussée.
Un escalier mène à l'étage supérieur avec un couloir de nuit, une petite chambre, une salle de bain et un espace de travail.
Depuis le hall d'entrée, un autre escalier permet d'accéder au sous-sol, qui est aussi très spacieux. On y trouve un beau couloir, 2 caves, une chaufferie pour le chauffage central au mazout de marque Buderus et un garage avec porte sectionnelle automatique. En outre, on y trouve encore un sauna avec une salle de bain attenante.
Toujours à partir du hall, il y a un accès à la partie annexe, qui dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain, de toilettes et d'une véranda couverte avec également une vue magnifique sur le paysage. Un balcon se trouve devant la maison. Cette partie annexe est équipée d'une installation de chauffage séparée.
La propriété offre un grand potentiel grâce à son espace généreux, que ce soit pour plusieurs générations, pour y vivre et travailler ou éventuellement pour un appartement de vacances, et tout cela sous un même toit.
L'ensemble de la maison dispose d'un grenier accessible, mais non aménageable.
Terrain agréable orienté sud-ouest d'environ 982 m².

4711 Walhorn

Vendu

Maison 3-façades d'une propriété non loin du centre de Hergenrath. Le bien, qui nécessite des travaux de rénovations, se subdivise comme suit: du hall carrelé on accède à la cuisine, qui dispose d'une sortie vers le jardin et un sas avec un WC-guest. A coté de la cuisine se trouve le living spacieux avec une magnifique vue lointaine sur Hergenrath et son arrière-pays.
Au premier étage le hall de nuit nous mène à la salle de bain avec baignoire, WC, lavabo ainsi que 3 chambres à coucher.
Le grenier est accessible et aménageable si nécessaire.
Cave, chaufferie avec accès vers l'extérieur, chauffage central au mazout, volets.
Un élément très important à mentionner est le grand garage d'environ 52 m² construit plus récemment derrière la maison, qui peut être utilisé comme garage pour maximum 4 voitures ou comme salle de loisirs, etc.

4728 Hergenrath

Vendu

Cette parcelle est nichée entre un cours d'eau romantique et des escarpements pittoresques aux formations rocheuses impressionnantes.
Malgré sa proximité avec la route principale, qui relie Baelen à Verviers, cette parcelle se trouve à l'abri du bruit de la route, en deuxième rangée.
Un chemin mène au terrain à bâtir et est idéal pour les gens, qui y cherchent la tranquillité.

4837 Baelen

€ 85 000

Cet appartement se trouve dans la maison nr. 94 au 1er étage. La répartition des pièces est la suivante : Hall d'entrée, 3 chambres à coucher, salle de bains, living, cuisine avec terrasse et vue lointaine, une cave et un garage.

4720 La Calamine | Appartement premier étage

Vendu

Bungalow des années 70 avec entrée et toilettes pour invités, 2 chambres à coucher, coin cuisine, salon et salle à manger avec terrasse et vue imprenable, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Poêle à bois, chauffage électrique, garage, jardin, cave.
Très belle situation qui nécessite cependant un véhicule pour y accéder, orientation sud-ouest.
La maison a besoin d'être rénovée.

4720 La Calamine

Vendu

Maison à 3 façades dans un excellent emplacement à Hauset dans le style bel-étage. La propriété est située à proximité immédiate de la frontière.
L'entrée comprend des toilettes, un vestiaire, une chambre qui pourrait éventuellement servir de bureau, ainsi qu'un accès à un grand garage pouvant accueillir deux voitures et une cave attenante.
Un escalier en pierre carrelé mène à un petit plateau à l'étage supérieur, où l'on a accès à la salle de bains, à la cuisine meublée, au grand salon/salle à manger et à une chambre à coucher.
La deuxième chambre est accessible depuis le living.
Il faut également mentionner l'accès à la terrasse couverte et au jardin, qui se trouve derrière, depuis la cuisine et le salon. Le jardin est également accessible par le côté de la maison, depuis le parvis en briques.
Côté rue du living se trouve un balcon avec vue sur Hauset et sa forêt.
Volets, nouvelles fenêtres et porte d'entrée, chauffage électrique, poêle à pellets dans le salon, porte de garage sectionnelle automatique de marque Hörmann, compteur électrique à double tarif, branchements électriques et eau à l'extérieur.

