Nos biens (maisons, appartements, terrains,...) à vendre

Cette parcelle est nichée entre un cours d'eau romantique et des escarpements pittoresques aux formations rocheuses impressionnantes.
Malgré sa proximité avec la route principale, qui relie Baelen à Verviers, cette parcelle se trouve à l'abri du bruit de la route, en deuxième rangée.
Un chemin mène au terrain à bâtir et est idéal pour les gens, qui y cherchent la tranquillité.

4837 Baelen

€ 85 000

Très belle maison mitoyenne de style bel étage. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée spacieuse ainsi qu'une chambre d'amis qui peut également être utilisée comme bureau ou chambre à coucher. À côté de l'entrée se trouve un grand garage, il mesure plus de 6 m de long et offre donc suffisamment de place pour les voitures plus grandes. Une buanderie, située derrière le garage, a un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest.
À l'étage, le couloir de nuit donne accès à la salle de séjour et à la salle à manger, d'où l'on accède à la cuisine équipée. Derrière cette pièce se trouve une chambre qui pourrait également être utilisée comme bureau ou comme chambre à coucher. Le couloir de nuit donne aussi accès à une autre chambre ainsi qu'à une salle de bain avec WC, baignoire et lavabo.
Le grenier est aménageable et offrirait encore la possibilité d'aménager deux autres chambres.
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.
Antenne satellite, interphone et belle vue à distance.

4840 Welkenraedt

€ 275 000

Cette maison mitoyenne se trouve dans la rue du Centre à Welkenraedt et est donc proche de toutes les commodités. La gare se trouve à 300 mètres de la maison, ce qui est suffisamment proche pour s'y rendre à pied mais aussi suffisamment loin pour ne pas l'entendre. Les commerces sont également facilement accessibles à pied.
L'espace de vie se divise comme suit :
Depuis le hall d'entrée, on accède directement à la cuisine. Celle-ci offre suffisamment de place pour tous les ustensiles de cuisine et donne un accès direct à la cour extérieure. Dans la pièce voisine se trouve le séjour composé du salon et de la salle à manger. Un escalier en bois mène au premier étage. Ici se trouvent deux grandes chambres à coucher et la salle de bain moderne. Celle-ci est équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une douche italienne. Au dernier étage se trouvent deux autres chambres à coucher d'une belle surface.
Il y a des caves sous toute la superficie du rez-de-chaussée. Celles-ci offrent de nombreux espaces de rangement. C'est également ici que se trouvent le local technique et la buanderie.
En 2016, des travaux de rénovation ont été effectués. Les châssis, le chauffage, la salle de bain, l'installation électrique et le toit ont été rénovés.
A noter qu'à l'arrière de la maison, il n'y a qu'une petite cour et pas de jardin.
La maison est actuellement louée pour 830€/mois hors charges. Il s'agit donc d'un investissement idéal ! Le locataire resterait dans les lieux si le nouveau propriétaire le souhaite.
Vous pouvez nous joindre au 0477 / 32 09 64 ou directement à l'agence.

4840 Welkenraedt

€ 238 000

Nouveau prix !!!

Cette maison mitoyenne se trouve rue Mermer 8 à Welkenraedt et est donc proche de toutes les commodités. La gare ainsi que de nombreux commerces sont accessibles facilement à pied.
L'espace de vie se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine, une buanderie et un WC séparé. En 2001, une extension a été réalisée afin d'agrandir le salon et la salle à manger et de créer ainsi plus d'espace pour la cuisine. L'une des particularités est la coupole en verre dans le toit de l’annexe, qui permet à la lumière du jour de pénétrer dans la pièce.
Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un nouveau WC séparé. La salle de bain est équipée de deux lavabos, d'une douche et d'une baignoire.
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres à coucher et une chambre supplementaire pourvant servir de dressing.
La propriété comprend également une cave d'environ 40 m² et un garage, qui n'est toutefois pas attenant à la maison.
La toiture a été remplacée en 2021, la chaudière gaz en 2008. Les châssis (double vitrage) et l’installation électrique ont été changés il y a environ 20 ans.
Vour pouvez nous joindre au 0477 / 32 09 64 ou directement à l'agence.

