Exklusives Wohnen mit Fernblick und Privatwald nur 25 Min. von Düsseldorf située à

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Exklusives Wohnen mit Fernblick und Privatwald nur 25 Min. von Düsseldorf

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Actuellement, nous avons 61 biens à vous proposer...

A vendre (39) A louer (21)

Maisons, terrains et appartements à vendre ou à louer dans la région de Welkenraedt, Eupen, La Calamine et alentours :

Ce bien immobilier au rez-de-chaussée dispose de 2 entrées et est équipé d'un chauffage central gaz, volets, parlophonie, compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.
Le bien se compose comme suit, un grand living carrelé avec une cuisine ouverte (non équipée) sur une surface habitable d'environ 40 m². Une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une chambre à coucher également avec un WC.
Un grand atout est la cave généreuse d'environ 35 m².

4837 Baelen

Option

Belle opportunité d'acheter 2 garages en bon état.
Proche du centre, Boxes individuels, Résidence Edelweiss à Kelmis.

Accès par la rue Dr. Molly.

4721 La Calamine / Neu-Moresnet

Vendu

Ce Bungalow est comparable avec une construction nouvelle. En effet, la maison a été complètement rénovée il y a 2 à 3 ans, à commencer par la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol et les murs en passant par une nouvelle installation électrique, un système d'alarme prééquipé et des raccordements internet dans chaque pièce. La maison a été complètement équipée avec une isolation extérieure en crépi, des nouvelles fenêtres et portes, isolation de la toiture.
Du vaste hall avec son WC pour invités on a accès à toutes les pièces.
Un premier point fort est la cuisine moderne ouverte entièrement équipée en combinaison avec le living spacieux, qui donne sur une grande terrasse d'une superficie d'environ 40 m² derrière la maison. Notons que cette terrasse est équipée de raccordements électrique et d'eau. Du hall on a un accès direct notamment aux deux chambres à coucher, dont une offre la possibilité d'accéder à la salle de bain.
Cette nouvelle salle de bain est également accessible du hall et équipée d'un double lavabo, d'une baignoire, d'un WC et d'une grande douche italienne.
Par le hall aussi, on arrive à la buanderie avec ses raccordements pour machine à laver et sechoir, de cette pièce on peut monter au vaste grenier via un escalier fixe.
Pour finir on a un dernier accès partant du hall vers la cave, qui s'étend sur toute la surface de la maison.
Derrière la maison, qui a été aggrandie au même moment que la rénovation par une annexe, se trouve un jardin accesible de la terrasse.
Notons encore quelques données techniques comme la surface habitable d'environ 120 m², le terrain d'environ 365 m², toutes les nouvelles fenêtres avec double vitrage et volets électriques, compteur électrique à double tarif, raccordement antenne satellite ainsi qu'un prééquipement pour un système d'alarme. Chauffage central à mazout de la marque

4850 Moresnet-Chapelle

Loué

Vendu

Beau terrain à bâtir à Gouvy, Honvelez. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 4 parcelles et est désigné comme lot 1 du lotissement précité et donc pourvu de tous les raccordements. Grand terrain de presque 1 200 m² offrant beaucoup de possibilités. Vous disposez d'une magnifique vue panoramique, si vous vous décidez de construire sur ce terrain.

6671 Gouvy, Honvelez

Vendu

Cet appartement de +/- 75 m² au 2ème étage se situe au cÅ“ur de Welkenraedt. Il se trouve dans une petite résidence très calme ou vous pouvez profiter d'une magnifique vue dégagée. Toutes les chambres sont bien éclairées grâce aux grandes fenêtres de ce bien. Il se compose d'un hall d'entrée et de nuit, d'une cuisine séparée, d'un spacieux living lumineux, de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Vous disposez également d'une cave privative et d'un grand garage de 28 m². Vous avez un hall d'entrée commun avec des escaliers. étant seul au 2ème étage, vous pouvez profiter d'un petit espace personnel en haut des marches. L'appartement bénéficie d'un chauffage à gaz individuel.

4840 Welkenraedt

Vendu

Cette maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher fera battre votre coeur plus vite . En plus de l' ambiance intérieure lumineuse , la maison du coin impressionne surtout par les matériaux de construction de qualité à l' intérieur et extérieur . Du hall d' entrée avec toilette pour invités on accède au salon et living avec une cuisine équipée moderne qui s'intègre parfaitement à la partie salle à manger. Une terrasse ensoleillée est directement accessible du living. Deux chambres, un hall de nuit et une salle de bain complètent l'offre au premier étage. Une troisième chambre mansardée se trouve au 2ième étage. Au sous sol vous attends une deuxième salle de bain moderne, la buanderie et une salle technique. Un grand garage pour voitures et un magnifique jardin pour la détente ne sont que quelques atouts de cette magnifique maison aménagé dans un encadrement résidentiel.Ce sont l'efficacité énergétique particulièrement élevée, l'isolation murale, les panneaux solaires pour eau-chaude et l'isolation acoustique dans le bâtiment qui augmentent le confort de vie et l'économie en énergie.

