Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

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Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

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Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage.

Rue Saint Paul 77 in 4840 Welkenraedt

+/- 600 m²

+/- 138 m²

4

2

2

2

Gaszentralheizung : Chauffage central gaz

1

Charmantes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von cirka 600 m² nicht weit entfernt vom Zentrum Welkenraedts. Es besteht die Möglichkeit, mehr Grund zu erwerben (angrenzendes Grundstück). Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, im Parterre Eingang, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wohn-und Esszimmer, 1 Küche, 1 Büro, WC. Auf dem Obergeschoss befinden sich 2 Mansardenzimmer und 1 Bad. Im Untergeschoss eine grosse Garage und 2 Keller. Grosser Balkon mit Südorientierung. Gaszentralheizung, Photovoltaik. Bushalte direkt vor dem Haus.

€ 250 000

PEB / Energieklasse: F (438 kWh / Jahr/an)

Welkenraedt ist nicht weit von der Autobahn E40 gelegen. Man erreicht Eupen in 15 Autominuten, Verviers ist in 20 Autominuten zu erreichen. Viele Geschäfte und Banken in der Nähe, sowie ein internationaler Bahnhof, den man auch in 5 Minuten mit dem Bus erreichen kann.

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Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

Gepflegtes Vierfassadenhaus mit Garten und Garage. in 4840 Welkenraedt

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Derzeit können wir Ihnen 48 Objekte vorschlagen...

Zu Verkaufen (35) Zu Vermieten (13)

Häuser, Grundstücke und Wohnungen zu verkaufen oder zu vermieten, in der Region Eupen-Kelmis und darüber hinaus :

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Unweit vom Weißen Haus in Henri-Chapelle liegt dieses schöne Baugrundstück mit excellenter Verkehrsanbindung.
Das Grundstück von ca. 1.186 m² eignet sich idealerweise für ein schönes Wohnhaus mit 4 Fassaden und einem üppigen Garten mit schöner Sicht auf eine wunderbare Hügellandschaft.

Henri-Chapelle

Verkauft

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Das Anwesen befindet sich in 41849 Wassenberg – Bergelen nur 25 Min. von Düsseldorf und Roermond entfernt in einem überschaubaren Ort. Alle Einkaufs- Kultur- oder Schulmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Diese Villa mit schmucken Nebengebäude, Garage, Park und Privatwald machen dieses Fleckchen Erde mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 5000 m² zu etwas ganz Besonderem.
Die Villa, auch bekannt unter dem Namen „Villa Engelsberg“ wurde 1930 von der Baronin Sophia von Leikan erbaut und 2004 einer kompletten Sanierung unterworfen.

D-41849 Wassenberg - Birgelen

Verkauft

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Schönes Baugrundstück in Gouvy, Honvelez. Dieses Grundstück ist das Los 1 einer Parzellierung von 4 Parzellen und somit erschlossen. Grosses Grundstück von fast 1 200 m² mit vielen Möglichkeiten. Sie können die schöne Weitsicht geniessen, wenn Sie entschliessen, dieses Grundstück zu bebauen.

6671 Gouvy, Honvelez

€ 43 207

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Schönes Baugrundstück von +/- 1847 m²(Los 2 und Hälfte der Zufahrt Los 3) im Herzen von Baelen gelegen in Südlage. Das Baugrundstück ist erschlossen ( ein neuer Kanalanschluss wurde verlegt sowie ein Zufahrtsweg und entsprechende Leerrohre). Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schule, Autobahn sind einfach erreichbar.
Der angezeigte Preis versteht sich ohne Kaufnebenkosten und Infrastrukturkosten.

4830 Baelen

€ 120.000

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Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir - lot 2 - avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 928 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon - Los 2

€ 97000

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Ein geräumiges modernes Appartement mit 1 Schlafzimmer, einer super modernen Küche, ein gemütlicher Wohnbereich mit Terrasse sowie ein top Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Privatparkplatz erwartet Sie in einer äusserst energieeffizienten Wohnresidenz mit Aufzug.
Die Anmietung einer individuellen Garage ist möglich.
In den Nebenkosten von ca. € 130 sind die Heizkosten, das Warmwasser sowie die Putz und Unterhaltskosten enthalten.
Sehenswert.

4840 Welkenraedt, rue Mitoyenne 5

€ 450 / M

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Das Baugrundstück mit einer Fläche von +/- 1.360 m² befindet sich in einer kleinen Parzellierung in unmittelbarer Nähe zu den Ortschaften von Robertville und Sourbrodt.
Das Grundstück befindet sich in voller Südlage mit einem herrlichen Panoramablick auf die Umgebung. Vor allem geeignet für Familien die eine Kombination zwischen Natur und sportlichen oder Freizeitaktivitäten suchen.
Nicht zuletzt durch die Nähe zu den bekannten Touristikzentren von Botrange, Ovifat, die Seen von Robertville und Bütgenbach sowie die Ortschaften von Malmédy und Waimes,die Garant für Abwechslungs- und Freizeitmöglichkeiten sind.