4840 Welkenraedt

€ 295 000

Un terrain à bâtir intéressant pour investisseurs d'environ 290 m² en forme de L, situé juste à côté de la maison nº 217, rue Mitoyenne. L'accès se fait par la rue J.H. Cool.
Grâce à sa proximité avec le centre de Welkenraedt, les transports en commun et l'autoroute, cette parcelle se prête à la construction d'une résidence avec appartements.
Un projet a déjà été élaboré dans ce sens.
Le projet s'adresse avant tout aux entrepreneurs de taille moyenne.

4840 Welkenraedt

€ 100 000

Cette maison séduit par son charme et sa situation au bout d'une impasse avec une vue panoramique incomparable. L'accès avec une porte d'entrée en chêne massif et de vieilles briques d'argile cuites comme revêtement de sol vous mène dans la partie soirée et nuit avec un hall, un WC visiteurs, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain dont une en suite, toutes deux avec fenêtre et WC, lavabo et douche, une salle de bain a une baignoire en plus de la douche. A ce niveau se trouve également un espace intermédiaire qui mène par un escalier en bois massif au grenier aménagé d'une surface d'environ 50 m².
Un escalier en pierre arrondi vous mène ensuite à l'étage inférieur, où se trouve la salle de séjour. Il s'agit d'une grande pièce magnifique qui s'intègre discrètement dans les différentes zones.
Le salon avec un coin télévision et une cheminée à bois confortable, à côté de la salle à manger avec une cuisine ouverte équipée. La buanderie attenante à la cuisine est très pratique et comprend une buanderie, une chaufferie et un espace extérieur couvert.
On trouve également dans ce grand espace de vie des surfaces utiles qui peuvent être utilisées comme bureau ou comme coin lecture.
Les nombreuses fenêtres au niveau du sol, qui offrent une vue dégagée, donnent une impression d'espace, d'autant plus que l'orientation sud-ouest permet au soleil de pénétrer toute la journée.
À côté du bâtiment principal se trouve une véranda couverte avec un four à barbecue maçonné, qui vous permettra de faire un barbecue agréable même si le temps est changeant.
Il faut en tout cas mentionner le chauffage au sol dans le salon et la chambre à coucher et l'impressionnante hauteur de plafond de 2,83 m dans le salon, qui renforce encore le sentiment d'espace généreux.
Chauffage central au mazout, connexion satellite, compteur à double tarif pour l'électricité. La maison est bien isolée et construite de manière compacte, ce qui témoigne d'une bonne valeur énergétique de classe C.

4728 Hergenrath

€ 420 000

4840 Welkenraedt

€ 115 000

Beau terrain à bâtir d'environ 900 - 1 000 m².
Orienté sud-ouest à l'arrière, il jouxte une zone verte, avec des prairies non constructibles, un petit ruisseau, un petit bois et une vue imprenable.
Non loin de l'autoroute E40 vers Cologne et Bruxelles, proche d'Eupen, Baelen et de Welkenraedt.

4837 Baelen

€ 120 000

Maison 3-façades d'une propriété non loin du centre de Hergenrath. Le bien, qui nécessite des travaux de rénovations, se subdivise comme suit: du hall carrelé on accède à la cuisine, qui dispose d'une sortie vers le jardin et un sas avec un WC-guest. A coté de la cuisine se trouve le living spacieux avec une magnifique vue lointaine sur Hergenrath et son arrière-pays.
Au premier étage le hall de nuit nous mène à la salle de bain avec baignoire, WC, lavabo ainsi que 3 chambres à coucher.
Le grenier est accessible et aménageable si nécessaire.
Cave, chaufferie avec accès vers l'extérieur, chauffage central au mazout, volets.
Un élément très important à mentionner est le grand garage d'environ 52 m² construit plus récemment derrière la maison, qui peut être utilisé comme garage pour maximum 4 voitures ou comme salle de loisirs, etc.