4960 Malmédy

€ 950 / M

Un appartement moderne d'environ 83 m² de surface habitable avec deux chambres à coucher dans une résidence luxueuse fera battre votre coeur plus vite. En plus de l' ambiance intérieure lumineuse, la propriété impressionne surtout par les matériaux de construction de qualité à l' intérieur et extérieur . Du hall d' entrée avec toilette pour invités on accède au salon â€“ living avec une cuisine équipée moderne qui s'intègre parfaitement à la partie salle à manger. Une très belle salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et WC séparé ainsi que deux chambres à coucher et une buanderie complètent l'offre à ce niveau. Au niveau sous sol s'ajoute un grand parking pour voitures accessible par l'ascenseur. Ce sont l'efficacité énergétique particulièrement élevée et l'isolation acoustique dans le bâtiment qui augmente le confort de vie et l'économie en énergie . L'appartement dispose d' un chauffage central individuel au gaz et la résidence dispose d'un ascenseur moderne.L'appartement se trouve au deuxième étage et dispose d'une cave individuelle.

Nouveau prix

4721 Neu-Moresnet

Vendu

Cette maison unifamiliale vous offre de l'espace et luminosité et une grande efficience énergétique.
Du hall d'entré avec WC pour invités, on accède au living-salon avec accès direct à la grande terrasse et coin cuisine.
A l'étage 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain moderne avec douche italienne, double lavabo et WC vous attend.

Le tout est complété avec un grand garage avec une porte sectionelle à ouverture électrique et une buanderie et place pour rangements et une terrasse avec jardin (orientation sud).

4837 Baelen

Vendu

Cette maison nr. 90a est composé de trois appartements. Ils se répartissent comme suit: hall, débarras, 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine living avec balcon.

Il existe la possibilité, d'acquérir les maisons 90a, 90b, 90c, 92, 94 et 96 seules ou l'ensemble du projet comme investissement.
Dans ce cas les prix doivent être négociés au cas par cas.

4720 La Calamine

Vendu

Cette maison nr. 90c est situé derrière les maisons 90a + 90b. Elle se répartit comme suit: cuisine, living au rez-de-chaussée, ainsi que 2 garages, qui pourraient moyennant permis transformés en surface habitable, puisqu'ils se situent attenant au living. Au 1iér étage se trouvent 2 chambres à coucher, la salle de bain et un grenier. Il y a une cave en dessous de la maison. La maison dispose d'un garage avec une porte de garage sectionnelle munie d'une commande à distance.

Il existe la possibilité, d'acquérir les maisons 90c, 92, 94 et 96 seules ou l'ensemble du projet comme investissement.
Dans ce cas les prix doivent être négociés au cas par cas.

4720 La Calamine

€ 185 000

Le bien à louer est composé de 2 pièces séparées ainsi qu'un WC séparé.
Cette surface commerciale dispose également d'une grande cave individuelle.
Elle est parfaite pour y créer un magasin, entreprise de prestations de service ou bureau.
Elle se situe sur la Place des Combattants en plein centre de Welkenraedt, ce qui facilite l'attirance du public.
Plusieurs grands parkings à proximité immédiate.

4840 Welkenraedt

Loué

Sur un terrain d'environ 704 m² cette maison 3-façades avec +/- 105 m² de surface habitable se distingue surtout par sa situation calme et sa disposition contemporaine à l'intérieur. La répartition des différentes pièces est la suivante:
au rez-de-chaussée le hall avec son WC pour invités vous donne accès à la grande pièce, qui réunit living et la cuisine ouverte moderne et équipée. Cette pièce est très illuminée puisqu'elle est vitrée à l'arrière et donne sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. Un escalier en bois donne sur le premier étage avec hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bain avec double lavabo, WC, baignoire et douche italienne.
Garage, carport et un grand abri de jardin complètent l'offre.

4728 Hergenrath

Vendu

Environ 2400 m² (60*40m) avec 5 rampes de chargement ainsi qu'un accès latéral pour camions, le tout situé au coeur de l'Eurégio Meuse/Rhin. Le hall a des compteurs électriques séparés et dispose de bureaux, installations sanitaires et WC. Une installation de chauffage au mazout est également présente. Il est possible de diviser ce hall en deux parties séparées. Ce hall avec excellent accès peut être utilisé pour multiples objects.

4700 Eupen

Loué

Beau terrain à construire d'une surface d'environ 1128 m².
Ce terrain constitue le lot 27 d'un lôtissement à Montzen et n'est pas soumis à une obligation de construire.
Grande zone à construire, directement situé le long de la rue à proximité des transports en commun.
N'oublions pas la proximité au jardin d'enfants sans frais et à l'école de journée complète.

4850 Montzen

Vendu

Dans un superbe bâtiment historique, qui a été remis à neuf en 2005, se trouve cette surface au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée comme bureau, ce qui a été le cas jusqu'aujourd'hui, mais aussi comme appartement.
Sur une surface de +/- 130 m² sont disposés un grand hall de réception, 2 petits bureaux, 1 grand bureau avec accès à une terrasse extérieure ainsi qu'un local serveur ou technique.
Du hall on accède à la cave voutée.
Cette surface pourrait servir comme appartement moyennant quelques travaux de tranformation.
Système d'alarme, carrelage au sol, chauffage central gaz, double vitrage avec fenêtres PVC font partie de l'équipement de base.