4950 Robertville

€ 42 000

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Insgesamt befindet sich dieses Anwesen in einem gepflegten Zustand.
Dieses Bauernhaus mit schmucken Nebengebäuden wie Stallungen, Scheune, Garage machen dieses Fleckchen Erde mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 535 m² zu etwas ganz Besonderem.
Von dem geräumigen Eingangsbereich gelangt man zum einen in den Wohn-Essbereich mit Holzparkettboden und zum anderen in den Küchenbereich welcher gleichzeitig mit dem Esszimmer kommuniziert. Hervorzuheben ist die gemütliche und neuwertige Einbauküche mit Holzkaminofen und Blick in den Innenhof und Umgebung. Ein kleines Badezimmer und separates WC vervollständigen das Angebot auf EG-Ebene.
Über eine Massivholztreppe gelangt man ins OG, dem Schlafbereich, wo Sie insgesamt 3 geräumige und ein kleineres Schlafzimmer erwarten. Es besteht durchaus die Möglichkeit, auf dieser Ebene ein größeres Badezimmer vorzusehen.
Im 2.O.G. befindet sich ein Speicher, der viel Platz bietet.
Im UG bzw. Souterrain ist der Kellerbereich mit Hauswirtschaftsraum, dem Technikbereich mit Gaszentralheizung sowie ein größerer Gewölbekeller.
Der Energiepass n°20160307018136 weist einen Wert von 648 KWh/m².Jahr auf (Kategorie G) Der theoretische Verbrauch an Primärenergie beläuft sich auf 124497 KWh/Jahr.

4728 Hergenrath

Option

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Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 942 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon, Los 19

€ 100.000

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Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 973 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon - Los 4

Option

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Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 1090 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon - Los 5

Option

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Schönes Appartement auf der ersten Etage in neuer Residenz,sehr geräumig, lichtdurchflutet mit 2 Schlafzimmer,Einbauküche,Wohnzimmer mit schöner Sicht und grossem Balkon, Büro, modernes Badezimmer, WC, Abstellraum. Hohe Energieeffizienz.Aufzug.Individuelle Anschlüsse. Sehenswert. Kaltmiete 650 Euros/Monat - 98 m² - Kaution 2 MM; Nebenkosten, inklusive Heizung: 130 Euros/Monat.

4840 Welkenraedt

Vermietet

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Vom Eingangsflur mit Gäste WC gelangt man direkt in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse und Gartenbereich(Südausrichtung).
An das Wohnzimmer reiht sich direkt eine komplett eingerichtete Einbauküche mit integrierter Sitzmöglichkeit an. Eine geräumige Garage ergänzen das Angebot auf Erdgeschossebene.
Im O.G. befinden sich ein sehr großes Schlafzimmer mit Fernsehanschluss , zwei weitere geräumige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne-Dusche und WC. Drei geräumige Keller befinden sich im Untergeschoss. Von dort gelangt man ebenfalls über eine Treppe in den Gartenbereich. Das Haus ist mit einer neuwertigen Gaszentralheizung ausgestattet.

4728 Hergenrath

€ 280.000

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Ca. 2400 m² ( 60m * 40 m) mit 5 Laderampen und einem seitlich befahrbaren Zugang für LKW's können wir Ihnen im Herzen der Euregio Maas/Rhein anbieten. Die Halle verfügt über getrennte Stromzähler und bietet Büroräumlichkeiten, Sanitär und WC Anlagen. Heizungsanlage mit Heizöl betrieben ist ebenfalls vorhanden. Unter Umständen besteht die Möglichkeit, die Halle in zwei separate Teile aufzuteilen. Vielseitig nutzbar ist diese top zugängliche Halle.

4700 Eupen

Vermietet

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Appartement auf der ersten Etage in einer neuen Residenz,sehr geräumig, lichtdurchflutet mit 2 Schlafzimmer,moderne Einbauküche,Wohnzimmer mit schöner Sicht,Büroecke, modernes Badezimmer, WC, Abstellraum und eigene Garage. Hohe Energieeffizienz.Aufzug.Individuelle Anschlüsse. Sehenswert. Nebenkosten inklusive Heizung und Warmwasser: 130 Euros/Monat.

4840 Welkenraedt

€ 700 / M

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Großes Grundstück, günstig gelegen und mit guter Verkehrsanbindung zu Aachen, Kelmis, Eupen und Raeren.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 3984 m² und ist für eine Einzelbebauung, sowie für eine Bebauung mehrerer Einheiten geeignet.
Lineare Bauzone von der Hochstrasse in Astenet sowie von der Nierstrasse. Süd-West Orientierung.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Romantischer Bachlauf vor dem Grundstück.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen.
Der Preis beträgt 46 € / m², zu diesem Preis sind noch die Kaufnebenkosten hinzuzurechnen.

