Unsere Objekte (Häuser, Wohnungen, Grundstücke,...)

Schönes Appartement im Erdgeschoss einer neuen Residenz, die sich im Bau befindet mit allen modernen Standards nach heutigem Stand.
Diele mit WC und Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit italienischer Dusche und 2 Waschtischen. Wohnfläche von cirka 88 m², Terrasse.
Jedes Appartement verfügt über einen Carport und einen Keller. Die Böden sind gefliest, das Bad ist bis zur Decke gefliest.
Aluminiumfenster, Gaszentralheizung, separate Zähler für Strom, Wasser und Gas, Aufzug.

Route d'Eupen 189 in 4837 Baelen

€ 700 / M

Vom  Eingangsflur gelangt man direkt in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse und Gartenbereich(Südwestausrichtung).
 An das Wohnzimmer reiht sich direkt der Küchenbereich an. Ein Gäste WC  sowie eine geräumige Garage ergänzen das Angebot auf Erdgeschossebene.
 Im O.G. befinden sich ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein  Badezimmer mit  Handwaschbecken, Badewanne-Dusche und WC. Drei geräumige Keller befinden sich im Untergeschoss. Das  Haus ist mit einer neuwertigen Gaszentralheizung ausgestattet.

4728 Hergenrath, Aachener Str. 105

€ 920/M

Klassisches Reihenhaus, das sehr viel  Platz bietet. Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele in das große Wohn-und Esszimmer sowie in die Einbauküche, die zu einer Waschküche mit Abstellraum und WC führt. Von der Waschküche aus gelangt man in den grossen Garten mit einem Abstellraum, sowie dem dahinter liegenden Gemüsegarten. Auf der ersten Etage befinden sich der Nachtflur, das Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC, sowie 3 Schlafzimmer. 
Auf der zweiten Etage befindet sich ebenfalls ein Nachtflur sowie drei weitere Zimmer wovon eines ein Mansardenzimmer ist.
Zu diesem grosszügigen Raumangebot kommt noch ein Speicher und verschiedene Keller hinzu.
Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Garten, der zur Zeit hauptsächlich als Gemüsegarten diente.

Rue de Dison 97, 4840 Welkenraedt

€ 149 000

EFH in schöner Lage, das über eine geräumige Raumaufteilung verfügt und viel Platz bietet. Im EG befindet sich die Diele, die den Blick zum OG mit seiner Empore freigibt. Grosses gefliestes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur grosszügigen Terrasse. Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Schliesslich ein Büro, das aber auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Auf dem Obergeschoss finden wir den Nachtflur, der als schöne Empore gestaltet wurde, das Elternschlafzimmer mit Balkon und separater Nische, die man z.B. als Garderobe gebrauchen könnte. Des Weiteren ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot im OG.
Das Objekt ist voll unterkellert und hat eine Garage. Ölzentralheizung, sowie eine anspruchsvolle Gartenanlage runden das Angebot ab.

Marienheide 21, 4728 Hergenrath

VERMIETET

Ein modernes Appartement in einer renovierten Wohnresidenz mit 2 Schlafzimmer und einem Büro bieten viel Wohnkomfort. Neben dem ansprechendem Innenambiente besticht die Immobilie vor allem durch die soliden Baumaterialien im Innen und Außenbereich. Vom Eingangsbereich gelangt man zum geräumigen Wohnzimmer mit Laminatfußboden sowie direkt nebenan der ausgewiesene Küchenbereich mit einer komplett neu eingerichteten Einbauküche und Sitzmöglichkeit.
Der Energiepass (20150813015938)weist einen Primärenergiebedarf von 270 KWh/m².Jahr auf und die Wohnung befindet sich in der Kategorie D. Der theoretische Gesamtprimärenergiebedarf weist einen Wert von 26 877 KWh/Jahr auf.

4730 Raeren

€ 580 / M

Großes Grundstück, günstig gelegen und mit guter Verkehrsanbindung zu Aachen, Kelmis, Eupen und Raeren.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 3984 m² und ist für eine Einzelbebauung, sowie für eine Bebauung mehrerer Einheiten geeignet.
Lineare Bauzone von der Hochstrasse in Astenet sowie von der Nierstrasse. Süd-West Orientierung.
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Romantischer Bachlauf vor dem Grundstück.