4730 Hauset

Vendu

Surface commerciale au cœur de La Calamine, située dans la

4720 La Calamine | Surface commerciale

Loué

4720 La Calamine | Surface commerciale D

Loué

Une jolie maison des années 50, située dans un endroit privilégié et ensoleillée toute la journée.
L'entrée donne accès à toutes les pièces, à commencer par le salon et la salle à manger, qui dispose de sa propre cheminée, mais qui n'est plus utilisée.
La salle à manger et l'entrée susmentionnée mènent toutes deux à la cuisine meublée, qui offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin situé derrière.
Au premier étage se trouvent le couloir de nuit, la salle de bains, une chambre à coucher pour les parents, une autre chambre qui communique également avec une troisième chambre à coucher.
Au deuxième étage se trouve le grenier en partie aménagé, mais qui pourrait encore être agrandi.
Tout autour de la maison se trouve un jardin de taille raisonnable, qui offre une aire de repos presque total derrière la maison.
La maison comprend également un garage fermé et deux pièces pour vos hobbys, utilisées actuellement comme volières, toutes situées sur le côté de la maison.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec buanderie, douche, chaufferie et cave à provisions avec accès au jardin.
Chauffage central au fuel, volets roulants, double vitrage, compteur double tarif pour l'électricité.
Le propriétaire actuel souhaite vendre la maison et continuer à la louer lui-même pour 5 ans, il s'agit donc ici d'un bien immobilier qui promet un bon rendement.

4721 La Calamine

Vendu

4700 Eupen | Appartement

Vendu

Belle maison individuelle neuve située dans un endroit calme et adapté aux enfants. Cette maison vient d'être achevée et attend son premier locataire. Les techniques et les standards les plus modernes ont été utilisés ici. Quelques exemples : grand carrelage au rez-de-chaussée et au premier étage dans le couloir de nuit, chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage PVC avec ventilation, citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, volets électriques sur trois grandes fenêtres au rez-de-chaussée, grand grenier accessible, toit isolé thermiquement, chauffage au gaz.
Voyons maintenant la répartition des pièces au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, grand salon et salle à manger avec cuisine intégrée entièrement équipée, un débarras avec raccordement pour machine à laver, compteur d'eau et d'électricité.
Au premier étage, le couloir de nuit, trois chambres à coucher avec laminat, un WC séparé, une salle de bain avec douche italienne, baignoire, lavabo, armoire et chauffage électrique d'appoint.
La maison est orientée sud-ouest, dispose d'une grande terrasse en forme de L avec deux accès, un par le living et un autre par la cuisine.
Un jardin avec abri de jardin complète l'offre.

4710 Lontzen

Loué

Cet appartement est réparti sur deux niveaux, à savoir le premier et le deuxième étage, le premier étage étant utilisé comme surface habitable au quotidien.
Sur une surface totale d'environ 85 m², les pièces sont réparties comme suit : au premier étage se trouvent un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de bains avec douche, WC, lavabo et raccordement pour machine à laver. Au deuxième étage, il y a encore 1 chambre mansardées, une pièce de passage et un grenier.
Cave, garage, chauffage au gaz, compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, compteur intermédiaire pour le raccordement à l'eau.
Loyer : 600 € + 25 € (provision pour l'eau)

4720 La Calamine

Loué

Cette spacieuse maison à trois façades, de construction très solide, offre de nombreuses possibilités d'utilisation optimale.
La maison vous offre une extension avec cuisine intégrée, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une salle de bain moderne, une installation photovoltaïque, un carrelage moderne au rez-de-chaussée, de beaux sols stratifiés dans les autres pièces ainsi que de nombreux travaux de peinture.
Un poêle à pellets arrondit le confort dans le living.
La répartition des pièces est très vaste, en commençant par le rez-de-chaussée, où se trouve l'entrée avec les toilettes pour invités, l'accès au grand salon et à la salle à manger avec une cuisine équipée moderne ouverte adjacente. De là, on a un accès direct à la grande terrasse et au jardin orienté plein sud qui se trouve derrière.
On accède au premier étage par un escalier en bois très large et restauré avec goût et on y trouve à nouveau un espace généreux.
Depuis le couloir de nuit, on accède à la chambre à coucher des parents, plus grande que la moyenne (+/- 27 m²), avec un dressing attenant qui pourrait également servir de chambre d'enfant. A côté, une salle de bains tout aussi spacieuse d'environ 14 m² répond à tous les souhaits. En effet, tout y est moderne, une grande baignoire, une douche italienne, un double lavabo avec une robinetterie moderne et un WC design.
Au deuxième étage se trouve également un couloir de nuit qui donne accès à 2 autres chambres de +/-22 m² chacune. En outre, on accède à un grenier dans la pointe supérieure du toit, qui pourrait convenir comme bureau. De plus, il y a encore un coin pour ranger divers ustensiles, comme des valises, etc.
La maison dispose d'un sous-sol complet, dont il faut souligner qu'il est entièrement carrelé. On y trouve également une pièce qui peut être utilisée comme buanderie avec ses divers raccordements, la chaudière à gaz de la marque Vaillant y trouve sa place tout comme l'onduleur de l'installation photovoltaïque. La cave a également un accès direct au jardin.
Cette maison offre un confort spacieux, calme et lumineux et est idéale pour un jeune couple avec 2 enfants.
Enfin, les pièces de la maison disposent d'une grande hauteur sous plafond, ce qui contribue à créer une ambiance agréable. Compteur bi-horaire pour électricité, valeur énergétique avantageuse de classe D.