Walhorn, Astenet Hochstrasse

€ 46 / m²

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Appartement 189/6 (rechts):
Schönes Appartement auf der zweiten Etage einer neuen Residenz mit allen modernen Standards nach heutigem Stand.
Diele mit WC und Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit italienischer Dusche und 2 Waschtischen. Wohnfläche von cirka 93,06 m², Balkon.
Jedes Appartement verfügt über einen Carport und einen Keller. Die Böden sind gefliest, das Bad ist bis zur Decke gefliest.
Aluminiumfenster, Gaszentralheizung, separate Zähler für Strom, Wasser und Gas, Aufzug.

Eupener Strasse 189 in 4837 Baelen

Vermietet

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Schönes Appartement (98 m²)auf der ersten Etage in neuer Residenz,sehr geräumig, lichtdurchflutet mit 2 Schlafzimmer,Einbauküche,Wohnzimmer mit schöner Sicht und grossem Balkon, Büro, modernes Badezimmer, WC, Abstellraum und eine eigene Garage. Hohe Energieeffizienz.Aufzug.Individuelle Anschlüsse. Sehenswert. Kaution 2 MM. Nebenkosten, inklusive Heizung: 130 Euro/Monat.

4840 Welkenraedt

€ 700 / M

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Dieses neue wunderschön gelegene Appartement bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² einen hohen Lebensstandard. Ein Schlafzimmer, ein topmodernes Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Abstellraum sowie ein privater PKW Abstellplatz. Das Appartement ist sehr Energieeffizient konzipiert.Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Garage anzumieten.
Vorhandene Fotovoltaikanlage.

Wahlscheider Strasse 13, 4761 Rocherath

€ 450 / M

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Geräumiges und gepflegtes Appartement in Hergenrath.
Das Appartement befindet sich auf dem 2. Obergeschoss und umfasst 2 Ebenen.
Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, der zur möblierten Küche, zum Wohn- und Esszimmer, zum Bad mit Komfortdusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie einem Schlafzimmer führt.
Es sei noch anzumerken, dass der Living einen schönen Parkettboden sowie einen geräumigen Balkon mit Südausrichtung hat.
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein grösseres Zimmer, in dem entweder ein Büro, Schlaf- oder Arbeitszimmer oder eine Kombination von allem eingerichtet werden kann.
Eine eigene geschlossene Garage, individueller Keller runden das Raumangebot ab.
Gaszentralheizung, schöne Aussicht, trotz Zentrumsnähe sehr ruhig gelegen in einem ruhigen Wohnviertel. Gute Bausubstanz.
Unmittelbare Nähe zu Schulen und Geschäften.

4728 Hergenrath

Verkauft

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Dieses neue wunderschön gelegene Appartement auf der ersten Etage bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² eine hohe Verarbeitungsqualität. Zwei Schlafzimmer, ein topmodernes Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Appartement ist sehr Energieeffizient konzipiert.Ein privater PKW Abstellplatz sowie die Möglichkeit der Anmietung einer Garage sind vorhanden.
Es ist eine Fotovoltaikanlage vorhanden, die die Stromkosten erheblich reduziert.

Wahlscheider Strasse 13, 4761 Rocherath

€ 500 / M

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Dieses Grundstück von ca. 2386 m² besticht durch seine einmalige Lage, die einen Blick über das Hilltal bis nach Schönefeld ermöglicht.
Die Bauzone ist extrem grosszügig gestaltet mit ca. 770 m².
Ausserdem ist das Grundstück voll südwestlich orientiert, Sie haben also den ganzen Tag Sonne.
Alle Anschlüsse sind vorhanden, Wasser, Strom sowie Kanalisation.
Sehr ruhige Lage und Nähe zu Büros, öffentliches Schwimmbad, Tennisclub und Gastronomie.
Ebenfalls zu erwähnen sei die Waldnähe, die zum wandern oder Montainbiken einlädt.
Etwa 100 M entfernt ist die Anbindung zum ÖPNV.

4700 Eupen

€ 235 000

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Dieses Haus aus den 50er Jahren war schon damals in puncto Platzangebot und Lage seiner Zeit voraus. Durch den Natursteinsockel und die bleieingefassten Fenster hob sich dieses Objekt von der klassischen Bauweise der damaligen Zeit ab. Diese Besonderheiten finden sich ebenfalls im Innern des Hauses, wo alle Räume grosszügig und mit höheren Decken ein Gefühl von Weite vermitteln. Die Wohnfläche beträgt cirka 140 m².
Im Erdgeschoss führt die mit Marmor geflieste und Gäste-WC versehene Diele in Küche, Ess- und Wohnzimmer. Ein kleiner integrierter Anbau hinter dem Haus beherbergt eine kleine Dusche, die nach getaner Gartenarbeit benutzt werden kann, ehe man sich in den Wohnbereich begibt sowie den Zugang zur Terrasse in Süd-Westlage und die sehr gross dimensionierte Garage von cirka 50 m², mit elektischem Toröffner, die Platz für mindestens 2 Autos bietet.
Eine schöne Holztreppe führt auf die erste Etage mit Nachtflur, Bad und 3 Schlafzimmern.
Diese Treppe führt Sie ebenfalls auf die zweite Etage, wo sich der ausbaubare Speicher befindet und wo es noch aus