4728 Hergenrath

Option

Maison mitoyenne à deux façades avec un look individuel, qui la distingue des autres biens avoisinants.
La surface habitable se répartit comme suit, au rez-de-chaussée l'entrée avec WC-guest, cuisine (non-équipée), living avec accès à la terrasse avec une marquise et un grand jardin orienté sud et abri de jardin. De l'entrée on a également accès au garage avec sa porte électrique et une buanderie.
Un escalier en marbre mêne au premier étage avec trois chambres à coucher, une salle de bain avec WC, lavabo et baignoire avec rideau de douche et un bureau. Grenier accessible via une trappe.

4840 Welkenraedt | Maison mitoyenne

Vendu

Maison mitoyenne des années 1900 et bien entretenue.
le bien immobilier dispose de trois étages et a été habitée par deux familles.
L'acqéreur peut très bien occuper ce bien avec sa famille ou y habiter et louer une partie, puisque les compteurs sont séparés.
Au rez-de-chaussée on retrouve le hall, un WC, le living, une cuisine équipée avec accès vers le jardin, une salle de bain et une chambre à coucher.
Au premier étage également une cuisine équipée spacieuse, deux chambres, une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, un grenier aménagé avec trois chambres dont une dispose d'une salle de douche avec WC et lavabo.
Volets partiellement électriques, chauffage au gaz, compteurs séparés pour gaz et électricité, tout sous caves, jardin avec orientation sud et places de parking.
PEB r-d-c: classe D
PEB 1ier étage: classe C.
Le bien offre de multiples possibilités.

4840 Welkenraedt

Vendu

Cet appartement se trouve dans la maison nr. 94 au 1er étage. La répartition des pièces est la suivante : Hall d'entrée, 3 chambres à coucher, salle de bains, living, cuisine avec terrasse et vue lointaine, une cave et un garage.

4720 La Calamine | Appartement premier étage

Vendu

Ce studio se trouve au troisième étage à droite vu du hall avec son revêtement en marbre et dispose d'une surface habitable d'environ 45 m². La répartition est la suivante, living avec chambre à coucher, cuisine séparée non équipée, salle de bain avec WC ainsi qu'un raccordement pour machine à laver. Ce studio se distingue par une belle vue sur le coeur de la ville. Chauffage électrique efficace, compteurs séparés, entrée latérale séparée.

4700 Eupen | Studio centre Eupen

Vendu

Bungalow des années 70 avec entrée et toilettes pour invités, 2 chambres à coucher, coin cuisine, salon et salle à manger avec terrasse et vue imprenable, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Poêle à bois, chauffage électrique, garage, jardin, cave.
Très belle situation qui nécessite cependant un véhicule pour y accéder, orientation sud-ouest.
La maison a besoin d'être rénovée.

4720 La Calamine

Vendu

4700 Eupen | Appartement

Vendu

Une jolie maison des années 50, située dans un endroit privilégié et ensoleillée toute la journée.
L'entrée donne accès à toutes les pièces, à commencer par le salon et la salle à manger, qui dispose de sa propre cheminée, mais qui n'est plus utilisée.
La salle à manger et l'entrée susmentionnée mènent toutes deux à la cuisine meublée, qui offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin situé derrière.
Au premier étage se trouvent le couloir de nuit, la salle de bains, une chambre à coucher pour les parents, une autre chambre qui communique également avec une troisième chambre à coucher.
Au deuxième étage se trouve le grenier en partie aménagé, mais qui pourrait encore être agrandi.
Tout autour de la maison se trouve un jardin de taille raisonnable, qui offre une aire de repos presque total derrière la maison.
La maison comprend également un garage fermé et deux pièces pour vos hobbys, utilisées actuellement comme volières, toutes situées sur le côté de la maison.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec buanderie, douche, chaufferie et cave à provisions avec accès au jardin.
Chauffage central au fuel, volets roulants, double vitrage, compteur double tarif pour l'électricité.
Le propriétaire actuel souhaite vendre la maison et continuer à la louer lui-même pour 5 ans, il s'agit donc ici d'un bien immobilier qui promet un bon rendement.