Walhorn, Astenet Hochstrasse

€ 182 000

Schönes gepflegtes Reihenendhaus mit schöner Gartenanlage und aussergewöhnlicher, unverbaubarer Weitsicht.
Hochwertige Verarbeitung und eine Einrichtung mit Liebe zum Detail zeichnen diese Immobilie aus.
Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen.
Ein Keller mit grosser Garage, Waschküche und Ölheizungsanlage runden das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die geflieste Diele mit Gäste-WC in das Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum grosszügigen Balkon samt elektrischer Markise. Ein schöner und zugleich effizienter Specksteinofen ziert dieses Zimmer und vermittelt ein wohliges Gefühl von Gemütlichkeit. Von diesem Raum, der sowohl den Blick nach vorne, als auch nach hinten erlaubt, hat man direkten Zugang zur zeitgerechten Einbauküche.
Von der Diele am Eingang führt ebenfalls eine Treppe zur ersten Etage, wo sich der Nachtflur mit seinen Zugängen zu den diversen Zimmern befindet. Hier zeichnet sich das Haus durch eine optimale Raumausnutzung aus, denn wir finden hier insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, teils mit Einbauschränken, sowie das Bad mit Wanne, separater Dusche, WC und Waschtisch vor. Damit noch nicht genug, denn es gibt noch eine zweite Etage, wo sich ein schönes großes Büro oder Arbeitszimmer mit Einbauregalen befindet.
Dieses Haus hat zahlreiche Besonderheiten, die die Qualität unterstreichen, wie zum Beispiel eine Regenwasserzisterne samt separatem Kreislauf für Brauchwasser, ein elektrisches Garagentor, Rollläden im EG, teils elektrisch. Alle Böden sind mit feinstem Parkett ausgelegt, es gibt eine Solaranlage, eine Ölzentralheizung, selbstverständlich sind alle Fenster mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Haus ist im Jahr 2000 erbaut worden und hat eine traumhafte Weitsicht nach hinten, die man vom Balkon und von der Küche permanent geniessen kann.
Zum Objekt gehört ein schöner gepflegter grosszügig angelegter Garten mit 2 Gartenhäusern.
Die Garage befindet sich im Keller und bietet Platz für einen grossen Wagen, dort ist ebenfalls die Waschküche, die Heizanlage mit Tank und dem Zugang zum Erdgeschoss.
Ideal für junge Paare, denn Schule und Kindergarten befinden sich vis-à-vis und es gibt 2 Bushaltestellen, um nach Eupen oder Kelmis zu gelangen. 
Schliesslich findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht im Dorf.

Montzen, Rue Ten Eyken 10

€ 260 000

Ein modernes Appartement in einer renovierten Wohnresidenz mit 2 Schlafzimmer und einem Büro bieten viel Wohnkomfort. Neben dem   ansprechendem Innenambiente besticht die Immobilie vor allem durch die soliden Baumaterialien im Innen und Außenbereich. Vom Eingangsbereich gelangt man zum ansprechenden Wohnzimmer mit Laminatfußboden sowie direkt nebenan der ausgewiesene Küchenbereich mit einer komplett neu eingerichteten Einbauküche und Sitzmöglichkeit.

4730 Raeren

VERMIETET

Ein modernes Appartement in einer renovierten Wohnresidenz mit 1-2 Schlafzimmer bieten viel Wohnkomfort. Neben dem ansprechendem Innenambiente besticht die Immobilie vor allem durch die soliden Baumaterialien im Innen und Außenbereich. Vom Eingangsbereich gelangt man zum ansprechenden Wohnzimmer mit Laminatfußboden sowie direkt nebenan der ausgewiesene Küchenbereich mit einer komplett neu eingerichteten Einbauküche und Sitzmöglichkeit.

4730 Raeren

€ 480/M

Sehr gut gelegene Lagerhalle zu der Autobahn E40 Aachen - Köln - Lüttich - Antwerpen im Dreiländereck von Belgien, Deutschland, Niederlande und Luxemburg.
Die Halle verfügt über eine Laderampe und einen ebenirdischen Direktzugang. Die Deckenhöhe beträgt 10 Meter.
Es bestehen Sanitärmöglichkeiten. Im Mietpreis ist eine Mindestraumtemperatur von 5° Celsius im Winter enthalten.

4700 EUPEN

€ 3,00 / m².Monat

Appartement auf der ersten Etage in einer neuen Residenz,sehr geräumig, lichtdurchflutet mit 2 Schlafzimmer,Einbauküche,Wohnzimmer mit schöner Sicht,modernes Badezimmer, WC, Abstellraum und Möglichkeit eine Garage anzumieten. Hohe Energieeffizienz.Aufzug.Individuelle Anschlüsse. Sehenswert. Kaltmiete 650 Euros/Monat - 98 m² - Kaution 2 MM; Nebenkosten, inklusive Heizung: 130 Euros/Monat.