4700 Eupen, Hochstr. 134

Verkauft

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Appartement in der Residenz

4700 Eupen

€ 149 000

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Sehr gepflegter Bungalow, der eine kleine Modernisierung benötigt in einem ruhigen Wohnviertel in Lambermont. Das Haus aus dem Baujahr 1966 besticht durch seine solide Bauweise, gute Verarbeitung und zahlreichen Annehmlichkeiten zu denen unter anderem die Lage, die Grösse des Grundstückes ca. 1.122 m² und die Nähe zu Verviers zählen.
Die Raumaufteilung ist sehr funktionnel und logisch durchdacht.
Der grosszügige Eingangsbereich bietet einen direkten Zugang zu allen Räumen einschliesslich Keller und Speicher.
Das Wohn- und Esszimmer erstreckt über die ganze Breite des Hauses und bietet eine wunderschöne Weitsicht sowie die Sicht nach vorne zur Strasse und nach hinten zur Rasenfläche. Dieses Zimmer hat einen direkten Zugang zur Küche und zum grossen Balkon, der sich über eine grossen Teil der Rückfassade mit Süd-Westorientierung erstreckt und die gleiche Weitsicht bietet.
Von der Küche hat man ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, der auch vom nach hinten gelegenen Schlafzimmer zugänglich ist.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im vorderen Bereich des Hauses und kann als zweites Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC runden das Raumangebot im Wohnbereich des Hauses ab.
Das Haus ist vollkommen unterkellert mit Heizungs-, Vorrats- , Waschkeller, Dusche und WC, Abstellecke, sowie grosser Garage, die durch ein ferngesteuertes elektrisches Sektionaltor der Marke

4800 Lambermont

Verkauft

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Charmantes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von cirka 600 m² nicht weit entfernt vom Zentrum Welkenraedts. Es besteht die Möglichkeit, mehr Grund zu erwerben (angrenzendes Grundstück). Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, im Parterre Eingang, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wohn-und Esszimmer, 1 Küche, 1 Büro, WC.
Auf dem Obergeschoss befinden sich 2 Mansardenzimmer und 1 Bad. Im Untergeschoss eine grosse Garage und 2 Keller.
Grosser Balkon mit Südorientierung.
Gaszentralheizung, Photovoltaik.
Bushalte direkt vor dem Haus.

4840 Welkenraedt

€ 250 000

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Bien immobilier en état impeccable, idéal pour professions libérales. La conception d'aménagement des locaux est très bien pensé et très moderne. Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire et sanitaire,secrétariat, WC pour invités, une grande pièce pour bureaux ou cabinets (+/- 85 m²). La surface est équipé avec des armoires intégrées, beaucoup de luminosité, équipements techniques très modernes, une VMC, une chaudière individuelle à gaz, un système d'alarme.Il existe également des surfaces de stockages dans une annexe.Compteurs séparés.
Possibilité de louer une deuxième surface de +/- 60 m² dans le mème batiment. A voir.

4877 OLNE, Froidbermont 54a

€ 1.200 / mois

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Wunderschön restauriertes Gästehaus eines grösseren Anwesens. Die Immobilie ist neuwertig und in einem hervorragenden Zustand. Sie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 947 m², das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse, ein Durchgangsverkehr ist somit nicht möglich. Zahlreiche Wander- und Spazierwege stehen hier dem Bewohner zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert, der Keller ist gefliest, 2 Vorratskeller, einen Heizkeller und ein grosses Atelier von ca. 32 m², ausserdem verfügt er über einen Zugang zum Carport. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Blausteinboden, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Von der Diele gelangt man in das sehr schöne Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, Holzofen und einer Grösse von fast 50 m² sowie einem Zugang zur Terrasse in Südlage mit elektrischer Markise sowie zum Garten. Die offene und komplett nach neuesten Standards ausgerüstete Küche rundet das Raumangebot im EG ab.
Ein stilvoll angelegte Treppe im Wohnzimmer, die sich in 2 Flügel teilt führt Sie hinauf auf das Obergeschoss, das Sie vom Nachtflur mit Halbrund den Zugang zu den 2 Kinder- oder Gästeschlafzimmern sowie dem Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer bietet. Das Schmuckstück ist jedoch das Bad, das man gesehen haben muss. Wanne mit Bruchstein eingefasst, Decke mit schweren hellen Eichenholzdielen und LED's, Marmorwaschbecken, italienische Dusche, WC und schweres Parkett am Boden. Hier möchte man am liebsten den Tag verbringen!
Schöne gemauerte BBQ-Ecke auf der Terrasse, um dort gemütliche Nachmittage oder Abende zu verbringen.
Ölzentralheizung, Solarpanele für Warmwasser, Regenwasserzisterne, Alarmanlage, komplette Lichtanlage mit stromsparenden LED's, Fussbodenheizung im Parterre.