4721 La Calamine

Vendu

Un objet idéal pour investisseurs au centre de La Calamine comprenant une surface commerciale avec solarium, manicure et pédicure au rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent 2 appartements ainsi qu'un troisième appartement est situé au deuxième étage.
La surface commerciale s'étend sur une surface d'environ 118 m², et dispose d'une toilette pour clients et une pièce, qui sert de débarras.
L'appartement au premier étage dispose d'une surface habitable de +/- 43 m² et se compose comme suit, un living avec salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre à coucher avec accès à la terrasse de toit.
Le deuxième appartement au premier étage a une surface d'habitation de +/- 108 m², un hall d'entrée, un WC pour invités, un living avec cuisine ouverte, une salle de bain, deux chambres à coucher, un dressing, une pièce de passage et une grande terrasse de toit.
Le troisième appartement avec +/- 79 m² au deuxième étage dispose d'un hall, une buanderie/débarras, un grand living, deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC pour invités, une cuisine équipée, qui mène à la terrasse de toit propre à cet appartement.
Les terrasses sont orientées sud-ouest, compteurs séparés pour eau, électricité et gaz, volets. Les installations électriques sont tous conformes.
Entrées distinctes pour commerce et appartements.
3 garages fermées et tout sous caves.
Une affaire intéressant pour investisseurs ou particuliers.
P.S.: pour plus de photos nous vous envoyons vers le lien suivant:
https://www.grenzecho.net/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-im-herzen-von-kelmis

4720 La Calamine

Vendu

Maison à 3 façades dans un excellent emplacement à Hauset dans le style bel-étage. La propriété est située à proximité immédiate de la frontière.
L'entrée comprend des toilettes, un vestiaire, une chambre qui pourrait éventuellement servir de bureau, ainsi qu'un accès à un grand garage pouvant accueillir deux voitures et une cave attenante.
Un escalier en pierre carrelé mène à un petit plateau à l'étage supérieur, où l'on a accès à la salle de bains, à la cuisine meublée, au grand salon/salle à manger et à une chambre à coucher.
La deuxième chambre est accessible depuis le living.
Il faut également mentionner l'accès à la terrasse couverte et au jardin, qui se trouve derrière, depuis la cuisine et le salon. Le jardin est également accessible par le côté de la maison, depuis le parvis en briques.
Côté rue du living se trouve un balcon avec vue sur Hauset et sa forêt.
Volets, nouvelles fenêtres et porte d'entrée, chauffage électrique, poêle à pellets dans le salon, porte de garage sectionnelle automatique de marque Hörmann, compteur électrique à double tarif, branchements électriques et eau à l'extérieur.

4730 Hauset

Vendu

La propriété se compose de plusieurs espaces d’habitation, qui passent harmonieusement les uns dans les autres.
Dans la partie principale, on accède à la cuisine et au living spacieux avec un poêle à bois à cassette confortable ainsi qu'au jardin d'hiver adjacent via le couloir carrelé et ses toilettes pour invités.
Le living et le jardin d'hiver offrent une vue à couper le souffle sur les pâturages et les prairies avoisinants.
Une chambre à coucher et une salle de bain complètent l'espace disponible au rez-de-chaussée.
Un escalier mène à l'étage supérieur avec un couloir de nuit, une petite chambre, une salle de bain et un espace de travail.
Depuis le hall d'entrée, un autre escalier permet d'accéder au sous-sol, qui est aussi très spacieux. On y trouve un beau couloir, 2 caves, une chaufferie pour le chauffage central au mazout de marque Buderus et un garage avec porte sectionnelle automatique. En outre, on y trouve encore un sauna avec une salle de bain attenante.
Toujours à partir du hall, il y a un accès à la partie annexe, qui dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain, de toilettes et d'une véranda couverte avec également une vue magnifique sur le paysage. Un balcon se trouve devant la maison. Cette partie annexe est équipée d'une installation de chauffage séparée.
La propriété offre un grand potentiel grâce à son espace généreux, que ce soit pour plusieurs générations, pour y vivre et travailler ou éventuellement pour un appartement de vacances, et tout cela sous un même toit.
L'ensemble de la maison dispose d'un grenier accessible, mais non aménageable.
Terrain agréable orienté sud-ouest d'environ 982 m².

4711 Walhorn

Vendu

Garage très spacieux d'environ 96 m² (7,92 m x 12,14 m), idéal pour entreposer plusieures voitures, mobilhome, etc. ainsi que d'autres objets en toute sécurité.
Deux portes sectionnelles automatiques, raccordement électrique autonome, sol en beton, très propre et plat.