4700 Eupen | RDC

Vendu

4721 Neu-Moresnet

Loué

Cet appartement se trouve au premier étage à gauche vu du hall avec son revêtement en marbre. Vu de l'extérieur, l'appartement se trouve à droite au dessus de l'entrée principale et dispose d'une surface habitable d'environ 65 m².
La répartition est la suivante, hall, débarras, cuisine équipée, living, salle de bain avec WC ainsi qu'un raccordement pour machine à laver et finalement une chambre à coucher avec une terrasse vers la partie arrière du bâtiment.
Cet appartement se distingue par la vue extraordinaire sur le coeur de la ville, vue qui est encore accentuée par des fenêtres bas.
Chauffage électrique efficace, qui pourrait être remplacée par un chauffage au gaz, compteurs séparés, entrée latérale séparée.

4700 Eupen | Appartement 1ier ét. droite

Vendu

Appartement 189/1:
Bel appartement au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence avec tous les attributs luxueux repondant aux standards actuels.
Hall avec WC et débarras, living avec cuisine équipée ouverte, deux chambres à coucher, salle de bain avec douche italienne et 2 lavabos. Surface habitable d'environ 92,42 m², terrasse.
Chaque appartement dispose d'un carport et d'une cave. Les sols sont carrelés, la salle de bain est carrelée jusqu'au plafond.
Fenêtres en aluminium, chauffage central au gaz, compteurs individuels pour eau, électricité et gaz, ascenseur.

Route d'Eupen 189 à 4837 Baelen

Loué

De par sa situation cet appartement à un certain flair de compte de fées, vu sa situation calme et contemplative dans un cul de sac, autrement dit, on n'est pas dérangé par du traffic de passage. Ce qui veut dire, qu'il faut être prêt à faire appel à une mobilité individuelle.
Cet appart est un bel étage, car l'entrée se trouve sur le 1iér étage, l'appartement en lui même se trouve au 2ième étage et contient les pièces suivantes: salon et séjour, cuisine équipée, bureau, hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bain avec lavabo, douche et WC, ainsi qu'un coin débarras avec raccordement pour machine à laver.
L'appartement est lumineux et a une vue panoramique extraordinaire.

4710 Lontzen

€ 180 000

Cet appartement rénové se trouve dans la maison nr. 96 et est situé au rez-de-chausée. Il se répartit comme suit: hall, débarras (buanderie), 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine full équipée avec balcon, living.

Il existe la possibilité, d'acquérir les maisons 90a, 90b, 90c, 92, 94 et 96 seules ou l'ensemble du projet comme investissement.
Dans ce cas les prix doivent être négociés au cas par cas.

4720 La Calamine

Vendu

Très beau terrain à construire partiellement aménagé d'environ 1260 m² à proximité de la frontière.
Ce terrain est situé en deuxième rangée et donc pas exposé au bruit de la rue.
En plus il offre une belle vue sur la verdure à l'arrière et est orienté plein sud.
La parcelle est libre de constructeur et se trouve dans une zone d'habitat à charactère urbain.A ceci s'ajoute du terrain en zone agricole de +/- 8.500 m²directement adjacent.
Si vous êtes intéressé, vous pouvez remettre une offre de prix à partir de 100 € / m².

4721 Neu-Moresnet

Angebote erbeten ab 100 € / m² | Faire offre à partir de 100 € / m²

Cet appartement bien situé vous offre un haut niveau de finition sur une surface d'environ 60 m². Une chambre à coucher, une salle de bain moderne et bien équipée, un living, une cuisine full équipée et un débarras complètent l'offre. L'appartement dispose d'une efficience énergétique élevé.
Installation photovoltaïque existante qui diminue considérablement les couts individuels en électricité.

Wahlscheider Strasse 13, 4761 Rocherath

Loué

Bel appartement à La Calamine au rez-de-chaussée d'une résidence à plusieurs appartements à louer.
Du hall on a accès au living ainsi qu'à la cuisine équipée. Une chambre à coucher, débarras et cave.
Chauffage central mazout, un garage peut-être loué séparément.

4720 La Calamine, Krickelstein 92

€ 550 / M

Cet appartement se trouve au premier étage à droite vu du hall avec son revêtement en marbre. Vu de l'extérieur, l'appartement se trouve à gauche au dessus de l'entrée principale et dispose d'une surface habitable d'environ 65 m².
La répartition est la suivante, hall, débarras, cuisine non équipée, living, salle de bain avec WC ainsi qu'un raccordement pour machine à laver et finalement une chambre à coucher.
Cet appartement se distingue par une belle vue sur le coeur de la ville, vue qui est encore accentuée par des fenêtres bas.
Chauffage électrique efficace, qui pourrait être remplacée par un chauffage au gaz, compteurs séparés, entrée latérale séparée.

4700 Eupen | Appartement 1ier ét. gauche

Vendu

Cet appartement au premier étage bien situé vous offre un haut niveau de finition sur une surface d'environ 80 m². Deux chambres à coucher, une salle de bain moderne et bien équipée, un living, une cuisine full équipée, ainsi qu'un emplacement extérieur pour voiture complètent l'offre. L'appartement dispose d'une efficience énergétique élevée.
On a la possibilité le louer un garage individuel.
Présence d'une installation photovoltaique réduisant les coûts d'éloectricité.