4890 Clermont

€ 399 000

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Moderne, helle Büro- oder Geschäftsfläche von cirka 117 m² im Zentrum von Walhorn. Das Objekt ist neu gebaut in einem historischen Gebäude und entspricht den modernsten Standards. Es wird ein geschlossener Rohbau vermietet, der jedoch je nach entsprechenden Wünschen oder Vorgaben ausgebaut werden kann. Dies natürlich in vorheriger Absprache mit dem Vermieter, der auch die Finanzierungsmodalitäten mit dem Mieter abspricht. Getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gasheizung. Es wurde auf Esthetik und hochwertige Materialien geachtet.

4711 Walhorn

€ 1 300 / M

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Das Appartement befindet sich auf der ersten Etage einer Residenz mit vier Wohneinheiten. Sehr nahe am Zentrum gelegen verfügt dieses schöne Appartement über ca. 85 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf, Diele mit Gäste-WC, integrierte Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, zweiter Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne, WC und Waschtisch bietet.
Individuelle Gaszentralheizung, getrennte Zähler für Wasser und Strom.
Eigene geschlossene Garage, PVC Fenster mit Doppelverglasung, Gegensprechanlage, Internetanschluss.
Schöne Wohnung als Investitionsobjekt oder zum Eigengebrauch.

4728 Hergenrath

Verkauft

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Dieses Haus besticht durch seine Eleganz, hochwertige Verarbeitung und grosszügigem Platzangebot. Das Objekt sowie die darumgelegene Gartenanlage befindet sich in einem einwandfreien nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² und einem Grundstück von ca. 2041 m² ist reichlich Platz vorhanden für Familien mit Kindern oder für ein Mehrgenerationenhaus. Vom grosszügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man direkt in alle Räume. Die möblierte Küche, die auch Zugang zum Living mit seinem Parkettboden sowie dem wunderschönen Specksteinofen bietet. 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, 2 Abstellräume runden das Raumangebot im Parterre ab. diese Tatsache bietet Ihnen die Gelegenheit, auf einer Ebene zu leben, falls erwünscht. Unbedingt zu erwähnen ist jedoch die nach höchsten Standards gefertigte und beheizte Veranda, die vom Living und der Küche zugänglich und nach Südwesten orientiert ist. Sie hat ebenfalls einen wunderschönen Parkettboden. Von dort gelangt man über eine schöne Terrasse aus Naturstein in den weiträumigen Garten, der mit einer hohen Buchenhecke versehen, Sichtschutz zu den Nachbarn bietet. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Platz für insgesamt 4 weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Keller gefliest sind und einen direkten Zugang zum Garten haben. Die sehr grosse Garage verfügt über eine Grube, die das Arbeiten am Unterboden des Autos erleichtert. Alarmanlage, Ölzentralheizung, Doppelverglasung sowie die Isolierung des Daches gehören natürlich zum Standard des Hauses.

4950 Waimes

€ 499 000

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Diese Immobilie ist sehr grosszügig gestaltet und bietet somit dem Käufer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde das Haus mit einem Büro und kleiner Werkstatt versehen, die jetzt jedoch nicht mehr benötigt wird. In der Folge wurden Fremdenzimmer hinzugefügt, die hauptsächlich an Feriengäste vermietet wurden. Der Käufer kann entweder diese Zweckbestimmung weiterführen oder das Haus für sich allein nutzen. Im Haupthaus befindet sich das Bad, Duschbad (nicht möbliert), Küche, Wohn- und Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer.
Im OG haben wir auch einen Zugang zum Gästetrakt mit vier Gästezimmern mit den dazugehörigen sanitären Anlagen.
Der Haupteingang des Gästetraktes befindet separat an der rechten Seite der Hausfront und führt Sie zunächst durch einen gemeinsamen Aufenthalts- und Freizeitraum über eine Treppe in die verschiedenen Gästezimmer, die natürlich jeweils über eigene Zugänge verfügen.
Das Haus mit vier Fassaden ist aus dem Jahr 1966 (der Anbau wurde 1987 getätigt) ist leicht renovierungsbedürftig und bietet zwangsläufig viel Wohnfläche (ca. 252 m²), Nutzfläche (ca. 208 m²) und steht auf einem Grundstück Ecke Bachstrasse - Neustrasse von ca. 670 m².
Ölzentralheizung und Solarpanele.
Das Haus ist vollkommen unterkellert.

