Investitionsobjekt in hervorragender Lage in 4721 Kelmis | 2 Appartements + 2 Geschäftsflächen
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Investitionsobjekt in hervorragender Lage

Lütticher Strasse 167 in 4721 Kelmis

PEB159 kWh/m².an

Anzahl m² bewohnbar+/- 220 m²

Anzahl Schlafzimmer3

Anzahl der Badezimmer2

Anzahl der Toiletten4

welche Art von Heizung?Gaszentralheizung / Chauffage central gaz

iconAussenstellplatz iconBad mit Dusche iconTerrasse iconDoppelverglasung iconEinbauküche iconGasheizung iconKeller iconKunststofffenster iconKunststofffenster mit Isolierverglasung iconParkplatz iconPVC Doppelverglasung iconUnverbaubare Aussicht

€ 370 000

Investoren aufgepasst, ideales Renditeobjekt im Herzen von Kelmis in der Residenz "Astoria" bestehend aus einer Wohnung von +/- 70 m² (PEB: B) mit 2 Schlafzimmer, modernes Bad, Küche, Abstellraum und lichtdurchflutet. Einem Studio von +/- 43 m²(PEB: C) mit Abstellraum, separaten Bad und Sonnenterrasse. Einer Geschäftsfläche von +/- 34 m² sowie einer weiteren Geschäftsfläche von +/- 73 m² , die man mittels Genehmigung als Wohnung umbauen könnte. Separate Zähler und Heizung für jede Einheit. Des weiteren befinden sich 8 Privatparkplätze hinter dem Objekt, die integraler Bestandteil der oben erwähnten Einheiten sind.

In Kelmis, Neu-Moresnet, eine Ortschaft in Mitten der Euregio Maas/Rhein nur 10 Autominuten von Aachen-Zentrum entfernt liegt dieses interessante Objekt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrswege liegen zum Greifen nahe (Busverbindungen, Fernstraßennetz, Bahn, Flughäfen Maastricht, Köln, Düsseldorf, Lüttich).

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