4710 Herbesthal

Loué

Bel appartement lumineux au deuxième étage mansardé situé dans le centre de Hauset.
Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger et salon, une chambre à coucher, bureau ou dressing. Balcon avec orientation sud.
Garage, emplacement parking extérieur, cave, grenier, chauffage électrique.
Charges mensuelles : 40 €.

4730 Hauset

Loué

Beau terrain à bâtir d'environ 900 - 1 000 m².
Orienté sud-ouest à l'arrière, il jouxte une zone verte, avec des prairies non constructibles, un petit ruisseau, un petit bois et une vue imprenable.
Non loin de l'autoroute E40 vers Cologne et Bruxelles, proche d'Eupen, Baelen et de Welkenraedt.

4837 Baelen

Vendu

Maison individuelle neuve située dans un quartier résidentiel très calme avec une vue magnifique et une vue sur la tour des trois frontières.
Finitions haut de gamme, telles que carrelage moderne, triple vitrage, douche italienne, etc.
La maison s'étend sur deux niveaux : Entrée, WC visiteurs, vestiaire, chambre d'amis ou bureau, local technique et buanderie, cuisine (non meublée), living avec accès à la terrasse et au jardin situé derrière au rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent un hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC.
Chauffage au sol, ventilation mécanique controlée, chauffage au gaz liquide, orientation sud-ouest, carport et débarras, grenier (non aménageable).

4851 Gemmenich

Loué

Très belle maison mitoyenne de style bel étage. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée spacieuse ainsi qu'une chambre d'amis qui peut également être utilisée comme bureau ou chambre à coucher. À côté de l'entrée se trouve un grand garage, il mesure plus de 6 m de long et offre donc suffisamment de place pour les voitures plus grandes. Une buanderie, située derrière le garage, a un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest.
À l'étage, le couloir de nuit donne accès à la salle de séjour et à la salle à manger, d'où l'on accède à la cuisine équipée. Derrière cette pièce se trouve une chambre qui pourrait également être utilisée comme bureau ou comme chambre à coucher. Le couloir de nuit donne aussi accès à une autre chambre ainsi qu'à une salle de bain avec WC, baignoire et lavabo.
Le grenier est aménageable et offrirait encore la possibilité d'aménager deux autres chambres.
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.
Antenne satellite, interphone et belle vue à distance.

4840 Welkenraedt

Vendu

Cette maison séduit par son charme et sa situation au bout d'une impasse avec une vue panoramique incomparable. L'accès avec une porte d'entrée en chêne massif et de vieilles briques d'argile cuites comme revêtement de sol vous mène dans la partie soirée et nuit avec un hall, un WC visiteurs, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain dont une en suite, toutes deux avec fenêtre et WC, lavabo et douche, une salle de bain a une baignoire en plus de la douche. A ce niveau se trouve également un espace intermédiaire qui mène par un escalier en bois massif au grenier aménagé d'une surface d'environ 50 m².
Un escalier en pierre arrondi vous mène ensuite à l'étage inférieur, où se trouve la salle de séjour. Il s'agit d'une grande pièce magnifique qui s'intègre discrètement dans les différentes zones.
Le salon avec un coin télévision et une cheminée à bois confortable, à côté de la salle à manger avec une cuisine ouverte équipée. La buanderie attenante à la cuisine est très pratique et comprend une buanderie, une chaufferie et un espace extérieur couvert.
On trouve également dans ce grand espace de vie des surfaces utiles qui peuvent être utilisées comme bureau ou comme coin lecture.
Les nombreuses fenêtres au niveau du sol, qui offrent une vue dégagée, donnent une impression d'espace, d'autant plus que l'orientation sud-ouest permet au soleil de pénétrer toute la journée.
À côté du bâtiment principal se trouve une véranda couverte avec un four à barbecue maçonné, qui vous permettra de faire un barbecue agréable même si le temps est changeant.
Il faut en tout cas mentionner le chauffage au sol dans le salon et la chambre à coucher et l'impressionnante hauteur de plafond de 2,83 m dans le salon, qui renforce encore le sentiment d'espace généreux.
Chauffage central au mazout, connexion satellite, compteur à double tarif pour l'électricité. La maison est bien isolée et construite de manière compacte, ce qui témoigne d'une bonne valeur énergétique de classe C.