4730 Raeren

Verkauft

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Hochwertig ausgestattetes Appartement auf der zweiten Etage einer neuen Residenz im Herzen von Kelmis. Durch den aufwendig gestalteten Flur gelangt man mit dem Aufzug in das Appartment, das sofort durch seine eigenwillige und moderne Architektur besticht. Die Diele mit Gäste-WC führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche. Im Living befindet sich eine Imitation einer Kaminkassette, die nicht nur sehr dekorativ sondern auch effizient mit Gas zusätzlich wärmt und eine besondere Atmosphäre schafft. Die Aussenwand des Livings ist fast ausschliesslich aus Glas und gibt so den Blick auf das Zentrum von Kelmis frei. Bei warmer Witterung kann man den Sonnenschein auf dem sehr gross dimensionierten Balkon mit Südorientierung geniessen, wem dies jedoch zuviel des Guten ist, dem stehen zwei elektrische Markisen zur Verfügung, die den nötigen Schatten spenden. Die moderne Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich der HWR mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit Wanne, italienischer Dusche, WC, Waschtisch und Bidet. Ein raffiniert eingebauter Einbauschrank cachiert die individuelle Gaszentralheizung sowie die Wärmelufttauschanlage. Vis-à-vis befindet sich das Schlafzimmer, das mit einem schönen Laminatboden ausgestattet ist. Alle anderen Räume haben Fliesenböden. Wohnfläche ca. 98 m², Fussbodenheizung, Videophonie, Satellitenantenne, separater Keller, Abstellplatz im Gebäude, getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas, NK pro Monat: ca. 78 €.

4720 Kelmis

Vermietet

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Appartement in der Residenz

4700 Eupen

€ 120 000

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In einer neuen ruhigen Parzellierung, nicht weit entfernt vom Zentrum von Petit-Rechain, befindet sich diese Bauparzelle für ein 4-Fassadenhaus, die das Los 3 dieser neuen Parzellierung bildet mit leichtem Zugang zur Autobahn. Das Baugrundstück ist vollkommen erschlossen mit Wegeinfrastruktur, Kanalisation, Strom- , Gas-, Wasser-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internet. Das Grundstück hat eine Grösse von cirka 618 m². Es besteht kein Bauzwang, ideal geeignet für Personen, die eine ruhige Lage suchen und trotzdem von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren möchten. Der Preis versteht sich ohne Einregistrierungsgebühren, Notar- und Vermessungskosten.

4800 Petit Rechain, Rue Ernest Gilon et Bonvoisin - Los 3

Verkauft

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Vom Hauseingang gelangt man über einen Gemeinschaftsflur direkt in die moderne Wohnung.
Dort erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer südlich ausgerichteten Aussenterrasse.Direkt verbunden mit dem Wohnzimmer aber dennoch etwas abgetrennt,befindet sich die moderne Einbauküche mit allen entsprechenden Küchengeräten. Ein top modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC, Handtuchhalter Heizungskörper sowie ein großes und mittelgroßes Schlafzimmer ergänzen das Angebot im Innenbereich. Neben der bereits erwähnten Aussenterrasse erwarten Sie noch ein kleiner Grünbereich sowie ein Aussen-PKW Abstellplatz. Eine Garage kann zu 50 € / Monat angemietet werden. Die Wohnung ist sehr energieeffizient konzipiert und verfügt über eine Photovoltaikanlage, die somit die individuellen Stromkosten sehr gering halten. Die Nebenkosten belaufen sich auf 50 € / Monat.

4761 Rocherath, Wahlscheider Str.13

€ 550 / Monat

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In einer neuen ruhigen Parzellierung, nicht weit entfernt vom Zentrum von Petit-Rechain, befindet sich diese Bauparzelle für ein 4-Fassadenhaus, die das Los 4 dieser neuen Parzellierung bildet mit leichtem Zugang zur Autobahn. Das Baugrundstück ist vollkommen erschlossen mit Wegeinfrastruktur, Kanalisation, Strom- , Gas-, Wasser-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internet. Das Grundstück hat eine Grösse von cirka 678 m². Es besteht kein Bauzwang, ideal geeignet für Personen, die eine ruhige Lage suchen und trotzdem von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren möchten. Der Preis versteht sich ohne Einregistrierungsgebühren, Notar- und Vermessungskosten.

4800 Petit-Rechain, Rue Ernest Gilon et Bonvoisin - Los 4

Verkauft

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Eine geschlossene Garage im Zentrum Eupens gelegen. Ideal für Anwohner und/oder Berufstätige, die eine Abstellmöglichkeit für ihr Fahrzeug (Auto, Motorrad, usw.)suchen.

4700 Eupen

Option

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Dieses schön gelegene Baugrundstück von ca. 845 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Wiesen und Wäldern in der Grenzortschaft Hergenrath. Das Grundstück unterliegt keinerlei Bauzwang. Strom, Wasser, Telefon und Internetanschluss sind vorhanden. Eine sehr interessante Lage. Zu dem ausgewiesenen Preis sind die Kaufnebenkosten (Einregistrierungsgebühren und Notarkosten) hinzu zu rechnen.

Hergenrath

€ 102 000

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In einer neuen ruhigen Parzellierung, nicht weit entfernt vom Zentrum von Petit-Rechain, befindet sich diese Bauparzelle für ein 3-Fassadenhaus, die das Los 5 dieser neuen Parzellierung bildet mit leichtem Zugang zur Autobahn. Das Baugrundstück ist vollkommen erschlossen mit Wegeinfrastruktur, Kanalisation, Strom- , Gas-, Wasser-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internet. Das Grundstück hat eine Grösse von cirka 405 m². Es besteht kein Bauzwang, ideal geeignet für Personen, die eine ruhige Lage suchen und trotzdem von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren möchten. Der Preis versteht sich ohne Einregistrierungsgebühren, Notar- und Vermessungskosten.
Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls das angrenzende Los 6 zu erwerben, um 3-Fassaden und 2-Fassaden Häuser zu bauen. Eine Gelegenheit für Unternehmer.

