Nos biens (maisons, appartements, terrains,...)

Cette maison se distingue par son élégance, son niveau de finition élevé et sa grande disponibilité de surfaces. Le bien ainsi que le grand jardin se trouvent dans un état impeccable quasi neuf. Avec une surface habitable d'environ 212 m² et un terrain d'environ 2041 m² on dispose d'assez de place pour une famille avec enfants ou pour plusieurs générations. Du grand hall avec WC-visiteurs on accède directement à toutes les pièces. La cuisine équipée, qui vous permet d'accéder au living avec son revêtement en parquet ainsi que le beau poele finlandais. 4 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo et WC, 2 débarras complètent les surfaces habitables du rez, qui vous permet d'habiter sur un niveau, si souhaité. Un élément, qui mérite une attention particulière, est la veranda construite avec des matériaux exquis, chauffée et équipée d'un revêtement en parquet de haute qualité, qui s'ajoute à la cuisine et le living. Elle est orientée sud-ouest et donne accès vers le jardin via une belle terrasse en pierre naturelle. Le jardin est entouré d'une belle haie de hêtre, qui vous garantit une certaine discrétion en vous protègeant de la vue du voisinage. Le premier étage est partiellement aménagé et offre de la place pour 4 pièces supplémentaires. La maison est entièrement sous cave, les caves sont carrelées et ont un accès direct vers le jardin. Le très grand garage dispose d'une fosse, qui facilite les travaux du dessous de la voiture. Système d'alarme, chauffage central mazout, double vitrage ainsi que l'isolation du toit font partie de l'équipement standard de la maison.

4950 Waimes

€ 469 000

Un appartement moderne d'environ 83 m² de surface habitable avec deux chambres à coucher dans une résidence luxueuse fera battre votre coeur plus vite. En plus de l' ambiance intérieure lumineuse, la propriété impressionne surtout par les matériaux de construction de qualité à l’ intérieur et extérieur . Du hall d' entrée avec toilette pour invités on accède au salon – living avec une cuisine équipée moderne qui s’intègre parfaitement à la partie salle à manger. Une très belle salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et WC séparé ainsi que deux chambres à coucher et une buanderie complètent l’offre à ce niveau. Au niveau sous sol s’ajoute un grand parking pour voitures accessible par l’ascenseur. Ce sont l'efficacité énergétique particulièrement élevée et l'isolation acoustique dans le bâtiment qui augmente le confort de vie et l’économie en énergie . L'appartement dispose d' un chauffage central individuel au gaz et la résidence dispose d'un ascenseur moderne.L'appartement se trouve au deuxième étage et dispose d'une cave individuelle.

4721 Neu-Moresnet

€ 310 000

Beau terrain à construire en pente et avec une superficie d'environ 835 m².
Situation calme mais quand-même pas loin du centre, car route pour riverains.
Entièrement loti, pas loin de la frontière allemande.

4721 La Calamine / Neu-Moresnet

€ 99 000

Cette maison unifamiliale vous offre de l'espace et luminosité et une grande efficience énergétique.
Du hall d'entré avec WC pour invités, on accède au living-salon avec accès direct à la grande terrasse et coin cuisine.
A l'étage 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain moderne avec douche italienne, double lavabo et WC vous attend.

Le tout est complété avec un grand garage avec une porte sectionelle à ouverture électrique et une buanderie et place pour rangements et une terrasse avec jardin (orientation sud).

4837 Baelen

Vendu

Appartement faisant partie de la résidence

4700 Eupen

Vendu

Maison unifamiliale construit sur un beau terrain d'environ 600 m² non loin du centre de Welkenraedt. Il existe la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. La maison est disposée de la manière suivante, au rez-de-chaussée un hall d’entrée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 living, 1 cuisine, 1 bureau, WC.
A l’étage 2 chambres mansardées, 1 salle de bain, au sous-sol 1 grand garage, 2 caves.
Grand balcon orienté plein sud.
Chauffage central gaz, photovoltaique.
Arrêt de bus devant la maison.

