Maison unifamiliale cosy en bonne situation comme investissement située à 4721 La Calamine
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Maison unifamiliale cosy en bonne situation comme investissement située à 4721 La Calamine

Maison unifamiliale cosy en bonne situation comme investissement

Cité Jahnsmühle 1 à 4721 La Calamine

Valeur PEB499 kWh/m².annum

Surface du terrain+/- 484 m²

Année de construction1953

Nombre de m² habitables+/- 92 m²

Nombre de chambres3

Nombre de salles de ban1

Nombre de toilettes1

Surface du garage1

Surface de la terrasse1

Type de chauffageÖlzentralheizung | Chauffage central mazout

iconDébarras iconSalle de bain avec fenêtre iconSalle de bain avec baignoire iconTerrasse iconDouche iconBureau iconGrenier iconHall iconDouble vitrage iconCuisine équipée iconGarage iconJardin iconToilettes invités iconCaves iconFenêtre en PVC iconVitrage isolant iconFeu ouvert iconParking iconFenêtre double vitrage iconVolets iconGrenier iconTout sous caves iconChauffage au mazout

€ 210 000

Une jolie maison des années 50, située dans un endroit privilégié et ensoleillée toute la journée. L'entrée donne accès à toutes les pièces, à commencer par le salon et la salle à manger, qui dispose de sa propre cheminée, mais qui n'est plus utilisée. La salle à manger et l'entrée susmentionnée mènent toutes deux à la cuisine meublée, qui offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin situé derrière. Au premier étage se trouvent le couloir de nuit, la salle de bains, une chambre à coucher pour les parents, une autre chambre qui communique également avec une troisième chambre à coucher. Au deuxième étage se trouve le grenier en partie aménagé, mais qui pourrait encore être agrandi. Tout autour de la maison se trouve un jardin de taille raisonnable, qui offre une aire de repos presque total derrière la maison. La maison comprend également un garage fermé et deux pièces pour vos hobbys, utilisées actuellement comme volières, toutes situées sur le côté de la maison. La maison dispose d'un sous-sol complet avec buanderie, douche, chaufferie et cave à provisions avec accès au jardin. Chauffage central au fuel, volets roulants, double vitrage, compteur double tarif pour l'électricité. Le propriétaire actuel souhaite vendre la maison et continuer à la louer lui-même pour 5 ans, il s'agit donc ici d'un bien immobilier qui promet un bon rendement.

A La Calamine , Neu- Moresnet , au milieu de la région Meuse / Rhin à seulement 10 minutes en voiture du centre d'Aix-la-Chapelle, Vaals et Eupen se trouve ce bien immobilier intéressant. Tous les achats et les routes principales sont facilement accessibles.

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