4800 Petit-Rechain, Rue Ernest Gilon et Bonvoisin - Los 5

Sur demande / Auf Anfrage

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In einer neuen ruhigen Parzellierung, nicht weit entfernt vom Zentrum von Petit-Rechain, befindet sich diese Bauparzelle für ein 3-Fassadenhaus, die das Los 6 dieser neuen Parzellierung bildet mit leichtem Zugang zur Autobahn. Das Baugrundstück ist vollkommen erschlossen mit Wegeinfrastruktur, Kanalisation, Strom- , Gas-, Wasser-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internet. Das Grundstück hat eine Grösse von cirka 460 m². Es besteht kein Bauzwang, ideal geeignet für Personen, die eine ruhige Lage suchen und trotzdem von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren möchten. Der Preis versteht sich ohne Einregistrierungsgebühren, Notar- und Vermessungskosten.
Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls das angrenzende Los 5 zu erwerben, um 3-Fassaden und 2-Fassaden Häuser zu bauen. Eine Gelegenheit für Unternehmer.

4800 Petit-Rechain, Rue Ernest Gilon et Bonvoisin - Los 6

Sur demande / Auf Anfrage

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Schönes Objekt an der Lütticher Strasse in Kelmis gelegen. Diese Verkaufsfläche eignet sich ideal als Geschäft als Alternative zu einem Restaurant. Das frühere Restaurant umfasste cirka 60 Sitzplätze auf 144 m², Küche von +/- 53 m², sowie Lagerfläche. Indem man die Restaurantfläche anders nutzen möchte, entstünde eine reine Verkaufsfläche von cirka 200 m². Auf der ersten Etage befindet sich der Nachtflur (+/-11m²) sowie 8 Zimmer (zwischen +/- 13 und 22,50 m²), ein Duschraum mit WC ,ein Bad mit WC, Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum. Sehr hohe Energieeffizienz (Kat B).
Das Objekt ist zur Zeit vermietet.

4720 Kelmis

€ 260 000

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Gelegenheit für versierte Handwerker, die ein günstiges Objekt suchen, das sie kernsanieren können. Aus dem bestehenden Haus, das über neue Fenster verfügt, könnte man mehrere Wohnungen fertigen.
Das Grundstück von cirka 1.039 m² bietet sich ebenfalls an, ein getrenntes Bauprojekt mit Garten zu errichten.

Kettenis

€ 170 000

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Ein modernes Appartement in einer komfortablen Wohnresidenz mit 2 Schlafzimmer lassen Ihr Herz höher schlagen. Neben dem lichtdurchflutetem Innenambiente besticht die Immobilie vor allem durch die hochwertigen Baumaterialien im Innen und Außenbereich. Vom Eingangsbereich mit Gäste WC gelangt man zum ansprechenden Wohnzimmer und ausgewiesenem Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein sehr schönes Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche sowie ein WC, ein Abstellraum und ein privater PKW Abstellplatz runden das Angebot ab.
Hervorzuheben ist vorallem die hohe Energieeffizienz und Schallisolierung im Gebäude. Das Appartement verfügt über eine individuelle Gaszentralheizung und eine Klimaanlage und die Residenz über einen modernen Personenaufzug.

4721 Kelmis

€ 210 000

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Sehr schönes Wohnhaus in einem hochwertig renovierten Anwesen mit Garten und Terrasse in Südausrichtung, mitten im Grünen mit unverbaubarem Blick.
Das Wohnhaus umfasst 3 Ebenen mit cirka 160 m² Wohnfläche.
Vom Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man direkt in den Wohn- und Esszimmerbereich mit anliegender Küche. Ein direkter Zugang zur Aussenterrasse mit schmuckem Garten ist jederzeit gewährleistet und lädt ein zum Verweilen. Der Hauswirtschaftsraum mit Heiztechnik ergänzt das Angebot im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss finden wir einen Nachtflur, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Gästeraum oder Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne, einen separaten Duschraum und ein WC.
Im 2. Obergeschoss führt uns ein weiterer Nachtflur zu zwei lichtdurchfluteten Mansardenzimmern mit einzigartigem Fernblick. Ein Abstellraum mit viel Stauraum ergänzen hier das Angebot.
Eine Garage sowie eine wunderschöne Grünanlage mit überschaubarer Rasenfläche, Naturkopfsteinpflaster sowie Obstbäumen und Sträuchern runden das Angebot ab.
Das Wohnhaus ist mit einer eigenen Ölzentralheizung sowie getrennten Strom- und Wasserzählern ausgestattet.
Der Primärenergieverbrauch weist einen Wert von 197 KWh/m².Jahr aus ( Energieausweis-Kategorie C )
Dieses Objekt ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einer Oase der Ruhe zum entschleunigen sind.
Haustiere nicht erwünscht.

