Unsere Objekte (Häuser, Wohnungen, Grundstücke,...)

Schönes Objekt an der Lütticher Strasse in Kelmis gelegen. Diese Verkaufsfläche eignet sich ideal als Geschäft als Alternative zu einem Restaurant. Das frühere Restaurant umfasste cirka 60 Sitzplätze auf 144 m², Küche von +/- 53 m², sowie Lagerfläche. Indem man die Restaurantfläche anders nutzen möchte, entstünde eine reine Verkaufsfläche von cirka 200 m². Auf der ersten Etage befindet sich der Nachtflur (+/-11m²) sowie 8 Zimmer (zwischen +/- 13 und 22,50 m²), ein Duschraum mit WC ,ein Bad mit WC, Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum. Sehr hohe Energieeffizienz (Kat B).

4720 Kelmis

€ 260 000

In einer neuen ruhigen Parzellierung, nicht weit entfernt vom Zentrum von Petit-Rechain, befindet sich diese Bauparzelle für ein 3-Fassadenhaus, die das Los 6 dieser neuen Parzellierung bildet mit leichtem Zugang zur Autobahn. Das Baugrundstück ist vollkommen erschlossen mit Wegeinfrastruktur, Kanalisation, Strom- , Gas-, Wasser-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internet. Das Grundstück hat eine Grösse von cirka 460 m². Es besteht kein Bauzwang, ideal geeignet für Personen, die eine ruhige Lage suchen und trotzdem von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren möchten. Der Preis versteht sich ohne Einregistrierungsgebühren, Notar- und Vermessungskosten.
Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls das angrenzende Los 5 zu erwerben, um 3-Fassaden und 2-Fassaden Häuser zu bauen. Eine Gelegenheit für Unternehmer.

4800 Petit-Rechain, Rue Ernest Gilon et Bonvoisin - Los 6

Sur demande / Auf Anfrage

In einer neuen ruhigen Parzellierung, nicht weit entfernt vom Zentrum von Petit-Rechain, befindet sich diese Bauparzelle für ein 3-Fassadenhaus, die das Los 5 dieser neuen Parzellierung bildet mit leichtem Zugang zur Autobahn. Das Baugrundstück ist vollkommen erschlossen mit Wegeinfrastruktur, Kanalisation, Strom- , Gas-, Wasser-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internet. Das Grundstück hat eine Grösse von cirka 405 m². Es besteht kein Bauzwang, ideal geeignet für Personen, die eine ruhige Lage suchen und trotzdem von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren möchten. Der Preis versteht sich ohne Einregistrierungsgebühren, Notar- und Vermessungskosten.
Es besteht die Möglichkeit, ebenfalls das angrenzende Los 6 zu erwerben, um 3-Fassaden und 2-Fassaden Häuser zu bauen. Eine Gelegenheit für Unternehmer.

4800 Petit-Rechain, Rue Ernest Gilon et Bonvoisin - Los 5

Sur demande / Auf Anfrage

Schönes Objekt an der Lütticher Strasse in Kelmis gelegen.
Diese Verkaufsfläche eignet sich ideal als Geschäft als Alternative zu einem Restaurant.
Das frühere Restaurant umfasste cirka 60 Sitzplätze auf 144 m², Küche von +/- 53 m², sowie Lagerfläche.
Indem man die Restaurantfläche anders nutzen möchte, entstünde eine reine Verkaufsfläche von cirka 200 m².
Auf der ersten Etage befindet sich der Nachtflur (+/-11m²) sowie 8 Zimmer (zwischen +/- 13 und 22,50 m²), ein Duschraum mit WC ,ein Bad mit WC, Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum.
Sehr hohe Energieeffizienz (Kat B).

Kelmis

€ 2 000 / M

Dieses Haus besticht durch seine Eleganz, hochwertige Verarbeitung und grosszügigem Platzangebot. Das Objekt sowie die darumgelegene Gartenanlage befindet sich in einem einwandfreien nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² und einem Grundstück von ca. 2041 m² ist  reichlich Platz vorhanden für Familien mit Kindern oder für ein Mehrgenerationenhaus. Vom grosszügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man direkt in alle Räume. Die möblierte Küche, die auch Zugang zum Living mit seinem Parkettboden sowie dem wunderschönen Specksteinofen bietet. 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, 2 Abstellräume runden das Raumangebot im Parterre ab. diese Tatsache bietet Ihnen die Gelegenheit, auf einer Ebene zu leben, falls erwünscht. Unbedingt zu erwähnen ist jedoch die nach höchsten Standards gefertigte und beheizte Veranda, die vom Living und der Küche zugänglich und nach Südwesten orientiert ist. Sie hat ebenfalls einen wunderschönen Parkettboden. Von dort gelangt man über eine schöne Terrasse aus Naturstein in den weiträumigen Garten, der mit einer hohen Buchenhecke versehen, Sichtschutz zu den Nachbarn bietet. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Platz für insgesamt 4 weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Keller gefliest sind und einen direkten Zugang zum Garten haben. Die sehr grosse Garage verfügt über eine Grube, die das Arbeiten am Unterboden des Autos erleichtert. Alarmanlage, Ölzentralheizung, Doppelverglasung sowie die Isolierung des Daches gehören natürlich zum Standard des Hauses.

