Bungalow en situation privilégiée à Eupen située à 4700 Eupen
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Bungalow en situation privilégiée à Eupen située à 4700 Eupen

Bungalow en situation privilégiée à Eupen

Obere Ibern 13A à 4700 Eupen

Surface du terrain+/- 419 m²

Année de construction1980

Nombre de m² habitables+/- 108 m²

Nombre de chambres2

Nombre de salles de ban1

Nombre de toilettes2

Surface du garage1

Surface de la terrasse1

Type de chauffageGaszentralheizung | Chauffage central gaz

E totaleE totale : 40 140 kWh/annum

E specE spec : 366 kWh/m².annum

Numéro PEBNuméro PEB : 20191205011439

iconDébarras iconSalle de bain avec douche iconSalle de bain avec fenêtre iconTerrasse iconDouche iconGrenier iconHall iconDouble vitrage iconCuisine équipée iconArmoires encastrées iconCarrelage iconChauffage par le sol iconGarage iconJardin iconAbri de jardin iconChauffage au gaz iconToilettes invités iconPoêle à bois iconCaves iconFenêtre en PVC iconVitrage isolant iconParking iconFenêtre double vitrage iconVolets iconAntenne satellite iconGrenier iconBalcon iconVue dégagée iconTout sous caves

€ 350 000

Le bungalow, orienté sud-ouest, est situé au centre mais dans un quartier calme et privilégié. De plus, la propriété se trouve dans une petite rue en pente, d'où l'on a une belle vue sur Eupen, l'église de la Paix et l'église Saint-Nicolas. Le rez-de-chaussée est divisé comme suit : entrée avec WC visiteurs, cuisine équipée entièrement meublée avec balcon et de là accès au jardin, salle de bain avec fenêtre, lavabo avec meuble, douche et WC. En outre, deux chambres à coucher et, en apogée, un beau salon / salle à manger carrelé avec un poêle en pierre ollaire et un accès direct à un magnifique jardin d'hiver inondé de lumière. Ce jardin d'hiver est équipé d'un chauffage au sol et d'un radiateur. Il offre en outre un accès direct à la terrasse extérieure voisine et au jardin qui entoure la maison. Un abri de jardin et un espace vert complètent le tableau. Au sous-sol se trouve une très grande cave, entièrement carrelée. Dans cet espace, nous trouvons une salle de sauna avec douche, une chaufferie, trois autres pièces ainsi que le grand garage avec porte sectionnelle électrique et également un accès au jardin.

Eupen est située au nord de la Communauté germanophone de Belgique, au pied du parc naturel des Hautes Fagnes - Eifel. La propriété est située dans une petite rue secondaire, d'où l'on peut accéder à pied à toutes les commodités de la ville, telles que les écoles, les magasins, l'hôpital, etc. La ville se trouve à environ 20 minutes en voiture du centre d'Aix-la-Chapelle et à 30 minutes de Liège.

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