4840 Welkenraedt

VERMIETET

In einem umgebauten Bauernhof mit 5 Wohneinheiten befindet sich dieses neuwertige Appartement, welches sich im 1.O.G. befindet.Über einen kleinen Innenhof gelangt man ins Gebäude und dem Treppenhaus in die Wohnung. Ein gemütliches und modernes Wohnzimmer mit separater Einbauküche eröffnet sich dem Besucher.Über einen Nachtflur gelangt man in das großzügig gestaltete Schlafzimmer und dem direkt anliegenden aber separaten Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne/Dusche und WC. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung versorgt und verfügt über individuelle Strom und Wasserzähler. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

4700 EUPEN, Herbesthaler Str.249a

€ 85.000

Das Appartement befindet sich in einem umgebauten Bauernhaus mit 5 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine Reihe von Vorteilen: Nähe zu wichtigen Verkehrsaxen, Bushaltestelle, Geschäfte und Schulen.
Vom Eingangsbereich des Gebäudes gelangt man über das Treppenhaus ins Appartement welches sich im 2.O.G. befindet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Lichteinfluß sowie eine separate, komplett eingerichtete Einbauküche laden Sie ein zum Verweilen mit Ausblick.Über einen Nachtflur gelangt man in den Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern, sowie einem Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne/Dusche und separatem WC. Genügend Abstellfläche findet man im praktisch zugänglichem Speicherbereich. 
Das Appartement wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und verfügt über individuelle Strom und Wasserzähler.Aktuell ist das Appartement vermietet.

4700 EUPEN, Herbesthaler Str.249a

€ 110.000

Auf 80 m² erstreckt sich ein schönes Appartement im EG eines 2-Familienhauses, das vollständig renoviert wurde und heutigen Standards angepasst wurde.
Folgende Raumaufteilung finden wir dort vor: Diele, moderne möblierte Küche mit Abstellraum und Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad und WC.
Große Garage, Stellplatz, Gaszentralheizung, Doppelverglasung mit Rollläden, Satanschluss, Gegensprechanlage.

Kelmis, Sandweg 32

€ 700 / M

Gepflegte Immobilie in der Nähe des Zentrums von Welkenraedt in einer ruhigen Strasse gelegen. Das Haus hat ein gewisses Alter, was sich jedoch nicht ersehen lässt, da es topgepflegt ist. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele mit Gäste-WC und Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit einem Specksteinofen, von dort gelangt man in die offene Küche. Von der Küche hat man einen Zugang zu dem sehr gepflegten Garten mit einer grossen überdachten Terrasse, sowie einem Teich und 2 Gartenhäusern, wovon eines als zusätzliche Garage genutzt werden kann, da es einen separaten Zugang zu einer seitlichen Anliegerstrasse hat.
Im Obergeschoß befindet sich ein Nachtflur sowie 2 Schlafzimmer wovon eines über einen Dressing verfügt. Das Bad mit Wanne, Duschwand und Waschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Haus ist voll unterkellert mit Garage und hat eine Gaszentralheizung.
Doppelverglasung mit PVC-Fenster von 1989 und Rollläden, das Dach wurde vor cirka 9 Jahren runderneuert.
Alarmanlage, Süd-West-Orientierung.
Neben der Garage, befindet sich noch ein Aussenabstellplatz.
Sehenswert.

Welkenraedt

Option

Tauchen Sie ein in dieses wunderbare Grundstück, das von herrlichen, majestätischen Bäumen, wie Eichen und Buchen umrandet wird. Dieses Grundstück von einer Fläche von ca. 2935 m² und einem Baufenster von ca. 394 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und ist in einer ruhigen Anliegerstrasse gelegen. Trotz des grossen Baufensters bleibt zum Beispiel noch sehr viel Platz für Grünanlagen oder zusätzliche Baumbepflanzungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Südorientierung des Grundstücks.

4730 Hauset

352.200 €

Schönes Baugrundstück von +/- 1847 m²(Los 2 und Hälfte der Zufahrt Los 3) im Herzen von Baelen gelegen in Südlage. Das Baugrundstück ist  erschlossen ( ein neuer Kanalanschluss wurde verlegt sowie ein Zufahrtsweg und entsprechende Leerrohre). Alle täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schule, Autobahn sind einfach erreichbar.
Der angezeigte Preis versteht sich ohne Kaufnebenkosten und Infrastrukturkosten.