Wahlscheider Strasse 13, 4761 Rocherath

Loué

Ce terrain d'environ 2386 m² se distingue par sa situation unique, qui offre une vue au dessus de la vallée de la Hill jusqu'à Schönefeld.
La zone à bâtir est très généreuse avec environ 770 m².
De plus le terrain est est orienté plein sud, donc vous profitez du soleil toute la journée.
Tous les raccordements sont prévus, eau, électricité ainsi que la canalisation.
Situation calme et proximité de bureaux, piscine publique, club de tennis et gastronomie.
N'oublions pas la proximité de la forêt, qui vous offre la possibilité de faire de belles promenades ou de faire du mountainbiking.
A environ 100 m vous avez une l'arrêt du transport en public.

4700 Eupen

Vendu

Bungalow nécessitant une légère modernisation mais très soigné situé dans un quartier calme à Lambermont. La maison de l'année 1966 se distingue par sa finition très solide et ses nombreux avantages comme par exemple sa situation, la superficie de sa parcelle +/- 1.122 m² et la proximité à la ville de Verviers.
La disposition des pièces est très logique et fonctionnelle.
Le hall d'entrée spatieux donne accès direct à toutes les pièces y compris la cave et le grenier.
Le living s'étend sur toute la largeur de la maison et vous offre une magnifique vue panoramique ainsi que la vue vers la rue à l'avant de la maison et vers le jardin à l'arrière. Cette pièce est accolée à la cuisine et au grand balcon, qui s'étend sur une grande partie de la façade arrière avec orientation sud-ouest. Ce balcon offre la même belle vue panoramique que le living et est accessible non seulement de ce living mais aussi de la cuisine et de la chambre à coucher située à la partie arrière de la maison.
Une autre pièce se trouve dans la partie avant et peut être utilisée comme deuxième chambre à coucher.
Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC complètent la surface habitable du bien.
La maison est totalement sous cave avec chaufferie, buanderie, coin débarras, douche, WC, cave à provisions ainsi qu'un grand garage, qui dispose d'une porte sectionelle électrique de la marque

4800 Lambermont

Vendu

Maison unifamiliale construit sur un beau terrain d'environ 600 m² non loin du centre de Welkenraedt. Il existe la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. La maison est disposée de la manière suivante, au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 living, 1 cuisine, 1 bureau, WC.
A l'étage 2 chambres mansardées, 1 salle de bain, au sous-sol 1 grand garage, 2 caves.
Grand balcon orienté plein sud.
Chauffage central gaz, photovoltaique.
Arrêt de bus devant la maison.

4840 Welkenraedt

Vendu

Ce bien se situe le long d'une route principale avec de nombreux commerces et magasins. Bien visible et quand même avec un beau jardin derrière la maison, qui vous offre des moments de calme et de relaxation.
Avec de légers travaux de rénovation cet objet sur une grande parcelle bâtie vous offre plusieures possibilités. Ou bien cette maison pourrait servir d'habitation pour une grande famille d'une ou plusieures générations, une autre possibilité serait de partager ce bien jusqu'à 4 unités habitables, car les entrées renderaient tout à fait réalisable ce projet.
La surface habitable est remarquablement grande (sans même compter les combles transformables) sur un terrain d'environ 478 m² avec une orientation sud-est. L'ancien bureau de poste pourrait être transformé en un commerce ou un appartement sans trop d'efforts. Les combles, qui servent actuellement comme grenier offrent également la possibilité, d'en faire un beau loft.
Chauffage central à mazout

Bundesstrasse 41 à D-52159 Roetgen

Vendu

4840 Welkenraedt

€ 120 000

Cette maison se distingue par son élégance, son niveau de finition élevé et sa grande disponibilité de surfaces. Le bien ainsi que le grand jardin se trouvent dans un état impeccable quasi neuf. Avec une surface habitable d'environ 212 m² et un terrain d'environ 2041 m² on dispose d'assez de place pour une famille avec enfants ou pour plusieurs générations. Du grand hall avec WC-visiteurs on accède directement à toutes les pièces. La cuisine équipée, qui vous permet d'accéder au living avec son revêtement en parquet ainsi que le beau poele finlandais. 4 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et WC, 2 débarras complètent les surfaces habitables du rez, qui vous permet d'habiter sur un niveau, si souhaité. Un élément, qui mérite une attention particulière, est la veranda construite avec des matériaux exquis, chauffée et équipée d'un revêtement en parquet de haute qualité, qui s'ajoute à la cuisine et le living. Elle est orientée sud-ouest et donne accès vers le jardin via une belle terrasse en pierre naturelle. Le jardin est entouré d'une belle haie de hêtre, qui vous garantit une certaine discrétion en vous protègeant de la vue du voisinage. Le premier étage est partiellement aménagé et offre de la place pour 4 pièces supplémentaires. La maison est entièrement sous cave, les caves sont carrelées et ont un accès direct vers le jardin. Le très grand garage dispose d'une fosse, qui facilite les travaux du dessous de la voiture. Système d'alarme, chauffage central mazout, double vitrage ainsi que l'isolation du toit font partie de l'équipement standard de la maison.