4950 Weismes

€ 530 000

Renoviertes Studio in ruhiger Lage mit möblierter Küche, Living, Zimmer und Bad mit WC zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem Balkon/Terrasse in Südorientierung versehen.
Die Wohnfläche beträgt cirka 35 m².
Der Mietpreis ist eine Warmmiete.

4721 Kelmis

€ 500 M

Das Appartement befindet sich auf der ersten Etage einer Residenz mit vier Wohneinheiten. Sehr nahe am Zentrum gelegen verfügt dieses schöne Appartement über ca. 85 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf, Diele mit Gäste-WC, integrierte Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, zweiter Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne, WC und Waschtisch bietet.
Individuelle Gaszentralheizung, getrennte Zähler für Wasser und Strom.
Eigene geschlossene Garage, PVC Fenster mit Doppelverglasung, Gegensprechanlage, Internetanschluss.
Schöne Wohnung als Investitionsobjekt oder zum Eigengebrauch.

4728 Hergenrath

152 000 €

Wunderschön restauriertes Gästehaus eines grösseren Anwesens. Die Immobilie ist neuwertig und in einem hervorragenden Zustand. Sie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 947 m², das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse, ein Durchgangsverkehr ist somit nicht möglich. Zahlreiche Wander- und Spazierwege stehen hier dem Bewohner zur Verfügung.
Das Haus ist komplett unterkellert, der Keller ist gefliest, hat ein eigenes Bad, 2 Vorratskeller, einen Heizkeller und ein grosses Atelier von ca. 32 m², ausserdem verfügt er über einen Zugang zum Carport. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Blausteinboden, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Von der Diele gelangt man in das sehr schöne Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, Holzofen und einer Grösse von fast 50 m² sowie einem Zugang zur Terrasse in Südlage mit elektrischer Markise sowie zum Garten. Die offene und komplett nach neuesten Standards ausgerüstete Küche rundet das Raumangebot im EG ab.
Ein stilvoll angelegte Treppe im Wohnzimmer, die sich in 2 Flügel teilt führt Sie hinauf auf das Obergeschoss, das Sie vom Nachtflur mit Halbrund den Zugang zu den 2 Kinder- oder Gästeschlafzimmern sowie dem Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer bietet. Das Schmuckstück ist jedoch das Bad, das man gesehen haben muss. Wanne mit Bruchstein eingefasst, Decke mit schweren hellen Eichenholzdielen und LED's, Marmorwaschbecken, italienische Dusche, WC und schweres Parkett am Boden. Hier möchte man am liebsten den Tag verbringen!  
Schöne gemauerte BBQ-Ecke auf der Terrasse, um dort gemütliche Nachmittage oder Abende zu verbringen.
Ölzentralheizung, Solarpanele für Warmwasser, Regenwasserzisterne, Alarmanlage, komplette Lichtanlage mit stromsparenden LED's, Fussbodenheizung im Parterre.

4890 Clermont

€ 444 444

Appartement in der Residenz

4700 Eupen

€ 135 000

Geräumiges und gepflegtes Appartement zur Miete in Hergenrath. Das Appartement befindet sich auf dem 1. Obergeschoss. Eingangsbereich mit Gäste-WC, möblierte Küche, Wohn- und Esszimmer mit einmaliger Weitsicht zum Aachener Wald, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, 2 Schlafzimmer. Es sei noch anzumerken, dass der Living einen schönen Parkettboden sowie einen geräumigen Balkon mit Südausrichtung hat. Eine eigene geschlossene Garage mit Waschmaschinenbereich und ein geräumiger individueller Keller runden das Raumangebot ab. Sehr schön gelegen in einem ruhigen Wohnviertel im grünen Gürtel von Hergenrath. Gute Bausubstanz.
Kostengünstige Elektroheizung (Energieklasse C), sehr gepflegte Residenz mit neun Parteien, geringe Nebenkosten. 
Getrennte Zähler für Wasser und Strom.

