Wunderschön restaurierter Bauernhof in Welkenraedt

Rue Lançaumont 17 in Welkenraedt

241 kWh/m²/.an

1 500 m²

+/- 250 m²

5

2

3

2

1

Gaszentralheizung / Chauffage central gaz

Abstellraum Aussenstellplatz Bad mit Wanne Terrasse Büro Dachgeschoss Diele Doppelverglasung Einbauküche Fliesen Fussbodenheizung Garage Garten Gasheizung Gäste WC Holzofen Keller Kunststofffenster mit Isolierverglasung Lagerhalle Offene Küche Offener Kamin Parkett Parkplatz PVC Doppelverglasung Speicher

Dieses Objekt ist bereits vermietet

Auf einem Grundstück von cirka. 1 500 m² befindet sich dieses schöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert in dem sich zur damaligen Zeit ein kleiner Bauernhof mit Wohnhaus befand. Der jetztige Besitzer hat diesen ehemaligen Bauernhof in ein grosses Anwesen umgebaut, dass ca. 250 m² Wohnfläche bietet. Im Erdgeschoss überrascht der grosse Living mit Feuerstelle, offener möblierter Küche und Wintergarten den Besucher, ja bringt ihn sogar ins Erstaunen mit dem schönen historischen Bodenbelag aus Welkenraedter Keramikfliesen und den offen gelegten Balken, die natürlich aufgefrischt wurden und dem Haus diesen einzigartigen Charakter vermitteln. Es sei noch zu erwähnen, dass es noch ein modernes Bad mit italienischer Dusche und WC, ein Zimmer, ein Schlafzimmer und zwei Abstellräume im Erdgeschoss gibt, man kann also problemlos auf dieser Ebene leben. Auf die erste Etage kommt man mittels einer schönen Holztreppe vom Living ausgehend auf eine grosszügig bemessene Galerie, die sich über dem Living- und Küchenbereich befindet und einen schönen Blick nach unten freigibt. Von dort aus geht es weiter in einen grossen Nachtflur, der zu vier Zimmern sowie einem etwas weniger modernen Bad führt. Schliesslich beenden wir unseren Rundgang mit dem Abstieg über eine zweite Treppe, die direkt in das Zimmer im Erdgeschoss am ehemaligen Haupteingang des Hauses führt. Ein schöner Garten, der auch direkt vom Living zu erreichen ist, mit imposanten Bäumen und Gemüsegarten, ein BBQ-Bereich sowie zwei Garagen runden die zur Verfügung stehenden Flächen ab. Gaszentralheizung, im Living mit Bodenheizung, Keller, grosser Speicher und Regenwasserzisterne.