4950 Waimes

Vendu

Sur une parcelle d'environ 1.500 m² se situe ce magnifique bâtiment du 18ième siècle dans lequel se trouvait jadis une petite ferme avec une maison d'habitation. L'actuel propriétaire a transformé cette ferme en une grande maison d'habitation avec environ 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée le grand living avec cassette pour feu à bois, cuisine ouverte équipée, chauffage au sol et jardin d'hiver surprennent le visiteur, qui est épaté par le beau revêtement de sol en carrelage historique de Welkenraedt et les poutres dégarnies et repeintes, qui donnent ce cachet unique à la maison. Notons encore, qu'il y a une salle de bain moderne avec douche italienne et WC, une chambre, une chambre à coucher et 2 buanderies au rez, il est donc possible de vivre sur un niveau. On arrive au premier étage par un bel escalier, qui mène du living vers une grande galerie, qui surplombe l'espace living et cuisine. On continue vers le spatieux hall de nuit, qui accède à quatre chambres et une plus ancienne salle de bain. Cette petite balade se termine par la descente via un autre escalier, qui donne vers la chambre du rez, qui se trouve directement près de l'ancienne entrée principale de la maison.
Un beau jardin, qui est accessible du living, avec des arbres imposants, un potager, un coin BBQ et deux garages complètent l'espace de séjour de l'habitant.
Chauffage au gaz, au living chauffage au sol, caves, grand grenier et citerne d'eau de pluie.
PEB: C

4840 Welkenraedt

€ 1200 / M

Appartement de haute finition au deuxième étage d'une nouvelle résidence au coeur de La Calamine. A travers d'un couloir avec une décoration plutôt luxueuse l'ascenseur vous mène directement à l'appartement, qui vous épate par son architecture moderne et très stylée. Le hall avec WC pour invités donne sur le living inondé de lumière et la cuisine ouverte meublée. Dans ce même living se trouve un poêle à cassette imitation bois et qui, en plus d'être une pièce décorative, dégage de la chaleur supplémentaire, si on désire de créer une certaine atmosphère. La paroi extérieure du living est presqu'entièrement faite en verre et vous permet d'admirer la vue sur le centre de La Calamine. Quand les températures sont agréables vous pouvez profiter du soleil sur le grand balcon avec oriention sud-ouest, pour celui qui n'aime pas trop s'exposer au soleil, il existent deux marquises électriques, qui vous procurent l'ombre.
La cuisine moderne est équipée de toutes les appareillages de l'usage journalier. A cotê de la cuisine se trouve le débarras avec un raccordement pour lave-vaisselle. Une autre pièce remarquable est la salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne, WC, lavabo et bidet. Une armoire encastrée cache astucieusement le chauffage central et la VWC. En face de la salle de bain se trouve la chambre à coucher avec un beau plancher en laminat. Toutes les autres pièces ont des revêtements en carrelage. Surface habitable environ 98 m², chauffage au sol, videophonie, antenne satellite, cave séparée, emplacement pour voiture à l'intérieur du bâtiment, compteurs séparés pour eau, électricité et gaz, frais par mois: environ 85 €.

4720 La Calamine

Loué

Un appartement moderne dans une résidence de prestige avec 2 chambres à coucher fera battre votre coeur plus vite . En plus de l'ambiance intérieure lumineuse , la propriété impressionne surtout par les matériaux de construction de qualité à l' intérieur et extérieur .Du hall d' entrée avec toilette pour invités on accède au salon/living avec une cuisine équipée moderne qui s'intègre parfaitement à la partie salle à manger. Une très belle salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et WC séparé ainsi que deux chambres à coucher et une buanderie complètent l'offre à ce niveau. Au niveau sous sol s'ajoute un grand parking pour voitures accessible par l'ascenseur.
Ce sont l'efficacité énergétique particulièrement élevée et l'isolation acoustique dans le bâtiment qui augmente le confort de vie et l'économie en énergie . L'appartement dispose d'un chauffage central individuel au gaz, un appareil climatique et la résidence dispose d'un ascenseur moderne.