4728 Hergenrath

€ 675 / M

Schönes Baugrundstück von +/- 1847 m²(Los 2 und Hälfte der Zufahrt Los 3) im Herzen von Baelen gelegen in Südlage. Das Baugrundstück ist  erschlossen ( ein neuer Kanalanschluss wurde verlegt sowie ein Zufahrtsweg und entsprechende Leerrohre). Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schule, Autobahn sind einfach erreichbar.
Der angezeigte Preis versteht sich ohne Kaufnebenkosten und Infrastrukturkosten.

4830 Baelen

€ 120.000

Dieses schön gelegene Baugrundstück von ca. 845 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von Wiesen und Wäldern in der Grenzortschaft Hergenrath. Das Grundstück unterliegt keinerlei Bauzwang. Strom, Wasser, Telefon und Internetanschluss sind vorhanden. Eine sehr interessante Lage. Zu dem ausgewiesenen Preis sind die Kaufnebenkosten (Einregistrierungsgebühren und Notarkosten) hinzu zu rechnen.

Hergenrath

€ 102 000

Eine geschlossene Garage im Zentrum Eupens gelegen. Ideal für Anwohner und/oder Berufstätige, die eine Abstellmöglichkeit für ihr Fahrzeug (Auto, Motorrad, usw.)suchen.

4700 Eupen

€ 14 000

Diese Immobilie ist sehr grosszügig gestaltet und bietet somit dem Käufer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde das Haus mit einem Büro und kleiner Werkstatt versehen, die jetzt jedoch nicht mehr benötigt wird. In der Folge wurden Fremdenzimmer hinzugefügt, die hauptsächlich an Feriengäste vermietet wurden. Der Käufer kann entweder diese Zweckbestimmung weiterführen oder das Haus für sich allein nutzen. Im Haupthaus befindet sich das Bad, Duschbad (nicht möbliert), Küche, Wohn- und Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer.
Im OG haben wir auch einen Zugang zum Gästetrakt mit vier Gästezimmern mit den dazugehörigen sanitären Anlagen.
Der Haupteingang des Gästetraktes befindet separat an der rechten Seite der Hausfront und führt Sie zunächst durch einen gemeinsamen Aufenthalts- und  Freizeitraum über eine Treppe in die verschiedenen Gästezimmer, die natürlich jeweils über eigene Zugänge verfügen.
Das Haus mit vier Fassaden ist aus dem Jahr 1966 (der Anbau wurde 1987 getätigt) ist leicht renovierungsbedürftig und bietet zwangsläufig viel Wohnfläche (ca. 252 m²), Nutzfläche (ca. 208 m²) und steht auf einem Grundstück Ecke Bachstrasse - Neustrasse von ca. 670 m².
Ölzentralheizung und Solarpanele.
Das Haus ist vollkommen unterkellert.

4730 Raeren

VERKAUFT

Dieses Haus aus den 50er Jahren war schon damals in puncto Platzangebot und Lage seiner Zeit voraus. Durch den Natursteinsockel und die bleieingefassten Fenster hob sich dieses Objekt von der klassischen Bauweise der damaligen Zeit ab. Diese Besonderheiten finden sich ebenfalls im Innern des Hauses, wo alle Räume grosszügig und mit höheren Decken ein Gefühl von Weite vermitteln. Die Wohnfläche beträgt cirka 140 m².
Im Erdgeschoss führt die mit Marmor geflieste und Gäste-WC versehene Diele in Küche, Ess- und Wohnzimmer. Ein kleiner integrierter Anbau hinter dem Haus beherbergt eine kleine Dusche, die nach getaner Gartenarbeit benutzt werden kann, ehe man sich in den Wohnbereich begibt sowie den Zugang zur Terrasse in Süd-Westlage und die sehr gross dimensionierte Garage von cirka 50 m², mit elektischem Toröffner, die Platz für mindestens 2 Autos bietet.
Eine schöne Holztreppe führt auf die erste Etage mit Nachtflur, Bad und 3 Schlafzimmern.
Diese Treppe führt Sie ebenfalls auf die zweite Etage, wo sich der ausbaubare Speicher befindet und wo es noch aus

4700 Eupen, Hochstr. 134

VERKAUFT

In einer neuen ruhigen Parzellierung, nicht weit entfernt vom Zentrum von Petit-Rechain, befindet sich diese Bauparzelle für ein 4-Fassadenhaus, die das Los 4 dieser neuen Parzellierung bildet mit leichtem Zugang zur Autobahn. Das Baugrundstück ist vollkommen erschlossen mit Wegeinfrastruktur, Kanalisation, Strom- , Gas-, Wasser-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internet. Das Grundstück hat eine Grösse von cirka 678 m². Es besteht kein Bauzwang, ideal geeignet für Personen, die eine ruhige Lage suchen und trotzdem von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren möchten. Der Preis versteht sich ohne Einregistrierungsgebühren, Notar- und Vermessungskosten.