4728 Hergenrath

Vermietet

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In einer neuen ruhigen Parzellierung, nicht weit entfernt vom Zentrum von Petit-Rechain, befindet sich diese Bauparzelle für ein 4-Fassadenhaus, die das Los 4 dieser neuen Parzellierung bildet mit leichtem Zugang zur Autobahn. Das Baugrundstück ist vollkommen erschlossen mit Wegeinfrastruktur, Kanalisation, Strom- , Gas-, Wasser-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internet. Das Grundstück hat eine Grösse von cirka 1 074 m². Es besteht kein Bauzwang, ideal geeignet für Personen, die eine ruhige Lage suchen und trotzdem von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren möchten. Der Preis versteht sich ohne Einregistrierungsgebühren, Notar- und Vermessungskosten.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon - Los 7

€ 105 000

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In einer neuen ruhigen Parzellierung, nicht weit entfernt vom Zentrum von Petit-Rechain, befindet sich diese Bauparzelle für ein 4-Fassadenhaus, die das Los 4 dieser neuen Parzellierung bildet mit leichtem Zugang zur Autobahn. Das Baugrundstück ist vollkommen erschlossen mit Wegeinfrastruktur, Kanalisation, Strom- , Gas-, Wasser-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internet. Das Grundstück hat eine Grösse von cirka 1 180 m². Es besteht kein Bauzwang, ideal geeignet für Personen, die eine ruhige Lage suchen und trotzdem von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren möchten. Der Preis versteht sich ohne Einregistrierungsgebühren, Notar- und Vermessungskosten.

4800 Petit-Rechain, Rue Ernest Gilon - Los 8

€ 110 000

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Dieses sehr schöne Haus wurde 1992 gebaut und vom jetzigen Besitzer in 96-97 hochwertig renoviert. Auf einem Grundstück von ungefähr 1 100 m² befindet sich diese Immobilie, die bis ins Detail durchdacht ist und durch architektonische Feinheiten besticht. Da hätten wir zum Beispiel im Parterre die Bodenbeläge aus Marmor, die durch eine Marmortreppe zum Obergeschoss ergänzt werden. Der grosszügige Eingangsbereich mit geräumigem Gäste-WC sowie einem Büro gibt den Blick frei zur Galerie auf der ersten Etage und ist lichtdurchflutet. Vom Eingangsbereich gelangen wir in das Wohn- und Esszimmer sowie in die hochwertige und zeitgemässe Küche, die mit adäquaten Geräten ausgestattet ist. Das Erdgeschoss hat eine Bodenheizung und das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin, der jedoch durch eine Scheibe gesichert ist. Es hat einen direkten Zugang zur gefliesten und geräumigen Terrasse mit dem unmittelbar danebenliegendem beheizten Wintergarten. Dieser sehr schöne und mit professioneller Verglasung ausgestattete Wintergarten liegt, ebenso wie die Terrasse in Westorientierung. Der Wintergarten ist sozusagen die Verlängerung des Esszimmers und lädt ein zum Verweilen. Er gibt den Blick frei auf die üppige Gartenlandschaft mit Pflanzen und Bäumen, eine Oase der Ruhe auf einem weitläufigen Grundstück für den Bewohner. Kommen wir zurück zum oberen Innenbereich, der wie schon erwähnt, über eine Marmortreppe zu erreichen ist. Im Obergeschoss befindet sich der ausgedehnte Nachtflur mit 4 Schlafzimmern und einem zeitgemässen gefliesten Bad mit Wanne, WC, Bidet, Urinal und ebenerdiger Dusche. Das Bad verfügt ebenso wie das Erdgeschoss über eine Bodenheizung. Vom Obergeschoss führt eine Treppe zum Dachgeschoss in 1 geräumigen Raum mit wunderbarer Weitsicht, die das Raumangebot von 238 m² im Wohnbereich abrunden. Auch ein wichtiger Bestandteil des Hauses ist Untergeschoss, das genauso wie der Rest, sehr grosszügig ausgestattet ist. Mit einem Flur, Heizungsraum, Vorrat, Hauswirtschaftsraum, Garage mit davorliegendem Carport sowie selbst einem grossen beheizten Zimmer sowie eine Dusche mit WC. Das Objekt ist etwa 20 Autominuten von Aachen entfernt.
Noch einige wichtige technische Details, die zu erwähnen sich lohnen, wie zum Beispiel die neuen Fenster mit Isolierverglasung, die elektrischen Rollläden, der Zentralstaubsauger, die Regenwasserzisterne und das Garagentor, das mittels eines Kodes geöffnet werden kann. Die Heizung wurde 2010 erneuert. Vergessen wir nicht die Isolierung des Hauses, die zu dem sehr effizienten Energiewert der Klasse B beiträgt.

4850 Montzen

€ 450 000