4720 La Calamine | Garage - Entrepot

Vendu

Cette maison 3-façades vous épate par une vue panoramique ahurissante sur la vallée du pays de Herve. Construite sous forme de bungalow, vous entrez dans le hall donnant accès aux pièces de la maison à savoir une cuisine équipée, un living, deux chambres à coucher, une salle de bain et une buanderie, qui sert actuellement comme deuxième cuisine de travail et qui dispose d'un accès direct vers le jardin avec la superbe vue dont on a parlé dans le titre de l'exposé.
La maison est entièrement sous cave et dispose d'un grand garage avec porte électrique, volets, vitrage isolant.
Chauffage central au mazout, 2 parkings privatifs extérieurs supplémentaires, grenier (non aménagé) sur toute la surface de la maison.
Jardin avec petite terrasse derrière la maison avec orientation sud-ouest.

4890 Thimister

Vendu

Bungalow soigné en situation idyllique au coin rue Casino et rue du Stade, pas loin du centre à 5 minutes à pied vous trouvez déjà les premiers commerces, restaurants, cafés, boulangerie, banques et pharmacie.
Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée se situe le hall, cuisine équipée séparée avec accès au jardin, living avec cheminée à cassette et une sortie vers la terrasse partiellement couverte orientée plein sud. Le jardin est aussi accessible à partir de cette terrasse.
En plus le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, une chambre à coucher et un bureau.
La maison entièrement sous cave avec double garage, cave à chauffage, cave à provisions, buanderie avec WC et enfin un bar spacieux pour organiser vos réceptions.
Au premier étage le hall de nuit, 2 chambres à coucher dont une est équipée d'une cheminée à cassette et pour finir un WC.
Chauffage central au mazout, volets au rez-de-chaussée, à proximité de l'étang du Casino.

4721 La Calamine

Vendu

Ce bien immobilier au rez-de-chaussée dispose de 2 entrées et est équipé d'un chauffage central gaz, volets, parlophonie, compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.
Le bien se compose comme suit, un grand living carrelé avec une cuisine ouverte (non équipée) sur une surface habitable d'environ 40 m². Une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une chambre à coucher également avec un WC.
Un grand atout est la cave généreuse d'environ 35 m².

4837 Baelen

Vendu

Cet appartement rénové se trouve dans la maison nr. 96 et est situé au rez-de-chausée. Il se répartit comme suit: hall, débarras (buanderie), 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine full équipée avec balcon, living.

Il existe la possibilité, d'acquérir les maisons 90a, 90b, 90c, 92, 94 et 96 seules ou l'ensemble du projet comme investissement.
Dans ce cas les prix doivent être négociés au cas par cas.

4720 La Calamine

Vendu

Cet appartement de +/- 75 m² au 2ème étage se situe au cÅ“ur de Welkenraedt. Il se trouve dans une petite résidence très calme ou vous pouvez profiter d'une magnifique vue dégagée. Toutes les chambres sont bien éclairées grâce aux grandes fenêtres de ce bien. Il se compose d'un hall d'entrée et de nuit, d'une cuisine séparée, d'un spacieux living lumineux, de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Vous disposez également d'une cave privative et d'un grand garage de 28 m². Vous avez un hall d'entrée commun avec des escaliers. étant seul au 2ème étage, vous pouvez profiter d'un petit espace personnel en haut des marches. L'appartement bénéficie d'un chauffage à gaz individuel.

4840 Welkenraedt

Vendu

Beau terrain à construire d'une surface d'environ 1128 m².
Ce terrain constitue le lot 27 d'un lôtissement à Montzen et n'est pas soumis à une obligation de construire.
Grande zone à construire, directement situé le long de la rue à proximité des transports en commun.
N'oublions pas la proximité au jardin d'enfants sans frais et à l'école de journée complète.