4800 Petit-Rechain, Rue Ernest Gilon et Bonvoisin - Los 4

Option

In einer neuen ruhigen Parzellierung, nicht weit entfernt vom Zentrum von Petit-Rechain, befindet sich diese Bauparzelle für ein 4-Fassadenhaus, die das Los 3 dieser neuen Parzellierung bildet mit leichtem Zugang zur Autobahn. Das Baugrundstück ist vollkommen erschlossen mit Wegeinfrastruktur, Kanalisation, Strom- , Gas-, Wasser-, Telefon- und Kabelanschluss sowie Internet. Das Grundstück hat eine Grösse von cirka 618 m². Es besteht kein Bauzwang, ideal geeignet für Personen, die eine ruhige Lage suchen und trotzdem von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt profitieren möchten. Der Preis versteht sich ohne Einregistrierungsgebühren, Notar- und Vermessungskosten.

4800 Petit Rechain, Rue Ernest Gilon et Bonvoisin - Los 3

Option

Sehr schöne neu gebaute und renovierte Wohnung auf der zweiten Etage eines historischen Anwesens. Das Appartement verfügt über Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, eine neue voll ausgestattete Küche, Living, modernes Bad, Balkon, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und individuelle geschlossene Garage. Gaszentralheizung, Isolierverglasung der neuesten Generation, sehr hochwertige Verarbeitung, wie z.B. individuelle Raumthermostate, anspruchsvolle Bodenbeläge, usw. Separate Zähler für Strom, Wasser und Gas. Die Wohnfläche beträgt cirka 100 m² und das Haus verfügt über einen Aufzug.

4711 Walhorn

VERMIETET

Hochwertiges Appartement, das sich teils im alten Zollhaus, teils im angebauten Neubau befindet. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über einen schönen Garten. Dieses Objekt kann sowohl als private Wohnung genutzt werden, eignet sich aber auch hervorragend für Freiberufler, die im selben Haus wohnen und arbeiten möchten. Im Eingang befindet sich die Diele mit Gäste-WC und mit Zugang zu einem weiteren Zimmer mit Wasseranschluss, das entweder als Wartezimmer für Freiberufler oder als Durchgangsraum für private Nutzer dienen kann. Links davon befindet sich ein ehemaliges Büro mit ebenfalls separatem Eingang, das jedoch auch zum Beispiel als Schlafzimmer genutzt werden könnte. In das angegliederte Neubaugebäude gelangt man durch den vorher erwähnten Durchgangsraum und erreicht so die (nicht möblierte) Küche mit ihrer eigenen Terrasse, die auch Zugang zum Garten bietet. Noch zu erwähnen sei der ebenfalls von der Küche aus erreichbare HWR mit Anschluss für Waschmaschine und der Gasheizung. Die Küche gibt den Blick zum sehr hellen Living mit schönen Holzofen frei, dieser Raum hat ebenfalls eine Terrasse mit Zugang zum Garten. In das Schlafzimmer mit dem dazugehörigen Ankleideraum gelangt man ebenfalls von der Küche bzw. dem Living. Dieses Zimmer ermöglicht auch einen direkten Zugang zu Garten. Das Bad lässt keine Wünsche offen, sehr stilvoll und nach neuesten Standards eingerichtet bietet es Wanne, WC, 2 Handwaschbecken und eine schöne italienische Dusche.
2 Aussenabstellplätze.

4728 Hergenrath

VERMIETET

Vom Hauseingang gelangt man über einen Gemeinschaftsflur direkt in die moderne Wohnung.
Dort erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer südlich ausgerichteten Aussenterrasse.Direkt verbunden mit dem Wohnzimmer aber dennoch etwas abgetrennt,befindet sich die moderne Einbauküche mit allen entsprechenden Küchengeräten. Ein top modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC, Handtuchhalter Heizungskörper sowie ein großes und mittelgroßes Schlafzimmer ergänzen das Angebot im Innenbereich. Neben der bereits erwähnten Aussenterrasse erwarten Sie noch ein kleiner Grünbereich sowie eine geräumige Garage und ein Aussen PKW Abstellplatz. Die Wohnung ist sehr energieeffizient konzipiert und verfügt über eine Photovoltaikanlage, die somit die individuellen Stromkosten sehr gering halten.

