Investitionsobjekt in hervorragender Lage in 4721 Kelmis | 2 Appartements + 2 Geschäftsflächen
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Investitionsobjekt in hervorragender Lage

Lütticher Strasse 167 in 4721 Kelmis

PEB159 kWh/m².an

Anzahl m² bewohnbar+/- 220 m²

Anzahl Schlafzimmer3

Anzahl der Badezimmer2

Anzahl der Toiletten4

Garage Bereich10 Parkings

welche Art von Heizung?Gaszentralheizung / Chauffage central gaz

iconAussenstellplatz iconBad mit Dusche iconTerrasse iconDoppelverglasung iconEinbauküche iconGasheizung iconKeller iconKunststofffenster iconKunststofffenster mit Isolierverglasung iconParkplatz iconPVC Doppelverglasung iconUnverbaubare Aussicht

€ 339 000

Investoren aufgepasst, ideales Renditeobjekt im Herzen von Kelmis in der Residenz "Astoria" bestehend aus einer Wohnung von +/- 70 m² (PEB: B) mit 2 Schlafzimmer, modernes Bad, Küche, Abstellraum und lichtdurchflutet. Einem Studio von +/- 43 m²(PEB: C) mit Abstellraum, separaten Bad und Sonnenterrasse. Einer Geschäftsfläche von +/- 34 m² sowie einer weiteren Geschäftsfläche von +/- 73 m² , die man mittels Genehmigung als Wohnung umbauen könnte. Separate Zähler und Heizung für jede Einheit. Des weiteren befinden sich 10 Privatparkplätze hinter dem Objekt, die integraler Bestandteil der oben erwähnten Einheiten sind.

In Kelmis, Neu-Moresnet, eine Ortschaft in Mitten der Euregio Maas/Rhein nur 10 Autominuten von Aachen-Zentrum entfernt liegt dieses interessante Objekt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrswege liegen zum Greifen nahe (Busverbindungen, Fernstraßennetz, Bahn, Flughäfen Maastricht, Köln, Düsseldorf, Lüttich).

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