4728 Hergenrath

Vendu

Cette maison mitoyenne se trouve rue Mermer 8 à Welkenraedt et est donc proche de toutes les commodités. La gare ainsi que de nombreux commerces sont accessibles facilement à pied.
L'espace de vie se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine, une buanderie et un WC séparé. En 2001, une extension a été réalisée afin d'agrandir le salon et la salle à manger et de créer ainsi plus d'espace pour la cuisine. L'une des particularités est la coupole en verre dans le toit de l’annexe, qui permet à la lumière du jour de pénétrer dans la pièce.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un nouveau WC séparé. La salle de bain est équipée de deux lavabos, d'une douche et d'une baignoire.
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres à coucher et une chambre supplementaire pourvant servir de dressing.
La propriété comprend également une cave d'environ 40 m² et un garage, qui n'est toutefois pas attenant à la maison.
La toiture a été remplacée en 2021, la chaudière gaz en 2008. Les châssis (double vitrage) et l’installation électrique ont été changés il y a environ 20 ans.
Vour pouvez nous joindre au 0477 / 32 09 64 ou directement à l'agence.

4840 Welkenraedt

Vendu

Cette maison séduit non seulement par sa situation unique orientée vers le sud, mais aussi par l'impression de soin qu'elle donne à l'intérieur comme à l'extérieur. Bien que construite en 1985, cette maison est prête à être habitée. Le futur habitant peut y installer ses meubles, peut-être encore les garnir de papier peint selon ses souhaits, puis s'y installer directement. La propriété a été conçue de telle sorte qu'elle s'étend en fait sur deux niveaux plus la cave, mais toutes les pièces utilisées au quotidien se trouvent au rez-de-chaussée. On y trouve le hall d'entrée avec les toilettes pour invités, le living, la cuisine meublée avec un débarras et une buanderie attenants, la salle de bains avec WC, douche, lavabo, bidet et fenêtre ainsi que deux chambres à coucher recouvertes d'un parquet noble.
Un bel escalier en bois mène à l'étage supérieur avec un couloir de nuit, une grande chambre de bureau également en parquet. En outre, il y a encore une pièce qui sert de grenier.
La maison a un sous-sol complet et un grand garage avec porte sectionnelle électrique qui offre suffisamment de place pour deux voitures.
Chauffage central au mazout, système d'alarme, volets, abri de jardin.
Terrasse et jardin orientés sud-ouest, superficie de la parcelle environ 1150 m².

4850 Moresnet

Loué

Cette maison mitoyenne est très bien située et s'étend sur 2 niveaux, cave et grenier. Il y a suffisamment d'espace avec 3 chambres à coucher, une terrasse et un abri pour voiture.
D'importants travaux de rénovation sont toutefois nécessaires pour devenir propriétaire d'une jolie maison mitoyenne située au centre.
Au rez-de-chaussée, le couloir mène au salon, à la cuisine et à la buanderie.
L'étage supérieur avec couloir de nuit accueille trois chambres à coucher et une salle de bain.
Au-dessus de l'étage, il y a encore un grenier pour ranger divers ustensiles, tout comme les caves.

Sur demande, il est possible d'acheter, en plus de la maison, un terrain à l'arrière avec 3 ateliers/garages et des places de stationnement en partie ouvertes et en partie fermées. Le tout peut être transformé en 10 grands garages, qui pourraient également accueillir des camping-cars.

On peut donc théoriquement choisir d'acheter le complexe entier ou seulement la maison sans l'aile des garages au prix annoncé, ce qui impliquerait évidemment un calcul de prix totalement différent.