4840 Welkenraedt

Vendu

Cette très belle maison construite en 1992 a été rénovée du propriétaire actuel en 96 - 97 d'une façon très professionnelle. Sur un terrain de +/- 1 100 m² se trouve ce bien, qui a été élaboré avec soin et qui se distingue par des finesses architecturales. Citons par exemple les revêtements de sol au rez-de-chaussée en marbre, qui sont complétées par un escalier en marbre menant au premier étage. Le hall d'entrée inondé de lumière avec son WC visiteurs spatieux et un bureau séparé vous donne la vue sur une galerie au premier étage. De l'entrée on a un accès direct au living et à la cuisine luxueuse, répondant aux critères actuels et qui est équipée de mobilier haut de gamme. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol et le living est équipé d'un feu ouvert protégé par une vitre. Il a un accès direct à la terrasse spatieuse et recouverte de carrelage avec son jardin d'hiver chauffé juxtaposé. Ce très beau jardin d'hiver équipé de vitrage professionnel est orienté ouest, tout comme la terrasse. Il est pratiquement le prolongement de la salle à manger et invite à relaxer. Du jardin d'hiver on a une vue sur le parc avec ses arbres et plantations, un endroit calme sur un terrain envoutant le propriétaire. Revenons à l’intérieur du premier étage, qui, on l’a mentionné avant est accessible via un escalier en marbre, ici vous trouverez un un large hall de nuit avec 4 chambres à coucher et une salle de bain au goût du jour, carrelée avec baignoire, WC, urinoir, bidet et douche italienne sans barrières. La salle de bain dispose d’un chauffage au sol, tout comme le rez-de-chaussée. Du premier étage on accède au deuxième étage avec une grande pièce multifonctionnelle, qui vous offre une superbe vue panoramique et qui complète l’offre de la surface habitable abondante de +/- 238 m². Un élément important de la maison est le sous-sol, qui est, tout comme le reste de la maison, équipé ultra complet avec un hall, pièce chaufferie, pièce pour provisions, grand débarras, garage avec carport et même une grande pièce chauffée ainsi qu’une douche avec WC. Le bien est à environ 20 minutes en voiture de « Aix-la-Chapelle »
Encore quelques détails techniques, qui méritent d’être énumérés, comme par exemple les nouvelles fenêtres avec vitres isolantes, les volets électriques, l’aspirateur central, la citerne d’eau de pluie et la porte de garage, qu’on peut ouvrir de l’extérieur moyennant un code. Le chauffage a été renouvelé en 2010. N’oublions pas l’isolation de la maison, qui contribue à ce très beau résultat énergétique se situant en classe B.
N'oublions pas la proximité au jardin d'enfants sans frais et à l'école de journée complète.

4850 Montzen

€ 429 000

Nouveau prix !!!

Du hall avec son WC pour invités on arrive au grand living avec un accès direct vers la terrasse et le jardin orienté plein sud.
Une cuisine complètement équipée avec table et chaises intégrées se joint à ce living.
Un grand garage complètent la surface au rez de chaussée.
Au premier étage se trouve une grande chambre à coucher avec raccordement pour TV, 2 autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, baignoire-douche et WC.
Trois grandes caves se trouvent au sous-sol. la maison est équipée d'un nouveau chauffage central au gaz.

4728 Hergenrath

Vendu

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 1 074 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon - lot 7

€ 108 000

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon - lot 8

€ 113 000

Un appartement moderne dans une résidence de prestige avec 2 chambres à coucher fera battre votre coeur plus vite . En plus de l'ambiance intérieure lumineuse , la propriété impressionne surtout par les matériaux de construction de qualité à l’ intérieur et extérieur .Du hall d' entrée avec toilette pour invités on accède au salon – living avec une cuisine équipée moderne qui s’intègre parfaitement à la partie salle à manger. Une très belle salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et WC séparé ainsi que deux chambres à coucher et une buanderie complètent l’offre à ce niveau. Au niveau sous sol s’ajoute un grand parking pour voitures accessible par l’ascenseur.
Ce sont l'efficacité énergétique particulièrement élevée et l'isolation acoustique dans le bâtiment qui augmente le confort de vie et l’économie en énergie . L'appartement dispose d'un chauffage central individuel au gaz, un appareil climatique et la résidence dispose d'un ascenseur moderne.

4721 La Calamine

Vendu

Ce bien constitue une occasion unique pour des entrepreneurs de petite ou de moyenne taille ou tout simplement pour toute personne, qui aime investir son talent dans la création d'un beau projet immobilier. Le bien, qui apart les nouvelles fenêtres, nécessite une remise à nouveau totale, qui pourrait peut être consister à transformer en plusieurs unités d'habitation.
Le terrain de +/- 1 039 m² se présente pour une réalisation d'un projet de construction à part, tout en gardant encore un jardin.

Kettenis

Vendu

Ce beau terrain à bâtir d'environ 845 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme entouré de prairies et de forêts dans le village frontalier de Hergenrath. Le terrain est libre de constructeur. Il existe des raccordements pour électricité, eau, téléphone et internet. Situation très intéressante. Au prix annonce il faut encore ajouter les frais (droits d'enregistrement et frais de notaire).