4761 Rocherath, Wahlscheider Str.13

€ 650 / Monat

Appartement in der Residenz

4700 Eupen

€ 165.000

Vom Eingangsbereich mit Gäste WC gelangt man direkt zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum
Außenbalkon mit Blick in den Garten und auf die wunderbare Hügellandschaft.
Der Küchenbereich integriert sich perfekt in den Wohn- und Essbereich.
Im O.G. befindet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Dusche und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller mit Hauswirtschaftsbereich und geräumiger Garage mit Sektionaltor.
Ein schöner Garten bzw. Rasenfläche und eine zweite Terrasse mit kompletter Südausrichtung ergänzen das Angebot.
Alle Einkaufcenter, Busverbindungen, Autobahnzufahrt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine interessante Lage.

4837 Baelen

VERMIETET

Dieses neue wunderschön gelegene Appartement bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² einen hohen Lebensstandard. Ein Schlafzimmer, ein topmodernes Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Abstellraum sowie ein privater PKW Abstellplatz. Das Appartement ist sehr Energieeffizient konzipiert.Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Garage anzumieten.

Wahlscheider Strasse 13, 4761 Rocherath

€ 500 / M

Hochwertig ausgestattetes Appartement auf der zweiten Etage einer neuen Residenz im Herzen von Kelmis. Durch den aufwendig gestalteten Flur gelangt man mit dem Aufzug in das Appartment, das sofort durch seine eigenwillige und moderne Architektur besticht. Die Diele mit Gäste-WC führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche. Im Living befindet sich eine Imitation einer Kaminkassette, die nicht nur sehr dekorativ sondern auch effizient mit Gas zusätzlich wärmt und eine besondere Atmosphäre schafft. Die Aussenwand des Livings ist fast ausschliesslich aus Glas und gibt so den Blick auf das Zentrum von Kelmis frei. Bei warmer Witterung kann man den Sonnenschein auf dem sehr gross dimensionierten Balkon mit Südorientierung geniessen, wem dies jedoch zuviel des Guten ist, dem stehen zwei elektrische Markisen zur Verfügung, die den nötigen Schatten spenden. Die moderne Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich der HWR mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit Wanne, italienischer Dusche, WC, Waschtisch und Bidet. Ein raffiniert eingebauter Einbauschrank cachiert die individuelle Gaszentralheizung sowie die Wärmelufttauschanlage. Vis-à-vis befindet sich das Schlafzimmer, das mit einem schönen Laminatboden ausgestattet ist. Alle anderen Räume haben Fliesenböden. Wohnfläche ca. 98 m², Fussbodenheizung, Videophonie, Satellitenantenne, separater Keller, Abstellplatz im Gebäude, getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas, NK pro Monat: ca. 78 €.

4720 Kelmis

VERMIETET

Moderne, helle Büro- oder Geschäftsfläche von cirka 117 m² im Zentrum von Walhorn. Das Objekt ist neu gebaut in einem historischen Gebäude und entspricht den modernsten Standards. Es wird ein geschlossener Rohbau vermietet, der jedoch je nach entsprechenden Wünschen oder Vorgaben ausgebaut werden kann. Dies natürlich in vorheriger Absprache mit dem Vermieter, der auch die Finanzierungsmodalitäten mit dem Mieter abspricht. Getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gasheizung. Es wurde auf Esthetik und hochwertige Materialien geachtet.

4711 Walhorn

€ 1 300 / M

Gepflegte Doppelhaushälfte in sehr schöner und ruhiger Lage in deutscher Grenznähe zu vermieten. Die geflieste Diele mit Gäste-WC bietet Zugang zum Wohn- und Esszimmer, der möblierten Küche sowie zum Obergeschoss.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin mit Holzkassette, das Zimmer verfügt über einen Balkon auf der Vorderseite, die zugleich die Südseite ist. Die voll ausgestattete Küche hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit anschliessendem Garten hinter und neben dem Haus.
Im OG bietet der Nachtflur Zugang zu einem Büro, 2 Schlafzimmern und dem Bad mit Wanne, Waschtisch und WC.
Das Haus ist komplett unterkellert, wobei der Keller gefliest ist. Die Garage ist grosszügig bemessen und verfügt über ein elektrisches Tor.
Zu erwähnen sei noch der schöne Garten mit Terrasse und einer zweiten überdachten Terrasse.
Neue PVC-Fensterrahmen von 2001 mit Doppelverglassung, im EG mit Rolläden, Ölzentralheizung in gutem Zustand.

4731 Eynatten

VERMIETET

Bien immobilier en état impeccable, idéal pour professions libérales. La conception d'aménagement des locaux est très bien pensé et très moderne. Elle se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire et sanitaire,secrétariat, WC pour invités, une grande pièce pour bureaux ou cabinets (+/- 85 m²). La surface est équipé avec des armoires intégrées, beaucoup de luminosité, équipements techniques très modernes, une VMC, une chaudière individuelle à gaz, un système d'alarme.Il existe également des surfaces de stockages dans une annexe.Compteurs séparés.
Possibilité de louer une deuxième surface de +/- 60 m² dans le mème batiment. A voir.