4830 Baelen

€ 120.000

Schöne Büro- oder Geschäftsfläche von ca. 35 m² zu vermieten in Herbesthal. Nähe zu E40 und an einer vielbefahrenen Strasse gelegen. Alle Anschlüsse vorhanden. Getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas. Klimaanlage und Vorinstallation für eine Alarmanlage. Kleiner Abstellraum von ca. 6 m² als Archiv oder Lagerraum zu gebrauchen.

Herbesthal

€ 600 / M

Praktisches Appartement auf der zweiten Etage mit einer Wohnfläche von cirka 84 m².
Das Appartement ist aufgeteilt wie folgt: ein Nachtflur, der ebenfalls zum Speicher führt, eine Diele, die zentral gelegen ist und zu allen Zimmern Zugang bietet, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Living, eine Küche (nicht möbliert) mit Balkon, sowie ein Bad mit Wanne, WC, Waschbecken.
Das Appartement verfügt über einen separaten Keller, sowie einen Speicher.

4700 Eupen

€ 600 / M

Villa in einer ruhigen Lage mit Weitblick auf die Natur gelegen. Nach einer schönen Zufahrt zum Anwesen befindet man sich auf dem Innenhof mit einem Carport zur rechten des Eingangs, sodaß man trockenen Fusses ins Haus gelangt, falls es regnet oder schneit.
Von der Diele aus gelangt man in das Ess- und Wohnzimmer sowie die Küche, die jeweils über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse verfügen mit ihrem umliegenden Park.
Das Haus ist so konzipiert, dass man auf einer Ebene leben kann, Küche, Wohn-und Esszimmer, Bad, WC, 2 Schlafzimmer und Gäste-WC, nicht zu vergessen auch der Weinkeller befinden sich auf dem Erdgeschoss.
Auf der ersten Etage haben wir den Nachtflur, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Der Rest des Obergeschosses wird als Speicher gebraucht, kann aber ausgebaut werden.
Die Wohnfläche beträgt +/- 180 m².

Verviers-Lambermont

375.000 €

Dieses schön gelegene Baugrundstück von ca. 846 m² befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel umgeben von Wiesen und Wäldern in der Grenzortschaft Neu-Moresnet(Kelmis),in unmittelbarer Nähe zur Grenze. Das Grundstück unterliegt keinerlei Bauzwang. Alle Infrastrukturarbeiten wie Strom, Wasser, Telefon, Kanalisation und Internetanschluss sind bereits vorhanden.
Zur Zeit befindet sich noch ein jüngerer Wurzelbestand auf dem Grundstück.
Eine sehr interessante Lage für Familien und Naturliebhaber. In einem Steinwurf entfernt befindet sich der Zugang zum Preuswald, ein Paradies für Spaziergänger, Wanderer und Mountainbikefahrer.
Zu dem ausgewiesenen Preis sind die Kaufnebenkosten (Einregistrierungsgebühren und Notarkosten) hinzuzurechnen.

4721 NEU-MORESNET, Kauberg

€ 120.000

Das Appartement befindet sich auf der 2.Etage in einer ruhigen Residenz mit 3 Wohneinheiten. Ein Wohnzimmer mit schönem Blick, eine Küche sowie ein Schlafzimmer und Büro oder Gästezimmer und Badezimmer beinhaltet das Angebot auf dieser Ebene. Ein Keller sowie ein Hauswirtschaftsbereich  ergänzen das Angebot.

4720 Kelmis

€ 440/mois

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus unterteilt in zwei Wohneinheiten.Vom Eingangsbereich gelangt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer/Living, separaten Küche mit den entsprechenden integrierten Küchengeräten, dem Schlafzimmer,ein Badezimmer, ein kleines Büro oder Schlafzimmer sowie ein Gartenbereich mit Sonnenterrasse.
Ein Privatparkplatz ergänzt das Angebot.
Der Energiepass weist einen Wert von 443 KWh/m².Jahr auf (Label F).

