Schönes Reihenendhaus in hervorragender Lage. in Montzen, Rue Ten Eyken 10
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Schönes Reihenendhaus in hervorragender Lage. in Montzen, Rue Ten Eyken 10

Schönes Reihenendhaus in hervorragender Lage.

Montzen, Rue Ten Eycken 10

Schönes gepflegtes Reihenendhaus mit schöner Gartenanlage und aussergewöhnlicher, unverbaubarer Weitsicht. Hochwertige Verarbeitung und eine Einrichtung mit Liebe zum Detail zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen. Ein Keller mit grosser Garage, Waschküche und Ölheizungsanlage runden das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss gelangt man durch die geflieste Diele mit Gäste-WC in das Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum grosszügigen Balkon samt elektrischer Markise. Ein schöner und zugleich effizienter Specksteinofen ziert dieses Zimmer und vermittelt ein wohliges Gefühl von Gemütlichkeit. Von diesem Raum, der sowohl den Blick nach vorne, als auch nach hinten erlaubt, hat man direkten Zugang zur zeitgerechten Einbauküche. Von der Diele am Eingang führt ebenfalls eine Treppe zur ersten Etage, wo sich der Nachtflur mit seinen Zugängen zu den diversen Zimmern befindet. Hier zeichnet sich das Haus durch eine optimale Raumausnutzung aus, denn wir finden hier insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, teils mit Einbauschränken, sowie das Bad mit Wanne, separater Dusche, WC und Waschtisch vor. Damit noch nicht genug, denn es gibt noch eine zweite Etage, wo sich ein schönes großes Büro oder Arbeitszimmer mit Einbauregalen befindet. Dieses Haus hat zahlreiche Besonderheiten, die die Qualität unterstreichen, wie zum Beispiel eine Regenwasserzisterne samt separatem Kreislauf für Brauchwasser, ein elektrisches Garagentor, Rollläden im EG, teils elektrisch. Alle Böden sind mit feinstem Parkett ausgelegt, es gibt eine Solaranlage, eine Ölzentralheizung, selbstverständlich sind alle Fenster mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Haus ist im Jahr 2000 erbaut worden und hat eine traumhafte Weitsicht nach hinten, die man vom Balkon und von der Küche permanent geniessen kann. Zum Objekt gehört ein schöner gepflegter grosszügig angelegter Garten mit 2 Gartenhäusern. Die Garage befindet sich im Keller und bietet Platz für einen grossen Wagen, dort ist ebenfalls die Waschküche, die Heizanlage mit Tank und dem Zugang zum Erdgeschoss. Ideal für junge Paare, denn Schule und Kindergarten befinden sich vis-à-vis und es gibt 2 Bushaltestellen, um nach Eupen oder Kelmis zu gelangen. Schliesslich findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht im Dorf.

€ 260 000

Kataster/Revenu cadastral net: 830 € PEB: B

Montzen liegt in der Gemeinde Bleiberg und im grünen Gürtel unweit der "Voeren", die man mit seinen wunderschönen Dörfern und Wanderwegen nicht näher zu beschreiben braucht. Das "Mergelland", das auch oft als kleine holländische Schweiz beschrieben wird ist ebenfalls nicht weit entfernt. Da die deutsche Grenze nur etwa 10 KM entfernt ist, kann man getrost sagen, dass sich das Objekt harmonisch in die "Euregio" einfügt.

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