Belle maison en pierres de taille en situation privilégiée située à 4710 Herbesthal

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Belle maison en pierres de taille en situation privilégiée

Rue de Limbourg 6 à 4710 Herbesthal

+/- 608 m²

+/- 230 m²

Parking

Gaszentralheizung | Chauffage central gaz

E totale : 21 335 kWh/annum

E spec : 324 kWh/annum.m²

Numéro PEB : 20181117004293

Salle de bain avec douche

Salle de bain avec fenêtre

Salle de bain avec baignoire

Bureau

Hall

Cuisine équipée

Carrelage

Jardin

Chauffage au gaz

Toilettes invités

Fenêtre en bois

Caves

Vitrage isolant

Fenêtre double vitrage

Ce bien est déjà vendu

Cette maison extrêmement solide s'élève au-dessus de la ligne de maisons de la Rue Mitoyenne, offrant ainsi une belle vue au loin. Située dans la Rue de Limbourg, une rue latérale de la Rue Mitoyenne, la maison vous offre un cadre de vie très calme et détendu, tout en étant à proximité de nombreux services et commerces accessibles à pied. Les transports en commun, Welkenraedt avec sa gare et Eupen sont très proches, sans oublier l'accès à l'autoroute E 40 qui se trouve à environ 2 minutes en voiture. La répartition des pièces pour la maison principale est la suivante : au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC pour invités, un bureau, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec accès au jardin et terrasse ainsi qu'une autre chambre. Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage supérieur, qui comprend un hall de nuit très spacieux avec une grande fenêtre panoramique donnant sur le jardin. En outre, on y trouve une salle de bain rénovée avec double lavabo, douche, baignoire et WC. Enfin l'étage est complété par quatre chambres spacieuses qui offre une vue panoramique. Il faut également mentionner les sols qui sont recouverts de parquet à l'étage et de carrelage et partiellement de laminat au rez-de-chaussée. Chauffage central moderne au gaz, chauffage au sol dans le living, panneaux solaires pour l'eau chaude, toit comme neuf, jardin avec orientation sud. En outre, au deuxième étage se trouve un studio d'environ 70 m², totalement indépendant de la maison, avec sa propre cuisine, salle de bains, salon et chambre à coucher et une cheminée ouverte à bois. Une petite cave pour le chauffage et les provisions complète l'offre d'espace. Derrière la maison se trouve un terrain d'environ 1.146 m², qui est à vendre séparément. Il est toutefois possible d'acheter cette parcelle en même temps que la maison. Dans ce cas, les prix doivent être renégociés.