4710 Herbesthal, Neutralstrasse 254

VERMIETET

Wunderschöne Villa mit ca. 331 m² Wohnfläche auf gestaffelten Ebenen. Das Grundstück erstreckt sich  auf cirka 1.637 m². Sehr ruhige Lage am Rande eines Naturschutzgürtels. 
Erstbezug 1991, Baujahr 1989.
Erwähnen wir zunächst einmal, wie sich dieses schöne Anwesen aufteilt: Eingangsflur mit Garderobe, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Einbauschränken mit einigen Stufen zum Esszimmer verbunden, Küche mit Kochinsel und Vorratsraum, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 großes Studio/Atelier mit Schreibtisch, Regalen, Einbauschränken.
Zwei exklusive Bäder mit Doppelwaschtisch, Bidet, Dusche, Wanne, Einbauschränken, Wirtschaftsräume und Heizungskeller, 2 Keller, beide von aussen zugänglich.
Hochwertige Innenausstattung im gesamten Objekt. Böden in Carrara-Marmor, große doppelverglaste Fensterfronten (Aluminium einbrennlackiert, weiß) zum Garten mit unverbaubarem Blick, umlaufende Balkone, Außenterrasse. Elektrische Markisen auf der südlichen Terrassenfront, automatisch gesteuert. Garten mit kleinem gemauerten Teich/ Etang. Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und direktem Zugang zum Haus. Schieferdach.

4730 Hauset

950.000 €

Ein modernes Appartement in einer komfortablen Wohnresidenz mit 2 Schlafzimmer lassen Ihr Herz höher schlagen. Neben dem lichtdurchflutetem Innenambiente besticht die Immobilie vorallem durch die hochwertigen Baumaterialien im Innen und Außenbereich. Vom Eingangsbereich mit Gäste WC gelangt man zum ansprechenden Wohnzimmer und ausgewiesenem Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein sehr schönes Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche sowie ein Gäste WC, ein Abstellraum und ein privater PKW Abstellplatz runden das Angebot ab.
Hervorzuheben ist vorallem die hohe Energieeffizienz und Schallisolierung im Gebäude. Das Appartement verfügt über eine individuelle Gaszentralheizung und die Residenz über einen modernen Personenaufzug.

4721 Kelmis

€ 700/M

Ca. 2400 m² ( 60m * 40 m) mit 5 Laderampen und einem seitlich befahrbaren Zugang für LKW's können wir Ihnen im Herzen der Euregio Maas/Rhein anbieten. Die Halle verfügt über getrennte Stromzähler und bietet Büroräumlichkeiten, Sanitär und WC Anlagen. Heizungsanlage mit Heizöl betrieben ist ebenfalls vorhanden. Unter Umständen besteht die Möglichkeit, die Halle in zwei separate Teile aufzuteilen. Vielseitig nutzbar ist diese top zugängliche Halle.

4700 Eupen

VERMIETET

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Garage liegt in einem ruhigen,familienfreundlichen Wohnviertel in der Ortschaft Walhorn (Gemeinde Lontzen).
Alle Busverbindungen,Schulen etc. sind fußläufig
erreichbar. Die Stadtmitte von Aachen ist in ca.15 Autominuten erreichbar.
Vom Eingangsbereich mit Gäste WC gelangt man direkt zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur
Außenterrasse und Garten.
Der Küchenbereich integriert sich
perfekt in den Wohn und Essbereich.
Im 1.OG befindet sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und
Badewanne sowie ein WC ergänzen das Angebot auf
dieser Ebene.
Im 2.O.G. befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer oder Arbeits/Hobbyraum.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und einen privaten Autoabstellplatz.

4711 Walhorn

VERMIETET

Dieses wunderbar gelegene Baugrundstück besticht durch seine einmalige Lage im Zentrum von Lontzen mit Sicht auf Wiesen und Ortskern. Auf einer Fläche von ca. 2710 m² erstreckt sich das Grundstück in voller Südlage teilweise entlang eines kleinen Baches. Das Baugrundstück ist über einen öffentlichen Weg gut zugänglich und ermöglicht wegen seiner Größe die Realisierung eines schönen Bauprojektes. Sehenswert.

4710 LONTZEN

Option

4960 Malmédy

VERMIETET

Trockene Lagerhalle, gut gelegen, von ca.100 m² in Kelmis zu vermieten. Stromanschluß vorhanden.Ideal für Handwerker oder Privatpersonen.

4720 Kelmis

VERMIETET

Vom schicken Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohn- Esszimmer mit schöner Sicht in den Garten und Umgebung sowie direktem Zugang zur  Küche. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne , Handwaschbecken und WC sowie 2 Schlafzimmer ergänzen das Angebot auf Erdgeschossebene.

4728 Hergenrath

VERMIETET

Schönes Restaurant der asiatischen und thailändischen Küche an der Lütticher Strasse in Kelmis gelegen.
Das Restaurant umfasst cirka 60 Sitzplätze auf 144 m², Küche von +/- 53 m², sowie Lagerfläche.
Auf der ersten Etage befindet sich der Nachtflur (+/-11m²) sowie 8 Zimmer (zwischen +/- 13 und 22,50 m²), ein Duschraum mit WC ,ein Bad mit WC, Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum.
Es läuft ein Geschäftsmietvertrag seit 2014, also ein ideales Renditeobjekt.
Sehr hohe Energieeffizienz (Kat B).