4850 Moresnet

Vendu

Bel appartement au rez-de-chaussée d'une ferme entièrement rénovée et à l'état neuf, dans laquelle se trouvent en tout 3 appartements.
Le hall d'entrée carrelé donne accès à toutes les pièces de l'appartement.
L'appartement se compose d'une salle de séjour et d'une salle à manger avec accès à une petite terrasse, d'une cuisine meublée et d'un débarras séparé qui se trouve directement à côté de la cuisine et qui dispose d'un raccordement pour machine à laver.
En outre, il y a une salle de bain avec douche et lavabo, un WC séparé, une chambre à coucher et un bureau.
Un local de rangement commun verrouillable situé à l'extérieur complète l'offre d'espace.
Parlophone, chauffage central au gaz, double vitrage, surface habitable d'environ 75 m².
Parking extérieur pour voiture, compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, compteur intermédiaire pour l'eau. Les charges s'élèvent à 30 € pour l'eau et 10 € pour l'entretien du jardin par mois et sont adaptées chaque année.
Très bien entretenu, animaux domestiques non souhaités.

4731 Eynatten

Loué

Êtes-vous à la recherche d’une surface commerciale/ bureau / cabinet médical etc. dans le centre de La Calamine, alors c’est votre surface locative parfaite. Elle est divisée en plusieurs pièces, mais il peut également être utilisé comme une grande surface. La zone commerciale s’étend au rez-de-chaussée sur environ 118 m², dispose de toilettes invités et d’un débarras.
Dans les environs immédiats, il y a de nombreuses places de parking ainsi que toutes les commodités du village.
Il y a une grande zone avant qui est idéale comme espace de vente car elle dispose de grandes vitrines et offre ainsi au client la possibilité de visualiser les produits ou services proposés.
Le deuxième espace à l'arrière est idéal comme bureau ou espace de stockage.
Compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz.

4720 La Calamine, chaussée de Liège 194

850 € / Monat

Cette maison extrêmement solide s'élève au-dessus de la ligne de maisons de la Rue Mitoyenne, offrant ainsi une belle vue au loin.
Située dans la Rue de Limbourg, une rue latérale de la Rue Mitoyenne, la maison vous offre un cadre de vie très calme et détendu, tout en étant à proximité de nombreux services et commerces accessibles à pied.
Les transports en commun, Welkenraedt avec sa gare et Eupen sont très proches, sans oublier l'accès à l'autoroute E 40 qui se trouve à environ 2 minutes en voiture.
La répartition des pièces pour la maison principale est la suivante : au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC pour invités, un bureau, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec accès au jardin et terrasse ainsi qu'une autre chambre.
Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage supérieur, qui comprend un hall de nuit très spacieux avec une grande fenêtre panoramique donnant sur le jardin. En outre, on y trouve une salle de bain rénovée avec double lavabo, douche, baignoire et WC. Enfin l'étage est complété par quatre chambres spacieuses qui offre une vue panoramique.
Il faut également mentionner les sols qui sont recouverts de parquet à l'étage et de carrelage et partiellement de laminat au rez-de-chaussée.
Chauffage central moderne au gaz, chauffage au sol dans le living, panneaux solaires pour l'eau chaude, toit comme neuf, jardin avec orientation sud.
En outre, au deuxième étage se trouve un studio d'environ 70 m², totalement indépendant de la maison, avec sa propre cuisine, salle de bains, salon et chambre à coucher et une cheminée ouverte à bois.
Une petite cave pour le chauffage et les provisions complète l'offre d'espace.
Derrière la maison se trouve un terrain d'environ
1.146 m², qui est à vendre séparément.
Il est toutefois possible d'acheter cette parcelle en même temps que la maison. Dans ce cas, les prix doivent être renégociés.

4710 Herbesthal

€ 320 000

Ce terrain à bâtir pittoresque se situe derrière la maison Rue de Limbourg 6 avec un accès séparé.
Utilisé à l'origine comme parc de la maison mentionnée précédemment, ce terrain d'environ 1.146 m² est à vendre.
Protégé par des arbustes et des rangées d'arbres, ce terrain se trouve dans la deuxième rangée de construction.
Il est bien sûr possible d'acheter ce terrain en plus de la maison Rue de Limbourg 6.
Dans ce cas, les prix devront être renégociés.