4850 Montzen

Vendu

Ce bien se situe le long d'une route principale avec de nombreux commerces et magasins. Bien visible et quand même avec un beau jardin derrière la maison, qui vous offre des moments de calme et de relaxation.
Avec de légers travaux de rénovation cet objet sur une grande parcelle bâtie vous offre plusieures possibilités. Ou bien cette maison pourrait servir d'habitation pour une grande famille d'une ou plusieures générations, une autre possibilité serait de partager ce bien jusqu'à 4 unités habitables, car les entrées renderaient tout à fait réalisable ce projet.
La surface habitable est remarquablement grande (sans même compter les combles transformables) sur un terrain d'environ 478 m² avec une orientation sud-est. L'ancien bureau de poste pourrait être transformé en un commerce ou un appartement sans trop d'efforts. Les combles, qui servent actuellement comme grenier offrent également la possibilité, d'en faire un beau loft.
Chauffage central à mazout

Bundesstrasse 41 à D-52159 Roetgen

Vendu

Un appartement moderne d'environ 83 m² de surface habitable avec deux chambres à coucher dans une résidence luxueuse fera battre votre coeur plus vite. En plus de l' ambiance intérieure lumineuse, la propriété impressionne surtout par les matériaux de construction de qualité à l' intérieur et extérieur . Du hall d' entrée avec toilette pour invités on accède au salon â€“ living avec une cuisine équipée moderne qui s'intègre parfaitement à la partie salle à manger. Une très belle salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et WC séparé ainsi que deux chambres à coucher et une buanderie complètent l'offre à ce niveau. Au niveau sous sol s'ajoute un grand parking pour voitures accessible par l'ascenseur. Ce sont l'efficacité énergétique particulièrement élevée et l'isolation acoustique dans le bâtiment qui augmente le confort de vie et l'économie en énergie . L'appartement dispose d' un chauffage central individuel au gaz et la résidence dispose d'un ascenseur moderne.L'appartement se trouve au deuxième étage et dispose d'une cave individuelle.

4721 Neu-Moresnet

Vendu

Cette maison se distingue par son élégance, son niveau de finition élevé et sa grande disponibilité de surfaces. Le bien ainsi que le grand jardin se trouvent dans un état impeccable quasi neuf. Avec une surface habitable d'environ 212 m² et un terrain d'environ 2041 m² on dispose d'assez de place pour une famille avec enfants ou pour plusieurs générations. Du grand hall avec WC-visiteurs on accède directement à toutes les pièces. La cuisine équipée, qui vous permet d'accéder au living avec son revêtement en parquet ainsi que le beau poele finlandais. 4 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et WC, 2 débarras complètent les surfaces habitables du rez, qui vous permet d'habiter sur un niveau, si souhaité. Un élément, qui mérite une attention particulière, est la veranda construite avec des matériaux exquis, chauffée et équipée d'un revêtement en parquet de haute qualité, qui s'ajoute à la cuisine et le living. Elle est orientée sud-ouest et donne accès vers le jardin via une belle terrasse en pierre naturelle. Le jardin est entouré d'une belle haie de hêtre, qui vous garantit une certaine discrétion en vous protègeant de la vue du voisinage. Le premier étage est partiellement aménagé et offre de la place pour 4 pièces supplémentaires. La maison est entièrement sous cave, les caves sont carrelées et ont un accès direct vers le jardin. Le très grand garage dispose d'une fosse, qui facilite les travaux du dessous de la voiture. Système d'alarme, chauffage central mazout, double vitrage ainsi que l'isolation du toit font partie de l'équipement standard de la maison.

4950 Waimes

Vendu

Terrain à bâtir de +/- 453 m² avec permis pour construction d'une maison 3-façades.

4840 Welkenraedt

Vendu

Maison unifamiliale construit sur un beau terrain d'environ 600 m² non loin du centre de Welkenraedt. Il existe la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. La maison est disposée de la manière suivante, au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 living, 1 cuisine, 1 bureau, WC.
A l'étage 2 chambres mansardées, 1 salle de bain, au sous-sol 1 grand garage, 2 caves.
Grand balcon orienté plein sud.
Chauffage central gaz, photovoltaique.
Arrêt de bus devant la maison.