Kelmis

320.000 €

Ein gepflegtes Appartement in einem umgebauten Bauernhof mit 5 Wohneinheiten lassen Ihr Herz höher schlagen. Neben dem lichtdurchflutetem Innenambiente besticht die Wohnung vorallem durch die hohe Funktionalität im Innenbereich. Vom Eingangsbereich mit Gästeflur gelangt man zum ansprechenden Wohnzimmer mit Holzparkettboden und separaten Küchenbereich. Ein funktionnelles  Badezimmer mit Handwaschbecken, einer Badewanne/ Dusche sowie ein WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zweites Schlafzimmer runden das Angebot ab.Das Appartement verfügt über individuelle Strom und Wasserzähler und wird über eine Gaszentralheizung versorgt.Das Appartement befindet sich auf der ersten Etage und ist vermietet.

4700 EUPEN, Herbesthaler Str.249a

€ 115.000

Dieses neue Einfamilienhaus bietet viel Platz auf einem großügigem Grundstück von ca.889 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m²bietet dieses energieeffiziente Einfamilienhaus viel Wohnfühlkomfort an schöner Aussichtslage.

4730 Raeren

VERKAUFT

Von einem geplasterten Innenhof gelangt man über die Hauseingangstüre direkt ins Appartement, welches sich im Erdgeschossbereich eines Mehrfamilienhauses befindet.
Auf einer Wohnfläche von ca.50 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnzimmer mit Küchenecke, einen Flurbereich der zum Schlafzimmer und Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusch/Badewanne sowie WC führt.
 
Rundum eine übersichtliche Wohnung welche sich ebenfalls als Investition eignen würde.Momentan ist das Appartement vermietet.

4700 EUPEN, Herbesthaler Str.249a

€ 84.000

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Nutzfläche von ca. 150 m² eingebetet in einem Baugrundstück von +/- 2.445 m².
Vom gro3ügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Wc teilt sich das Wohnhaus in zwei Flügel auf.
Zur rechten Seite gelangt man in das gro3e Wohnzimmer mit offenem Kamin, Holzparkettboden und teilweise Blausteinfliesen mit direktem Zugang zur Außenterrasse und Gartenbereich.Direkt anschließend befindet sich ein gemütliches Fernsehzimmer oder Esszimmer mit einem Kaminkachelofen. Das ganze wird ergänzt von einem separaten Küchenbereich älteren Typs.
Im linken Flügelbereich gelangt man in den Bad und Schlafbereich mit 3 geräumigen Schlafzimmern mit teilweise Zugang zur Außenterrasse sowie dem Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken,Badewanne, Dusche und WC.
Im Obergeschoss befindet sich neben dem Speicherbereich noch ein kleines Studio mit Schlafzimmer, kleinem Bad und kleiner Küche.
Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschafts und Technikbereich mit einer Ölzentralheizung.
Eine Doppelgarage im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, alle Einkaufs-, Schulmöglichkeiten sind zum Greifen nahe.

4700 Eupen

VERKAUFT

In vorzüglicher Lage in Walhorn (Gemeinde Lontzen), direkt im Zentrum gelegen, können wir ein attraktives Bauernhaus in solidem Naturblaustein mit Scheune und Stallungen anbieten.

Das Bauernhaus sowie die anliegenden Dependenzen auf einem Grundstück von ca. 650 m² eröffnen zahlreiche Ausbau und Renovierungsmöglichkeiten wie die Kombination von Wohnen und anderen Nutzungsmöglichkeiten wie Abstell-, Lager oder Hobbymöglichkeiten. Zudem besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 600 m² hinzuzuerwerben. 
		Objektdaten: 
Ein/Mehrfamilienhaus mit einer aktuellen Wohnfläche von ca.200 m² und einer Nutzfläche in den Stallungen von ca.170 m² sowie 2 separate Garagen und eine Scheune ermöglichen viel Handlungsspielraum.
		Objektbesonderheiten:

Solide Bausubstanz, neuwertige Ölzentralheizung, Doppelverglasung, Stallung mit neuem Dach, Südausrichtung.
Sehr gute Verkehrsanbindung(Autobahn, Busverbindungen ...)Nähe zu Eupen und Aachen und den Einkaufsmöglichkeiten.

