Magnifique maison dans un état impeccable près du lac de Robertville située à 4950 Waimes
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Magnifique maison dans un état impeccable près du lac de Robertville située à 4950 Waimes

Magnifique maison dans un état impeccable près du lac de Robertville

Bruyères 32 à 4950 Waimes

Valeur PEB255 kWh/m²/an

Surface du terrain+/- 2 041 m²

Nombre de m² habitables+/- 212 m²

Nombre de chambres6

Nombre de salles de ban1

Nombre de toilettes2

Surface du garage1

Surface de la terrasse1

Type de chauffageÖlzentralheizung / Chauffage central mazout

iconDébarras iconAlarme iconPlaces de parking iconSalle de bain avec douche iconSalle de bain avec fenêtre iconSalle de bain avec baignoire iconTerrasse iconDouche iconBureau iconGrenier iconHall iconDouble vitrage iconCuisine équipée iconArmoires encastrées iconCarrelage iconGarage iconJardin iconToilettes invités iconFenêtre en bois iconPoêle à bois iconCaves iconVitrage isolant iconFeu ouvert iconParquet iconParking iconFenêtre double vitrage iconGrenier iconVue dégagée iconTout sous caves iconChauffage au mazout

Cette maison se distingue par son élégance, son niveau de finition élevé et sa grande disponibilité de surfaces. Le bien ainsi que le grand jardin se trouvent dans un état impeccable quasi neuf. Avec une surface habitable d'environ 212 m² et un terrain d'environ 2041 m² on dispose d'assez de place pour une famille avec enfants ou pour plusieurs générations. Du grand hall avec WC-visiteurs on accède directement à toutes les pièces. La cuisine équipée, qui vous permet d'accéder au living avec son revêtement en parquet ainsi que le beau poele finlandais. 4 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et WC, 2 débarras complètent les surfaces habitables du rez, qui vous permet d'habiter sur un niveau, si souhaité. Un élément, qui mérite une attention particulière, est la veranda construite avec des matériaux exquis, chauffée et équipée d'un revêtement en parquet de haute qualité, qui s'ajoute à la cuisine et le living. Elle est orientée sud-ouest et donne accès vers le jardin via une belle terrasse en pierre naturelle. Le jardin est entouré d'une belle haie de hêtre, qui vous garantit une certaine discrétion en vous protègeant de la vue du voisinage. Le premier étage est partiellement aménagé et offre de la place pour 4 pièces supplémentaires. La maison est entièrement sous cave, les caves sont carrelées et ont un accès direct vers le jardin. Le très grand garage dispose d'une fosse, qui facilite les travaux du dessous de la voiture. Système d'alarme, chauffage central mazout, double vitrage ainsi que l'isolation du toit font partie de l'équipement standard de la maison.

€ 469 000

Energieklasse / PEB: C

La région compte parmi les plus belles zones de détente de la Belgique. Citons parmi d'autres Ovifat avec ses circuits VTT en été et avec ses pistes de ski en hiver. La ville touristique de Malmedy n'est pas très loin, le chateau de Reinhardstein, le lac de Robertville avec ses activités touristiques est tout près. N'oublions certainement pas le fait, que les commodités commerciales et scolaires sont situées dans les environs.

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