Reihenhaus in zentraler Lage von Welkenraedt

Rue Mermer 8 in 4840 Welkenraedt

284 kWh/m².annum

+/- 221 m²

+/- 163 m²

4

1

2

1

Chauffage central gaz | Gaszentralheizung

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Wanne Doppelverglasung Einbauküche Garage Garten Gasheizung Kelleranteil Kunststofffenster mit Isolierverglasung Offene Küche PVC Doppelverglasung

Dieses Objekt ist bereits verkauft

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Rue Mermer 8 in Welkenraedt und somit in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, sowie zahlreiche Geschäfte. Der Wohnraum setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Wohn- und Esszimmer, die Küche, eine Waschküche und eine Gästetoilette. 2001 erfolgte ein Anbau, um den Wohn- und Essbereich zu vergrößern und somit mehr Platz für die Küche zu schaffen. Eine Besonderheit ist die eingebaute Glaskuppel im Dach des Anbaus, durch die viel Tageslicht in den Raum gelangt. Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches als Ankleidezimmer/Büro genutzt werden kann. Zu der Immobilie gehört außerdem ein ca. 40 m² großer Keller und eine Garage, die jedoch nicht an das Haus angrenzt. Das Dach wurde 2021 erneuert und die Gasheizung 2008. Die Fensterrahmen (Doppelverglasung) und die Elektroinstallation wurde vor etwa 20 Jahren ausgetauscht. Sie können uns unter der 0477 / 32 09 64 erreichen oder direkt bei der Agentur.

Welkenraedt ist eine angenehme Stadt nicht weit von Eupen und Henri-Chapelle. Es gibt dort alle Geschäfte, die man zum täglichen Leben braucht. Ebenso befindet sich dort ein Bahnhof mit internationalen Verbindungen. Mit dem Auto ist man nicht weit entfernt von der Auffahrt zur Autobahn E40, die einerseits nach Deutschland und Holland und andererseits nach Battice im Herzen des Herver Landes führt oder Lüttich.