Hergenrath

Vendu

La parcelle à bâtir dispose de +/- 1.360 m² et forme le lot 12 dans un petit lotissement situé à proximité des villages de Robertville et Sourbrodt. Vu la proximité des centres touristiques et sportifs des Hautes Fagnes (Botrange, Ovifat, les lacs de Robertville et Bütgenbach, Malmédy et Waimes etc.) le bien immobilier est prédestiné pour des gens qui cherchent la combinaison entre l’aspect nature et les activités de loisirs. En plus la situation calme des environs et le facteur nature est un garant pour la détente et l’absorption de toutes sortes de stress omniprésent dans la vie moderne du travail.

4950 Robertville

Vendu

Dans un nouveau lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir pour une maison 3-façades, qui constitue le lot 6 de ce nouveau lôtissement avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement lôti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 460 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage. Possibilité d'acheter les lot 5 et 6 pour faire des maisons mitoyennes ou semi-mitoyennes, avis aux entrepreneurs.

4800 Petit Rechain, Rue Ernest Gilon et Bonvoisin - lot 6

Sur demande / Auf Anfrage

4800 Petit Rechain, Rue Ernest Gilon et Bonvoisin - lot 5

Sur demande / Auf Anfrage

Situé au premier étage notre appartement se trouve dans une résidence à quatre habitations. Très près du centre ce joli appartement d'environ 85 m² se compose de la manière suivante, hall avec WC guest, cuisine équipée, living, deuxième hall, qui donne accès à deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo.
Chauffage central gaz individuel, compteurs eau et électricité séparés.
Garage individuel,chassis en PVC avec double vitrage, parlophone, internet.
Bel objet d'investissement ou aussi pour usage propre.

4728 Hergenrath

Vendu

Terrain à bâtir (lot 2: +/- 1.460 m² et moitié de l'accès lot 3: +/- 387 m²) en total de +/- 1847 m2 situé près du centre de Baelen avec une belle vue aux environs. Orientation sud. Le terrain partiellement loti nouvelle canalisation existant, chemin d'accès. Toutes les commodités (écoles, magasins, autoroute...) facile à accéder.
Prix affiché hors frais d'achat et infrastructures.

4830 Baelen

€ 120.000

Garage fermé au centre d'Eupen. Idéal pour riverains et/ou employés, qui sont à la recherche d'un emplacement pour leur véhicule (voiture, moto, etc.)

4700 Eupen

Option

Ce bien immobilier est très spatieux et offre à l'acheteur de multes possibilités d'usage. A l'origine une annexe comprenant un bureau et un atelier a été ajoutée à la maison, entretemps elle n'a plus d'utilité. Ensuite des chambres d'hôtes ont été ajoutées pour y heberger des touristes. L'acquéreur peut soit continuer cette destination ou alors occuper la maison pour lui tout seul.
Dans la maison principale nous avons la salle de bain, salle de douche (non équipée), cuisine, living avec balcon, deux chambres à coucher.
Au premier étage il y a un accès vers la partie locative pour vacanciers et les quatre chambres d'hôtes avec installations sanitaires.
L'entrée principale de cette partie

4730 Raeren

Vendu

Bungalow nécessitant une légère modernisation mais très soigné situé dans un quartier calme à Lambermont. La maison de l'année 1966 se distingue par sa finition très solide et ses nombreux avantages comme par exemple sa situation, la superficie de sa parcelle +/- 1.122 m² et la proximité à la ville de Verviers.
La disposition des pièces est très logique et fonctionnelle.
Le hall d'entrée spatieux donne accès direct à toutes les pièces y compris la cave et le grenier.
Le living s'étend sur toute la largeur de la maison et vous offre une magnifique vue panoramique ainsi que la vue vers la rue à l'avant de la maison et vers le jardin à l'arrière. Cette pièce est accolée à la cuisine et au grand balcon, qui s'étend sur une grande partie de la façade arrière avec orientation sud-ouest. Ce balcon offre la même belle vue panoramique que le living et est accessible non seulement de ce living mais aussi de la cuisine et de la chambre à coucher située à la partie arrière de la maison.
Une autre pièce se trouve dans la partie avant et peut être utilisée comme deuxième chambre à coucher.
Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC complètent la surface habitable du bien.
La maison est totalement sous cave avec chaufferie, buanderie, coin débarras, douche, WC, cave à provisions ainsi qu'un grand garage, qui dispose d'une porte sectionelle électrique de la marque