4877 OLNE, Froidbermont 54a

€ 1.200 / mois

Sehr gepflegter Bungalow, der eine kleine Modernisierung benötigt in einem ruhigen Wohnviertel in Lambermont. Das Haus aus dem Baujahr 1966 besticht durch seine solide Bauweise,  gute Verarbeitung und zahlreichen Annehmlichkeiten zu denen unter anderem die Lage, die Grösse des Grundstückes ca. 1.122 m² und die Nähe zu Verviers zählen.
Die Raumaufteilung ist sehr funktionnel und logisch durchdacht. 
Der grosszügige Eingangsbereich bietet einen direkten Zugang zu allen Räumen einschliesslich Keller und Speicher.
Das Wohn- und Esszimmer erstreckt über die ganze Breite des Hauses und bietet eine wunderschöne Weitsicht sowie die Sicht nach vorne zur Strasse und nach hinten zur Rasenfläche. Dieses Zimmer hat einen direkten Zugang zur Küche und zum grossen Balkon, der sich über eine grossen Teil der Rückfassade mit Süd-Westorientierung erstreckt und die gleiche Weitsicht bietet.
Von der Küche hat man ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, der auch vom nach hinten gelegenen Schlafzimmer zugänglich ist.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im vorderen Bereich des Hauses und kann als zweites Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC runden das Raumangebot im Wohnbereich des Hauses ab.
Das Haus ist vollkommen unterkellert mit Heizungs-, Vorrats- , Waschkeller, Dusche und WC, Abstellecke, sowie grosser Garage, die durch ein ferngesteuertes elektrisches Sektionaltor der Marke

4800 Lambermont

VERKAUFT

Schönes Grundstück von ca. 1.082 m² welches sich in Bauzone mit städtischem Charakter befindet, unweit des Stadtzentrums, der Schulen, der Autobahnauffahrt E40 und Geschäften, an einem dennoch ruhig und natürlich grün gelegenem Ort. Dieses einzigartige Grundstück ist von der Straßeninfrastruktur gut erreichbar und kann somit relativ einfach erschlossen werden. Zum ausgewiesenen Preis sind die Kaufnebenkosten hinzuzurechnen.

4700 Eupen

VERKAUFT

Das Baugrundstück mit einer Fläche von +/- 1.360 m² befindet sich in einer kleinen Parzellierung in unmittelbarer Nähe zu den Ortschaften von Robertville und Sourbrodt.
Das Grundstück befindet sich in voller Südlage mit einem herrlichen Panoramablick auf die Umgebung. Vor allem geeignet für Familien die eine Kombination zwischen Natur und sportlichen oder Freizeitaktivitäten suchen.
Nicht zuletzt durch die Nähe zu den bekannten Touristikzentren von Botrange, Ovifat, die Seen von Robertville und Bütgenbach sowie die Ortschaften von Malmédy und Waimes,die Garant für Abwechslungs- und Freizeitmöglichkeiten sind.

4950 Robertville

€ 55 000

Großes Grundstück, günstig gelegen und mit guter Verkehrsanbindung zu Aachen, Kelmis, Eupen und Raeren.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 3984 m² und ist für eine Einzelbebauung, sowie für eine Bebauung mehrerer Einheiten geeignet.
Lineare Bauzone von der Hochstrasse in Astenet sowie von der Nierstrasse. Süd-West Orientierung.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Romantischer Bachlauf vor dem Grundstück.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen.
Der Preis beträgt 46 € / m², zu diesem Preis sind noch die Kaufnebenkosten hinzuzurechnen.

Walhorn, Astenet Hochstrasse

€ 46 / m²

Geräumiges und gepflegtes Appartement in Hergenrath.
Das Appartement befindet sich auf dem 2. Obergeschoss und umfasst 2 Ebenen. 
Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, der zur möblierten Küche, zum Wohn- und Esszimmer, zum Bad mit Komfortdusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie einem Schlafzimmer führt.
Es sei noch anzumerken, dass der Living einen schönen Parkettboden sowie einen geräumigen Balkon mit Südausrichtung hat.
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein grösseres Zimmer, in dem entweder ein Büro, Schlaf- oder Arbeitszimmer oder eine Kombination von allem eingerichtet werden kann.
Eine eigene geschlossene Garage, individueller Keller runden das Raumangebot ab. 
Gaszentralheizung, schöne Aussicht, trotz Zentrumsnähe sehr ruhig gelegen in einem ruhigen Wohnviertel. Gute Bausubstanz.
Unmittelbare Nähe zu Schulen und Geschäften.