4721 La Calamine

Loué

Cette très belle maison construite en 1992 a été rénovée du propriétaire actuel en 96 - 97 d'une façon très professionnelle. Sur un terrain de +/- 1 100 m² se trouve ce bien, qui a été élaboré avec soin et qui se distingue par des finesses architecturales. Citons par exemple les revêtements de sol au rez-de-chaussée en marbre, qui sont complétées par un escalier en marbre menant au premier étage. Le hall d'entrée inondé de lumière avec son WC visiteurs spatieux et un bureau séparé vous donne la vue sur une galerie au premier étage. De l'entrée on a un accès direct au living et à la cuisine luxueuse, répondant aux critères actuels et qui est équipée de mobilier haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et le living est équipé d'un feu ouvert protégé par une vitre. Il a un accès direct à la terrasse spatieuse et recouverte de carrelage avec son jardin d'hiver chauffé juxtaposé. Ce très beau jardin d'hiver équipé de vitrage professionnel est orienté ouest, tout comme la terrasse. Il est pratiquement le prolongement de la salle à manger et invite à relaxer. Du jardin d'hiver on a une vue sur le parc avec ses arbres et plantations, un endroit calme sur un terrain envoutant le propriétaire. Revenons à l'intérieur du premier étage, qui, on l'a mentionné avant est accessible via un escalier en marbre, ici vous trouverez un un large hall de nuit avec 4 chambres à coucher et une salle de bain au goût du jour, carrelée avec baignoire, WC, urinoir, bidet et douche italienne sans barrières. La salle de bain dispose d'un chauffage au sol, tout comme le rez-de-chaussée. Du premier étage on accède au deuxième étage avec une grande pièce multifonctionnelle, qui vous offre une superbe vue panoramique et qui complète l'offre de la surface habitable abondante de +/- 238 m². Un élément important de la maison est le sous-sol, qui est, tout comme le reste de la maison, équipé ultra complet avec un hall, pièce chaufferie, pièce pour provisions, grand débarras, garage avec carport et même une grande pièce chauffée ainsi qu'une douche avec WC. Le bien est à environ 20 minutes en voiture de Â« Aix-la-Chapelle Â»
Encore quelques détails techniques, qui méritent d'être énumérés, comme par exemple les nouvelles fenêtres avec vitres isolantes, les volets électriques, l'aspirateur central, la citerne d'eau de pluie et la porte de garage, qu'on peut ouvrir de l'extérieur moyennant un code. Le chauffage a été renouvelé en 2010. N'oublions pas l'isolation de la maison, qui contribue à ce très beau résultat énergétique se situant en classe B.
N'oublions pas la proximité au jardin d'enfants sans frais et à l'école de journée complète.

Nouveau prix

4850 Montzen

Vendu

Bel appartement situé dans la Schulstrasse à Raeren. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et est disposé de la façon suivante, entrée avec accès vers le living, cuisine équipée, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec baignoire avec paroi douche, WC et lavabo.
Loyer mensuel: 480 € ainsi que des frais de 95 € par mois, qui e.a. comportent les frais de chauffage et son entretien, les frais d'eau chaude et froide, les frais d'électricité et de nettoyage des communs.

4730 Raeren

€ 480 / M

Garage très spacieux d'environ 96 m² (7,92 m x 12,14 m), idéal pour entreposer plusieures voitures, mobilhome, etc. ainsi que d'autres objets en toute sécurité.
Deux portes sectionnelles automatiques, raccordement électrique autonome, sol en beton, très propre et plat.

4720 La Calamine | Garage - Entrepot

€ 115 000

Terrain à bâtir de +/- 453 m² avec permis pour construction d'une maison 3-façades.

4840 Welkenraedt

Option

Cet appartement se trouve dans la maison nr. 90b et est situé au rez-de-chaussée. Il se répartit comme suit: hall, débarras, 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine living avec balcon. Il existe la possibilité, d'acquérir les maisons 90a, 90b (rdc + 2ième étage), 90c, 92, 94 et 96 par appartement, par maison entière ou l'ensemble du projet comme investissement. Dans ce cas les prix doivent être négociés au cas par cas.

La Calamine

Vendu

Cet appartement se trouve dans la maison nr. 90b et est situé au 2ième étage. Il se répartit comme suit: hall, débarras, 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine living avec balcon. Il existe la possibilité, d'acquérir les maisons 90a, 90b (2ième étage), 90c, 92, 94 et 96 par appartement, par maison entière ou l'ensemble du projet comme investissement. Dans ce cas les prix doivent être négociés au cas par cas.

La Calamine

Vendu

Bel appartement lumineux au premier étage d'une résidence de 4 appartements. Il se compose comme suit, hall, living avec accès direct au balcon, cuisine équipée (peut être rachetée), 2 chambres à coucher, bureau, salle de bain avec douche, lavabo et WC.
Surface habitable +/- 115 m², chauffage central gaz, grande cave individuelle, grand garage fermé avec raccordement pour machine à laver et sèchoir.
Compteurs séparés pour électricité, eau et chauffage individuel.

4728 Hergenrath

Loué

Ce studio se trouve au toisième étage à gauche vu du hall avec son revêtement en marbre et dispose d'une surface habitable d'environ 48 m². La répartition est la suivante, living avec chambre à coucher, cuisine meublée ouverte, salle de bain avec WC ainsi qu'un raccordement pour machine à laver. Ce studio se distingue par une belle vue sur le coeur de la ville. Chauffage électrique efficace, compteurs séparés, entrée latérale séparée.

4700 Eupen | Studio centre Eupen

Auf Anfrage | Sur demande

Ce studio se trouve au troisième étage à droite vu du hall avec son revêtement en marbre et dispose d'une surface habitable d'environ 45 m². La répartition est la suivante, living avec chambre à coucher, cuisine séparée non équipée, salle de bain avec WC ainsi qu'un raccordement pour machine à laver. Ce studio se distingue par une belle vue sur le coeur de la ville. Chauffage électrique efficace, compteurs séparés, entrée latérale séparée.