4840 Welkenraedt

Vendu

Cette très belle maison construite en 1992 a été rénovée du propriétaire actuel en 96 - 97 d'une façon très professionnelle. Sur un terrain de +/- 1 100 m² se trouve ce bien, qui a été élaboré avec soin et qui se distingue par des finesses architecturales. Citons par exemple les revêtements de sol au rez-de-chaussée en marbre, qui sont complétées par un escalier en marbre menant au premier étage. Le hall d'entrée inondé de lumière avec son WC visiteurs spatieux et un bureau séparé vous donne la vue sur une galerie au premier étage. De l'entrée on a un accès direct au living et à la cuisine luxueuse, répondant aux critères actuels et qui est équipée de mobilier haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et le living est équipé d'un feu ouvert protégé par une vitre. Il a un accès direct à la terrasse spatieuse et recouverte de carrelage avec son jardin d'hiver chauffé juxtaposé. Ce très beau jardin d'hiver équipé de vitrage professionnel est orienté ouest, tout comme la terrasse. Il est pratiquement le prolongement de la salle à manger et invite à relaxer. Du jardin d'hiver on a une vue sur le parc avec ses arbres et plantations, un endroit calme sur un terrain envoutant le propriétaire. Revenons à l'intérieur du premier étage, qui, on l'a mentionné avant est accessible via un escalier en marbre, ici vous trouverez un un large hall de nuit avec 4 chambres à coucher et une salle de bain au goût du jour, carrelée avec baignoire, WC, urinoir, bidet et douche italienne sans barrières. La salle de bain dispose d'un chauffage au sol, tout comme le rez-de-chaussée. Du premier étage on accède au deuxième étage avec une grande pièce multifonctionnelle, qui vous offre une superbe vue panoramique et qui complète l'offre de la surface habitable abondante de +/- 238 m². Un élément important de la maison est le sous-sol, qui est, tout comme le reste de la maison, équipé ultra complet avec un hall, pièce chaufferie, pièce pour provisions, grand débarras, garage avec carport et même une grande pièce chauffée ainsi qu'une douche avec WC. Le bien est à environ 20 minutes en voiture de Â« Aix-la-Chapelle Â»
Encore quelques détails techniques, qui méritent d'être énumérés, comme par exemple les nouvelles fenêtres avec vitres isolantes, les volets électriques, l'aspirateur central, la citerne d'eau de pluie et la porte de garage, qu'on peut ouvrir de l'extérieur moyennant un code. Le chauffage a été renouvelé en 2010. N'oublions pas l'isolation de la maison, qui contribue à ce très beau résultat énergétique se situant en classe B.
N'oublions pas la proximité au jardin d'enfants sans frais et à l'école de journée complète.

4850 Montzen

Vendu

Bungalow nécessitant une légère modernisation mais très soigné situé dans un quartier calme à Lambermont. La maison de l'année 1966 se distingue par sa finition très solide et ses nombreux avantages comme par exemple sa situation, la superficie de sa parcelle +/- 1.122 m² et la proximité à la ville de Verviers.
La disposition des pièces est très logique et fonctionnelle.
Le hall d'entrée spatieux donne accès direct à toutes les pièces y compris la cave et le grenier.
Le living s'étend sur toute la largeur de la maison et vous offre une magnifique vue panoramique ainsi que la vue vers la rue à l'avant de la maison et vers le jardin à l'arrière. Cette pièce est accolée à la cuisine et au grand balcon, qui s'étend sur une grande partie de la façade arrière avec orientation sud-ouest. Ce balcon offre la même belle vue panoramique que le living et est accessible non seulement de ce living mais aussi de la cuisine et de la chambre à coucher située à la partie arrière de la maison.
Une autre pièce se trouve dans la partie avant et peut être utilisée comme deuxième chambre à coucher.
Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC complètent la surface habitable du bien.
La maison est totalement sous cave avec chaufferie, buanderie, coin débarras, douche, WC, cave à provisions ainsi qu'un grand garage, qui dispose d'une porte sectionelle électrique de la marque

4800 Lambermont

Vendu

Beau terrain à bâtir à Gouvy, Honvelez. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 4 parcelles et est désigné comme lot 1 du lotissement précité et donc pourvu de tous les raccordements. Grand terrain de presque 1 200 m² offrant beaucoup de possibilités. Vous disposez d'une magnifique vue panoramique, si vous vous décidez de construire sur ce terrain.

6671 Gouvy, Honvelez

Vendu