4728 Hergenrath

VERKAUFT

Dieses Grundstück von ca. 2386 m² besticht durch seine einmalige Lage, die einen Blick über das Hilltal bis nach Schönefeld ermöglicht.
Die Bauzone ist extrem grosszügig gestaltet mit ca. 770 m².
Ausserdem ist das Grundstück voll südwestlich orientiert, Sie haben also den ganzen Tag Sonne.
Alle Anschlüsse sind vorhanden, Wasser, Strom sowie Kanalisation. 
Sehr ruhige Lage und Nähe zu Büros, öffentliches Schwimmbad, Tennisclub und Gastronomie.
Ebenfalls zu erwähnen sei die Waldnähe, die zum wandern oder Montainbiken einlädt.
Etwa 100 M entfernt ist die Anbindung zum ÖPNV.

4700 Eupen

€ 235 000

Appartement 189/8 (rechts):
Schönes Appartement auf der dritten Etage einer neuen Residenz mit allen modernen Standards nach heutigem Stand.
Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit italienischer Dusche und zwei Waschtischen, Abstellraum mit Zugang zum Speicher, WC. Wohnfläche von cirka 79,13 m², Balkon.
Jedes Appartement verfügt über einen Carport und einen Keller. Die Böden sind gefliest, das Bad ist bis zur Decke gefliest.
Aluminiumfenster, Gaszentralheizung, separate Zähler für Strom, Wasser und Gas, Aufzug.

Eupener Strasse 189 in 4837 Baelen

VERMIETET

Dieses schön gelegene Baugrundstück von ca. 1.461 m² befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Hanglage und dadurch bedingter absoluter Traumsicht umgeben von Wiesen und Wäldern in der Grenzortschaft Hergenrath. Das Grundstück unterliegt keinerlei Bauzwang. Strom, Wasser, Telefon und Internetanschluss sind vorhanden. Zurzeit befindet sich noch ein jüngerer Baum und Buschbestand auf dem Grundstück. Eine sehr interessante Lage mit Südausrichtung. Zu dem angegebenen Preis sind die Kaufnebenkosten (Einregistrierungsgebühren, Notarkosten, etc.) hinzuzurechnen.

4728 Hergenrath

Sur demande / Auf Anfrage

Schönes Baugrundstück in Gouvy, Honvelez. Dieses Grundstück ist das Los 3 einer Parzellierung von 4 Parzellen und somit erschlossen.
Grosses Grundstück von fast 1 300 m² mit vielen Möglichkeiten.
Sie können die schöne Weitsicht geniessen, wenn Sie entschliessen, dieses Grundstück zu bebauen.

6671 Gouvy, Honvelez

VERKAUFT

Schönes Baugrundstück in Gouvy, Honvelez. Dieses Grundstück ist das Los 1 einer Parzellierung von 4 Parzellen und somit erschlossen. Grosses Grundstück von fast 1 200 m² mit vielen Möglichkeiten. Sie können die schöne Weitsicht geniessen, wenn Sie entschliessen, dieses Grundstück zu bebauen.

6671 Gouvy, Honvelez

€ 43 207

Schönes gepflegtes Reihenendhaus mit schöner Gartenanlage und aussergewöhnlicher, unverbaubarer Weitsicht.
Hochwertige Verarbeitung und eine Einrichtung mit Liebe zum Detail zeichnen diese Immobilie aus.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen.
Ein Keller mit grosser Garage, Waschküche und Ölheizungsanlage runden das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die geflieste Diele mit Gäste-WC in das Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum grosszügigen Balkon samt elektrischer Markise. Ein schöner und zugleich effizienter Specksteinofen ziert dieses Zimmer und vermittelt ein wohliges Gefühl von Gemütlichkeit. Von diesem Raum, der sowohl den Blick nach vorne, als auch nach hinten erlaubt, hat man direkten Zugang zur zeitgerechten Einbauküche.
Von der Diele am Eingang führt ebenfalls eine Treppe zur ersten Etage, wo sich der Nachtflur mit seinen Zugängen zu den diversen Zimmern befindet. Hier zeichnet sich das Haus durch eine optimale Raumausnutzung aus, denn wir finden hier insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, teils mit Einbauschränken, sowie das Bad mit Wanne, separater Dusche, WC und Waschtisch vor. Damit noch nicht genug, denn es gibt noch eine zweite Etage, wo sich ein schönes großes Büro oder Arbeitszimmer mit Einbauregalen befindet.
Dieses Haus hat zahlreiche Besonderheiten, die die Qualität unterstreichen, wie zum Beispiel eine Regenwasserzisterne samt separatem Kreislauf für Brauchwasser, ein elektrisches Garagentor, Rollläden im EG, teils elektrisch. Alle Böden sind mit feinstem Parkett ausgelegt, es gibt eine Solaranlage, eine Ölzentralheizung, selbstverständlich sind alle Fenster mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Haus ist im Jahr 2000 erbaut worden und hat eine traumhafte Weitsicht nach hinten, die man vom Balkon und von der Küche permanent geniessen kann.
Zum Objekt gehört ein schöner gepflegter grosszügig angelegter Garten mit 2 Gartenhäusern.
Die Garage befindet sich im Keller und bietet Platz für einen grossen Wagen, dort ist ebenfalls die Waschküche, die Heizanlage mit Tank und dem Zugang zum Erdgeschoss.
Ideal für junge Paare, denn Schule und Kindergarten befinden sich vis-à-vis und es gibt 2 Bushaltestellen, um nach Eupen oder Kelmis zu gelangen. 
Schliesslich findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht im Dorf.