Gutes Potential für Wohn/Arbeiten oder Vermietung.

4711 Walhorn

VERKAUFT

Dieses im Jahr 1947 errichtete Bauernhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1934 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und einer Nutzfläche von ca. 167 m² (Stallungen, Scheune, Keller). Hinzu kommt noch die Möglichkeit den Speicherbereich auszubauen.

Sanierungsarbeiten im Innenbereich sind sicherlich erforderlich, ermöglichen Ihnen anderseits etwas ganz Besonderes zu kreieren. Die Scheune bietet ebenfalls zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten und der Gartenbereich mit einer schönen Hauswiese (Bauland) bietet ebenfalls Potential. Es besteht darüberhinaus  auch die Möglichkeit Weideland in der Umgebung zu erwerben. Insgesamt ein intéressantes Anwesen mit zahlreichen Möglichkeiten in einer ländlichen Umgebung.

4761 Rocherath

VERKAUFT

Drei schöne Grundstücke von je ca. 1.200 m² welche sich in Bauzone mit städtischem Charakter befinden, unweit des Stadtzentrums, der Schulen, Geschäfte und Industriezone, an einem dennoch ruhig und natürlich grün gelegenem Ort.
Diese einzigartigen Grundstücke sind von der Straßeninfrastruktur gut erreichbar und können somit relativ einfach erschlossen werden.
Es besteht die Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu erwerben.
Zum ausgewiesenen Preis sind die Kaufnebenkosten hinzuzurechnen.

4700 Eupen

€ 110 / m²

Insgesamt befindet sich dieses Anwesen in einem gepflegten Zustand.
Dieses Bauernhaus mit schmucken Nebengebäuden wie Stallungen, Scheune, Garage machen dieses Fleckchen Erde mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 535 m² zu etwas ganz Besonderem.
Von dem geräumigen Eingangsbereich  gelangt man zum einen in den Wohn-Essbereich mit Holzparkettboden und zum anderen in den Küchenbereich welcher gleichzeitig mit dem Esszimmer kommuniziert. Hervorzuheben ist die gemütliche und neuwertige Einbauküche mit Holzkaminofen und Blick in den Innenhof und Umgebung. Ein kleines Badezimmer und separates WC vervollständigen das Angebot auf EG-Ebene.
Über eine Massivholztreppe gelangt man ins OG, dem Schlafbereich, wo Sie insgesamt 3 geräumige und ein kleineres Schlafzimmer erwarten. Es besteht durchaus die Möglichkeit, auf dieser Ebene ein größeres Badezimmer vorzusehen.
Im 2.O.G. befindet sich ein Speicher, der viel Platz bietet.
Im UG bzw. Souterrain ist der Kellerbereich mit  Hauswirtschaftsraum, dem Technikbereich mit Gaszentralheizung sowie ein größerer Gewölbekeller.
Der Energiepass n°20160307018136 weist einen Wert von  648 KWh/m².Jahr auf (Kategorie G) Der theoretische Verbrauch an Primärenergie beläuft sich auf 124497 KWh/Jahr.

4728 Hergenrath

239.000 €

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 973 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon

€ 99.000

Unweit vom Weißen Haus in Henri-Chapelle liegt dieses schöne Baugrundstück mit excellenter Verkehrsanbindung.
Das Grundstück von ca. 1.186 m² eignet sich idealerweise für ein schönes Wohnhaus mit 4 Fassaden und einem üppigen Garten mit schöner Sicht auf eine wunderbare Hügellandschaft.

Henri-Chapelle

€ 95.000

Dieses schön gelegene Baugrundstück von 510 m² befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel umgeben von Wiesen und Wäldern in der Grenzortschaft Gemmenich. Das Grundstück unterliegt keinerlei Bauzwang. Strom, Wasser, Telefon,Internetanschluss und Kanalisation sind bereits vorhanden.Eine sehr interessante Lage. Zu dem ausgewiesenen Preis sind die Kaufnebenkosten (Einregistrierungsgebühren und Notarkosten) hinzuzurechnen.