4800 Lambermont

Vendu

Grand terrain, bien situé car bonnes connexions routières vers Aix-la-Chapelle, La Calamine, Eupen et Raeren.
Le terrain dispose d'une superficie d'environ 3984 m² et se prête pour une construction seule ou pour une implantation de plusieures unitées.
Zone de construction linéaire à partir de la rue Haute d'Astenet ainsi que de la Nierstrasse. Orientation sud-ouest.
Arrêt de bus à proximité directe.
Petit ruisseau romantique devant la parcelle.
Possibilité de diviser le terrain, le prix s'élève à 46 € / m². Ce prix s'entend hors frais.

Walhorn, Astenet Rue Haute

€ 46 / m²

Appartement spatieux et très soigné à Hergenrath.
L'appartement se trouve au 2ième étage et se compose de 2 niveaux.
Au premier niveau se trouve le hall avec WC pour visiteurs, qui donne accès à la cuisine équipée, au living, à la salle de bain avec sa douche comfortable, son double lavabo et le raccordement pour machine à laver et pour finir à une chambre à coucher.
Il est à noter, que le living dispose d'un joli recouvrement en parquet ainsi que d'un balcon orienté plein sud.
Au deuxième niveau se trouve un grande pièce multifonctionelle, qui pourrait servir comme bureau, chambre à coucher ou chambre de travail ou une combinaison de tout.
Un garage fermé, une cave individuelle complètent l'offre.
Chauffage central gaz, belle vue lointaine, en dépit de la proximité du centre le bien se trouve dans un quartier très calme. Construction en très bon état.
A proximité immédiate des écoles et magasins.

4728 Hergenrath

Vendu

Ce terrain d'environ 2386 m² se distingue par sa situation unique, qui offre une vue au dessus de la vallée de la Hill jusqu'à Schönefeld.
La zone à bâtir est très généreuse avec environ 770 m².
De plus le terrain est est orienté plein sud, donc vous profitez du soleil toute la journée.
Tous les raccordements sont prévus, eau, électricité ainsi que la canalisation.
Situation calme et proximité de bureaux, piscine publique, club de tennis et gastronomie.
N'oublions pas la proximité de la forêt, qui vous offre la possibilité de faire de belles promenades ou de faire du mountainbiking.
A environ 100 m vous avez une l'arrêt du transport en public.

4700 Eupen

€ 235 000

Beau terrain à bâtir à Gouvy, Honvelez. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 4 parcelles et est désigné comme lot 1 du lotissement précité et donc pourvu de tous les raccordements. Grand terrain de presque 1 200 m² offrant beaucoup de possibilités. Vous disposez d'une magnifique vue panoramique, si vous vous décidez de construire sur ce terrain.

6671 Gouvy, Honvelez

€ 43 207

Dans l’ensemble, cette propriété est en très bon état et bien soigné.
Cette ferme avec dépendances charmantes comme écuries, grange et garage rendent cet endroit très spécial et particulier. La surface totale est d’environ 535 m². De la zone d'entrée spacieuse on accède d'une part au salon/salle à manger avec parquet en bois, et d'autre part à la cuisine, qui communique simultanément avec la salle à manger. Il est à souligner que la cuisine équipée est très confortable et en parfait état, avec un poêle à bois et vue sur le patio et la région environnante. Une petite salle de bains et WC séparé complètent l'offre au rez-de-chaussée. Un escalier en bois massif mène à l'étage supérieur, la partie nuit, avec un total de 3 grandes chambres et une plus petite.
Il est tout à fait possible d’installer une salle de bains spacieuse sur ce niveau. Le 2ème étage comporte un grenier très spacieux. Au sous-sol se situent une buanderie, la zone de technique domestique avec chauffage central au gaz et une cave voutée spacieuse. Un grand garage/grange est rattaché directement à la maison principale ainsi qu’une annexe avec accès propre. D’une rue latérale, on accède à la cour interne avec un véhicule. Un autre bâtiment annexe avec plusieurs écuries donne également sur la cour interne.
Le PEB n°n°20160307018136 dispose d'une valeur de 648 KWh/m².an (catégorie G) et la consommation théorique totale d'énergie primaire est de 124497 KWh/an

4728 Hergenrath

Option

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon - lot 4

Vendu

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir - lot 2 - avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 928 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 Petit Rechain, Rue Ernest Gilon - lot 2

€ 99.000

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon, lot 19

€ 100.000