Montzen, Rue Ten Eyken 10

VERKAUFT

Ca. 2400 m² ( 60m * 40 m) mit 5 Laderampen und einem seitlich befahrbaren Zugang für LKW's können wir Ihnen im Herzen der Euregio Maas/Rhein anbieten. Die Halle verfügt über getrennte Stromzähler und bietet Büroräumlichkeiten, Sanitär und WC Anlagen. Heizungsanlage mit Heizöl betrieben ist ebenfalls vorhanden. Unter Umständen besteht die Möglichkeit, die Halle in zwei separate Teile aufzuteilen. Vielseitig nutzbar ist diese top zugängliche Halle.

4700 Eupen

VERMIETET

Insgesamt befindet sich dieses Anwesen in einem gepflegten Zustand.
Dieses Bauernhaus mit schmucken Nebengebäuden wie Stallungen, Scheune, Garage machen dieses Fleckchen Erde mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 535 m² zu etwas ganz Besonderem.
Von dem geräumigen Eingangsbereich  gelangt man zum einen in den Wohn-Essbereich mit Holzparkettboden und zum anderen in den Küchenbereich welcher gleichzeitig mit dem Esszimmer kommuniziert. Hervorzuheben ist die gemütliche und neuwertige Einbauküche mit Holzkaminofen und Blick in den Innenhof und Umgebung. Ein kleines Badezimmer und separates WC vervollständigen das Angebot auf EG-Ebene.
Über eine Massivholztreppe gelangt man ins OG, dem Schlafbereich, wo Sie insgesamt 3 geräumige und ein kleineres Schlafzimmer erwarten. Es besteht durchaus die Möglichkeit, auf dieser Ebene ein größeres Badezimmer vorzusehen.
Im 2.O.G. befindet sich ein Speicher, der viel Platz bietet.
Im UG bzw. Souterrain ist der Kellerbereich mit  Hauswirtschaftsraum, dem Technikbereich mit Gaszentralheizung sowie ein größerer Gewölbekeller.
Der Energiepass n°20160307018136 weist einen Wert von  648 KWh/m².Jahr auf (Kategorie G) Der theoretische Verbrauch an Primärenergie beläuft sich auf 124497 KWh/Jahr.

4728 Hergenrath

Option

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 973 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon - Los 4

€ 99.000

Unweit vom Weißen Haus in Henri-Chapelle liegt dieses schöne Baugrundstück mit excellenter Verkehrsanbindung.
Das Grundstück von ca. 1.186 m² eignet sich idealerweise für ein schönes Wohnhaus mit 4 Fassaden und einem üppigen Garten mit schöner Sicht auf eine wunderbare Hügellandschaft.

Henri-Chapelle

€ 95.000

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 1090 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon - Los 5

€ 105.000

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir - lot 2 - avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 928 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon - Los 2

€ 97000

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 927 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon - Los 3

€ 97.000

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 942 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon, Los 19

€ 100.000

Das Anwesen befindet sich in 41849 Wassenberg – Bergelen nur 25 Min. von Düsseldorf und Roermond entfernt in einem überschaubaren Ort.  Alle Einkaufs- Kultur- oder Schulmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Diese Villa mit schmucken Nebengebäude, Garage, Park und Privatwald  machen dieses Fleckchen Erde mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 5000 m² zu etwas ganz Besonderem.
Die Villa, auch bekannt unter dem Namen „Villa Engelsberg“ wurde 1930 von der Baronin Sophia von Leikan erbaut und 2004 einer kompletten Sanierung unterworfen.

D-41849 Wassenberg - Birgelen

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