4700 Eupen | Studio centre Eupen

Auf Anfrage | Sur demande

Cet appartement soigné se trouve dans une maison à deux appartements. Très belle situation dans le cercle verdoyant de La Calamine et en même temps à proximité du centre avec ses commerces, banques, cafés, restaurants, etc. En plus vous êtes à environ 5 minutes en voiture de la frontière allemande.
Au rez-de-chaussée se trouve le hall commun des deux appartements de la maison.
L'appartement, qui est à louer, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée la cuisine équipée avec un passage vers la salle à manger et le grand living à l'avant de la maison.
De la salle à manger on a un accès direct à la terrasse avec marquise et orientation plein sud derrière la maison vers le jardin.
Au sous-sol sont deux chambres à coucher, une avec du parquet de baguettes et l'autre avec du carrelage et accès au jardin. Puis une salle de bain avec fenêtre, douche, baignoire, double lavabo et WC.
Sur ce même niveau se trouve encore un débarras et la chauffagerie.
Volets au rez-de-chaussée, garage fermé de +/- 15 m², chauffage commun au gaz, année de construction 1984, surface habitable +/- 95 m².
Frais: 150 € / mois pour l'entretien du jardin, eau et chauffage.

4721 La Calamine | Appartement

Loué

Maison mitoyenne spacieuse, qui s'étend sur deux niveaux plus grenier et cave.
Au rez-de-chaussée on arrive par le hall commun à l'appartement avec cuisine équipée, chambre de séjour, salle de bain, jardin et 2 emplacements pour voitures.
Au premier étage, qui est accessible par un bel escalier en bois, le hall de nuit mène à la cuisine, chambre de séjour, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche.
Le grenier est aménagé et abrite 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de bain séparée avec sa propre chambre à coucher.
Chauffage central gaz, compteurs séparés pour électricité et gaz, compteur intermédiaire pour l'eau.
Il existe la possibilité d'acheter l'ensemble du bien immobilier, c-à-d les maisons rue Mitoyenne nr 105 + nr 107 plus les garages en bloc.
Dans ce cas un prix pour l'ensemble doit être renégocié.

4840 Welkenraedt | Maison à 2 appartements

Vendu

Anciennes écuries, qui sont utilisées à l'heure actuelle comme garages et entrepôts.
En plus des 4 garages situées à l'extension du bâtiment, il existe un grand garage double dans

4840 Welkenraedt | Ecuries

Vendu

8 garages à vendre en bloc, 4 du coté du Boulevard Hector Grosjean et 4 donnant sur la cour intérieure, qui se situe derrière la maison nr 105, Rue Mitoyenne.
Objet idéal pour investiteurs.
Il existe la possibilité d'acheter l'ensemble du bien immobilier, c-à-d les maisons rue Mitoyenne nr 105 + nr 107 plus les garages en bloc.
Dans ce cas un prix pour l'ensemble doit être renégocié.

4840 Welkenraedt | 8 garages

Vendu

Welkenraedt/ rue Mitoyenne: Appartement lumineux au deuxième étage, spacieux avec 2 chambres à coucher, cuisine hyper-équipée, grand living,salle de bain moderne, WC, débarras, balcon et garage. Très bonne performance énergétique. Ascenseur. Décompte frais individuels. A voir.
Charges : +/- 130 Euros/mois chauffage, eau chaude, entretien etc. inclus

4840 Welkenraedt

Loué

Cet appartement se trouve dans la maison nr. 92 et est situé au rez-de-chaussée. Il se répartit comme suit: hall, débarras, 1 chambre à coucher, salle de bain, cuisine, living, cave et un garage. Il existe la possibilité, d'acquérir la maison 92 en entier ainsi que les maisons 90b (rdc + 2ième étage), 90c, 92, 94 et 96 par appartement, par maison entière ou l'ensemble du projet comme investissement. Dans ce cas les prix doivent être négociés au cas par cas.

4720 La Calamine | Appartement rez-de-chaussée

Vendu

Cet appartement se trouve dans la maison nr. 92 et est situé au 1iér étage. Il se répartit comme suit: hall, débarras, 1 chambre à coucher, salle de bain, cuisine (non équipée), living avec terrasse et vue panoramique, une cave et un garage avec porte sectionnelle. Il existe la possibilité, d'acquérir la maison 92 en entier ainsi que les maisons 90b, 90c, 92, 94 et 96 seules ou l'ensemble du projet comme investissement. Dans ce cas les prix doivent être négociés au cas par cas.

4720 La Calamine | Appartement premier étage

Vendu

Cet appartement se trouve dans la maison nr. 92 et est situé au 2ième étage. Il se répartit comme suit: une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bain, living et une cave. Il existe la possibilité, d'acquérir la maison 92 en entier ainsi que les maisons 90a, 90b (2ième étage), 90c, 92, 94 et 96 par appartement, par maison entière ou l'ensemble du projet comme investissement. Dans ce cas les prix doivent être négociés au cas par cas.