4710 Herbesthal

€ 140 000

Appartement 189/2:
Bel appartement au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence avec tous les attributs luxueux repondant aux standards actuels.
Hall avec WC et débarras, living avec cuisine équipée ouverte, deux chambres à coucher, salle de bain avec douche italienne et 2 lavabos. Surface habitable d'environ 92,42 m².
Chaque appartement dispose d'un carport et d'une cave. Les sols sont carrelés, la salle de bain est carrelée jusqu'au plafond.
Fenêtres en aluminium, chauffage central au gaz, compteurs individuels pour eau, électricité et gaz, ascenseur.
Frais: 120 € / M

4837 Baelen

Loué

Cette maison est située au bout d'un cul de sac, qui garantit une tranquilité totale. Maison en parfait état et très soignée. Ce bungalow a été construit en 1976 et dispose de deux chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une chambre supplémentaire soit au niveau des caves, soit au niveau du grenier ou même les deux. Entouré d'un joli jardin la parcelle s'étend sur 656 m².
La surface habitable est de +/- 87 m² et se compose comme suit, hall d'entrée avec un WC, grand living qui abrite une cheminée ouverte non-utilisée mais avec la possiblité de l'activer, cuisine partiellement meublée avec accès à la terrasse et son jardin avec orientation sud-est. De plus il y a deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche, double lavabo et baignoire. Grand grenier, qui pourrait abriter une chambre supplémentaire. Toute la maison est sous cave avec un très grand garage, qui offre de la place pour deux voitures, une buanderie, un SAS avec lavabo et urinoir et finalement le chauffage au gaz de la marque

4840 Welkenraedt

Vendu

Emplacement de stationnement extérieur bien situé dans la cour intérieure de la résidence

4720 La Calamine

€ 3 750

Bel appartement avec cuisine équipée, living avec accès à la terrasse et au jardin orientés sud, une chambre à coucher, une salle de bain et une pièce commune pour la machine à laver.
Surface habitable +/- 65 m².
Chauffage électrique.
En option, possibilité de louer un garage à 60 € / M.

4720 La Calamine

Loué

Le bungalow, orienté sud-ouest, est situé au centre mais dans un quartier calme et privilégié. De plus, la propriété se trouve dans une petite rue en pente, d'où l'on a une belle vue sur Eupen, l'église de la Paix et l'église Saint-Nicolas.
Le rez-de-chaussée est divisé comme suit : entrée avec WC visiteurs, cuisine équipée entièrement meublée avec balcon et de là accès au jardin, salle de bain avec fenêtre, lavabo avec meuble, douche et WC. En outre, deux chambres à coucher et, en apogée, un beau salon / salle à manger carrelé avec un poêle en pierre ollaire et un accès direct à un magnifique jardin d'hiver inondé de lumière. Ce jardin d'hiver est équipé d'un chauffage au sol et d'un radiateur. Il offre en outre un accès direct à la terrasse extérieure voisine et au jardin qui entoure la maison. Un abri de jardin et un espace vert complètent le tableau.
Au sous-sol se trouve une très grande cave, entièrement carrelée. Dans cet espace, nous trouvons une salle de sauna avec douche, une chaufferie, trois autres pièces ainsi que le grand garage avec porte sectionnelle électrique et également un accès au jardin.

4700 Eupen

€ 350 000

Beau projet immobilier situé à la rue Mitoyenne 105 à Welkenraedt comprenant 9 appartements.
Le permis a été récemment délivré.
Ce projet est situé près de toutes les commodités de la ville de Welkenraedt et qui sont accessibles à pied.
Avis aux amateurs.

4840 Welkenraedt

Sur demande | Auf Anfrage

8 garages individuels à louer Rue Mitoyenne - Boulevard Hector Grosjean à Welkenraedt.
Chaque garage peut être fermé à clé.
Le contrat de location se fait pour un an.

4840 Welkenraedt | Garage

€ 65 / M

Ce joli bungalow est situé dans un quartier résidentiel calme avec vue sur la campagne.
Depuis le hall d’entrée, vous entrez dans le salon et accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Directement à côté du salon se trouve une petite cuisine entièrement équipée, qui mène au sous-sol par un escalier.
Le couloir d’entrée mène également à la chambre et aux sanitaires. Dans cette zone se trouve une chambre d’environ 12 m² ainsi qu’un bureau d’environ 9 m² et un petit débarras ou dressing.
L’ensemble est complété par une petite salle de bain fonctionnelle avec lave-mains, WC et douche à l’italienne.
Au sous-sol se trouve le garage ainsi qu’une cave et une buanderie.
La maison dispose d’un chauffage central moderne au gaz ainsi que d’un système photovoltaïque, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques. Des compteurs séparés d’électricité, de gaz et d’eau ainsi que des volets complètent l’offre.

4728 Hergenrath, Auf der Heide 5

Auf Anfrage / Sur demande