Sehr schönes und solides Haus im Naherholungsgebiet der Eifel in 4950 Waimes
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Sehr schönes und solides Haus im Naherholungsgebiet der Eifel in 4950 Waimes

Sehr schönes und solides Haus im Naherholungsgebiet der Eifel

Bruyères 32 in 4950 Waimes

PEB255 kWh/m²/an

Grundstückfläsche+/- 2 041 m²

Anzahl m² bewohnbar+/- 212 m²

Anzahl Schlafzimmer6

Anzahl der Badezimmer1

Anzahl der Toiletten2

Garage Bereich1

Terrassenfläche1

welche Art von Heizung?Ölzentralheizung / Chauffage central mazout

iconAbstellraum iconAlarmanlage iconAussenstellplatz iconBad mit Dusche iconBad mit Fenster iconBad mit Wanne iconTerrasse iconDusche iconBüro iconDachgeschoss iconDiele iconDoppelverglasung iconEinbauküche iconEinbauschränke iconFliesen iconGarage iconGarten iconGäste WC iconHolzfenster iconHolzofen iconKeller iconKunststofffenster mit Isolierverglasung iconOffener Kamin iconParkett iconParkplatz iconPVC Doppelverglasung iconSpeicher iconUnverbaubare Aussicht iconVoll unterkellert iconÖlheizung

Dieses Haus besticht durch seine Eleganz, hochwertige Verarbeitung und grosszügigem Platzangebot. Das Objekt sowie die darumgelegene Gartenanlage befindet sich in einem einwandfreien nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² und einem Grundstück von ca. 2041 m² ist reichlich Platz vorhanden für Familien mit Kindern oder für ein Mehrgenerationenhaus. Vom grosszügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man direkt in alle Räume. Die möblierte Küche, die auch Zugang zum Living mit seinem Parkettboden sowie dem wunderschönen Specksteinofen bietet. 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, 2 Abstellräume runden das Raumangebot im Parterre ab. diese Tatsache bietet Ihnen die Gelegenheit, auf einer Ebene zu leben, falls erwünscht. Unbedingt zu erwähnen ist jedoch die nach höchsten Standards gefertigte und beheizte Veranda, die vom Living und der Küche zugänglich und nach Südwesten orientiert ist. Sie hat ebenfalls einen wunderschönen Parkettboden. Von dort gelangt man über eine schöne Terrasse aus Naturstein in den weiträumigen Garten, der mit einer hohen Buchenhecke versehen, Sichtschutz zu den Nachbarn bietet. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Platz für insgesamt 4 weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Keller gefliest sind und einen direkten Zugang zum Garten haben. Die sehr grosse Garage verfügt über eine Grube, die das Arbeiten am Unterboden des Autos erleichtert. Alarmanlage, Ölzentralheizung, Doppelverglasung sowie die Isolierung des Daches gehören natürlich zum Standard des Hauses.

€ 499 000

Energieklasse / PEB: C

Die Region zählt zu einem der schönsten Naherholungsgebiete Belgiens. Zu erwähnen seien nur Ovifat, das im Sommer Freizeitmöglichkeiten für Mountainbikefahrer und im Winter für Schifahrer bietet. Die für ihren Tourismus bekannte Stadt Malmedy ist ebenfalls nicht weit entfernt, das Schloss Reinhardstein, der See von Robertville mit seinem zahlreichen Aktivitäten ist ganz in der Nähe. Nicht zu vergessen ist jedoch auch die Tatsache, dass es ganz in der Nähe Schulen und Geschäfte gibt.

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