4720 La Calamine | Appartement 2ième étage

Vendu

Bel appartement au premier étage d'un bâtiment de ferme entièrement restauré à neuf, dans lequel se trouvent 3 appartements en tout.
De la cage d'escaliers carrelée on arrive au hall de l'appartement, qui donne accès sur toutes les pièces.
L'appartement est réparti de la façon suivante, un grand living avec une cuisine (non équipée) et une pièce séparée pour provisions, qui se trouve à coté de la cuisine et qui dispose d'un raccordement pour machine à laver.
En plus la salle de bain avec douche moderne et lavabo, un WC séparé, une chambre à coucher et un bureau.
Un débarras extérieur commun fermé complète l'offre.
Parlophonie, chauffage central gaz, double vitrage, surface habitable d'environ 75 m².
Emplacement extérieur pour voiture, compteurs séparés pour électricité et gaz, compteurs intermédiaires pour l'eau. Les frais s'élèvent à 20 € par mois et sont adaptés annuellement.
Très soigné, pas d'animaux domestiques souhaitées.

4731 Eynatten

Loué

Bungalow soigné en situation idyllique au coin rue Casino et rue du Stade, pas loin du centre à 5 minutes à pied vous trouvez déjà les premiers commerces, restaurants, cafés, boulangerie, banques et pharmacie.
Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée se situe le hall, cuisine équipée séparée avec accès au jardin, living avec cheminée à cassette et une sortie vers la terrasse partiellement couverte orientée plein sud. Le jardin est aussi accessible à partir de cette terrasse.
En plus le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, une chambre à coucher et un bureau.
La maison entièrement sous cave avec double garage, cave à chauffage, cave à provisions, buanderie avec WC et enfin un bar spacieux pour organiser vos réceptions.
Au premier étage le hall de nuit, 2 chambres à coucher dont une est équipée d'une cheminée à cassette et pour finir un WC.
Chauffage central au mazout, volets au rez-de-chaussée, à proximité de l'étang du Casino.

4721 La Calamine

Vendu

Cette maison 3-façades vous épate par une vue panoramique ahurissante sur la vallée du pays de Herve. Construite sous forme de bungalow, vous entrez dans le hall donnant accès aux pièces de la maison à savoir une cuisine équipée, un living, deux chambres à coucher, une salle de bain et une buanderie, qui sert actuellement comme deuxième cuisine de travail et qui dispose d'un accès direct vers le jardin avec la superbe vue dont on a parlé dans le titre de l'exposé.
La maison est entièrement sous cave et dispose d'un grand garage avec porte électrique, volets, vitrage isolant.
Chauffage central au mazout, 2 parkings privatifs extérieurs supplémentaires, grenier (non aménagé) sur toute la surface de la maison.
Jardin avec petite terrasse derrière la maison avec orientation sud-ouest.

4890 Thimister

Vendu

Cet appartement de +/- 100 m² de surface habitable se situe au 1er étage, accessible par l'ascenseur ou par les escaliers. Il se trouve dans une résidence très calme. Vous profitez de 2 balcons.
Il se compose d'un coin d'entrée, d'un spacieux living lumineux avec une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un petit coin vestiaire, d'un hall de nuit, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé.
Vous disposez également d'une cave privative et d'un emplacement de parking dans le garage souterrain. L'appartement dispose d'un chauffage à gaz individuel.
Le loyer s'élève à 730 € / mois + 95 € / mois de charges communes.
Pas d'animaux souhaités.

4840 Welkenraedt

Loué

Belle maison située dans un cul de sac très calme. Vous bénéficiez d'un beau jardin. Emplacement pour voiture devant la maison, également garage dans la maison. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, le WC séparé, la cuisine équipée et le grand living avec accès au jardin. À l'étage se situe le hall de nuit, la salle de bain avec une baignoire, 2 chambres, un bureau et un local de stockage. Vous profitez également d'une grande cave au sous-sol. Toute la maison est équipée de volets.

4700 Eupen

Loué

Maison mitoyenne située dans un cul de sac à proximité de la frontière. Elle se situe dans un quartier très calme mais avec toutes les commodités des environs. Grand jardin orienté plein sud. Le hall d'entrée avec son WC séparé, vous mène au grand living avec accès direct au jardin et à la cuisine équipée. A l'étage il y a la salle de bain avec une baignoire, 3 chambres et un petit débarras. Vous avez une cave et un grand garage avec également accès au jardin.

4731 Raeren

Loué

Bel appartement lumineux au 1er étage dans la résidence

4720 La Calamine

€ 185 000

Ce projet va être réalisé à l'emplacement d'une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple).
Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d'ascenseurs, parkings sous-terrains, d'un balcon et d'une vue panoramique unique.
Les maisons mitoyennes sont situées dans une rue latérale à la rue d'Aix-la-Chapelle, appelée

4728 Hergenrath

Auf Anfrage | Sur demande

L'appartement est situé dans un environnement calme à Raeren . Du spacieux salon on peut entrer dans toutes les pièces, qui convainquent par leur taille et la luminosité des espaces. On accède directement au jardin privé avec terrasse.
La salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette sont la zone sanitaire de l'appartement. La cuisine équipée donne envie de cuisiner et vous offre assez d'espace. Deux chambres spacieuses avec un sol approprié sont également disponibles.
Les charges de 110 € comprennent l'électricité commune, eau chaude et froide et le chauffage.

4730 Raeren

€ 550 / M