Exklusives Wohnen mit Fernblick und Privatwald nur 25 Min. von Düsseldorf in D-41849 Wassenberg - Birgelen
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Exklusives Wohnen mit Fernblick und Privatwald nur 25 Min. von Düsseldorf

41849 Wassenberg

Das Anwesen befindet sich in 41849 Wassenberg – Bergelen nur 25 Min. von Düsseldorf und Roermond entfernt in einem überschaubaren Ort. Alle Einkaufs- Kultur- oder Schulmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Diese Villa mit schmucken Nebengebäude, Garage, Park und Privatwald machen dieses Fleckchen Erde mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 5000 m² zu etwas ganz Besonderem. Die Villa, auch bekannt unter dem Namen „Villa Engelsberg“ wurde 1930 von der Baronin Sophia von Leikan erbaut und 2004 einer kompletten Sanierung unterworfen.

Dieses Objekt ist bereits verkauft

Vom Eingangsbereich mit schönem Mosaikboden gelangt man zum Wohn – Essbereich mit komplett ausgestatteter integrierter Einbauküche. Hervorzuheben ist neben dem eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Ess- und Wohntrakt mit Fußbodenheizung und modernem Holzkaminofen, der direkte Zugang zum gepflegten Garten und überdachtem Außenterrassenbereich mit Südausrichtung. Eine geschmackvoll angelegte Außenanlage mit Rasenflächen, Hecken, Pflanzen , Blumenbeeten sowie gepflasterten Fußwegen laden ein zum Verweilen. Ein Arbeitszimmer sowie ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein Gäste WC mit Marmorgranit, WC und Urinal ergänzen das Angebot auf EG-Ebene. Über eine Massivholztreppe gelangt man ins OG, dem Schlafbereich, wo insgesamt 2 geräumige und ein kleineres Schlafzimmer Sie erwarten. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen, integrierten Badmöbeln, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Außenfenster runden das Angebot ab. Im 2.OG befindet sich ein Speicher, der zum Atelier ausgebaut werden kann. Im Untergeschoss bzw. Souterrain befindet sich der Kellerbereich mit dem Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche und Empore für die Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Vorratsraum mit direktem Zugang in den Garten , der Technikraum mit Ölzentralheizung sowie ein Raum für den Heizöltank (3 mal 1000 Liter Tanks) Ein separates Gebäude welches als Garage oder Remise dient, die für Kunst oder Handwerk genutzt werden kann sowie mehrere Fahrzeugaußenabstellplätze, ein Carport und natürlich der Privatwald mit hochwertigem Holzbestand ergänzen dieses einmalige Angebot.

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