4851 Gemmenich, rue Jean Herzet 21

€ 73.950

Ce loft moderne aménagé dans une fermette avec 2 à 3 chambres à coucher fera battre votre coeur plus vite . En plus de l' ambiance intérieure lumineuse , la propriété impressionne surtout par les matériaux de construction de qualité à l’ intérieur et extérieur . Du hall d' entrée avec toilette pour invités on accède au salon – living avec une cuisine équipée moderne qui s’intègre parfaitement à la partie salle à manger. Deux très belles salles de bains attenantes aux chambres avec lavabo, douche à l'italienne ou baignoire, deux WC séparés ainsi que deux chambres à coucher, un bureau et une buanderie complètent l’offre à ce niveau. Un grand parking privés pour voitures et un magnifique jardin pour la détente ne sont que quelques atouts de ce magnifique loft aménagé dans un encadrement paisible.Ce sont l'efficacité énergétique particulièrement élevée(chaudière à gaz et VMC) et l'isolation acoustique dans le bâtiment qui augmente le confort de vie et l’économie en énergie .

4877 OLNE

VERMIETET

Dieses schön gelegene Baugrundstück von ca. 845 m² befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel umgeben von Wiesen und Wäldern in der Grenzortschaft Hergenrath. Das Grundstück unterliegt keinerlei Bauzwang. Strom, Wasser, Telefon und Internetanschluss sind vorhanden.
Zur Zeit befindet sich noch ein jüngerer Baum und Buschbestand auf dem Grundstück.
Eine sehr interessante Lage.
Zu dem ausgewiesenen Preis sind die Kaufnebenkosten (Einregistrierungsgebühren und Notarkosten) hinzuzurechnen.

4728 Hergenrath

VERKAUFT

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 1090 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN

€ 105.000

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir - lot 2 - avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 928 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT RECHAIN

€ 97000

Das Baugrundstück mit einer Fläche von +/- 1.360 m² befindet sich in einer kleinen Parzellierung in unmittelbarer Nähe zu den Ortschaften von Robertville und Sourbrodt.
Das Grundstück befindet sich in voller Südlage mit einem herrlichen Panoramablick auf die Umgebung. Vorallem geeignet für Familien die eine Kombination zwischen Natur und sportlichen oder Freizeitaktivitäten suchen.
Nicht zuletzt durch die Nähe zu den bekannten Touristikzentren von Botrange, Ovifat, die Seen von Robertville und Bütgenbach sowie die Ortschaften von Malmédy und Waimes,die Garant für Abwechslungs- und Freizeitmöglichkeiten sind.

4950 Robertville

€ 61.500

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 927 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon

€ 97.000

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier.
Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet.
La parcelle dispose d'une superficie de
+/- 925 m².
Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités.  
Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN

VERKAUFT

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier. Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet. La parcelle dispose d'une superficie de +/- 942 m². Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT-RECHAIN, rue Ernest Gilon

€ 100.000

Das Baugrundstück ist komplett erschlossen mit 
Kanalisation,Straßeninfrastruktur, Gasanschluss, Wasser-, Strom-, Telefon und Internetanschluss.

4728 Hergenrath

VERKAUFT

Dieses neue wunderschön gelegene Appartement bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² einen hohen Lebensstandard. Zwei Schlafzimmer, ein topmodernes Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Abstellraum sowie die Möglichkeit der Anmietung einer  geräumigen Garage ergänzen das Angebot.
Die monatlichen Stromkosten sind teilweise im Mietpreis enthalten.

4761 Rocherath

VERMIETET

Dans un lotissement calme, pas loin du centre de Petit Rechain, se trouve cette parcelle à bàtir avec un accès facile au réseau autoroutier.
Le terrain de construction est complètement loti avec espace routier, canalisation, électricité, gaz, eau, téléphone, télédistribution et Internet.
La parcelle dispose d'une superficie de
+/- 1009 m².
Libre de constructeur, idéal pour des personnes cherchant le calme et en même temps la proximité à toutes les commodités. 
Le prix affiché s'entend hors frais d'enregistrement, de notaire et de mesurage.

4800 PETIT RECHAIN

€ 108.000

Das Anwesen befindet sich in 41849 Wassenberg – Bergelen nur 25 Min. von Düsseldorf und Roermond entfernt in einem überschaubaren Ort.  Alle Einkaufs- Kultur- oder Schulmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Diese Villa mit schmucken Nebengebäude, Garage, Park und Privatwald  machen dieses Fleckchen Erde mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 5000 m² zu etwas ganz Besonderem.
Die Villa, auch bekannt unter dem Namen „Villa Engelsberg“ wurde 1930 von der Baronin Sophia von Leikan erbaut und 2004 einer kompletten Sanierung unterworfen.

D-41849 Wassenberg - Birgelen

VERKAUFT

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Garage liegt in einem ruhigen,
familienfreundlichem Wohnviertel in Grenznähe der
Ortschaft Neu - Moresnet.
Alle Busverbindungen, Einkaufcenter etc. sind fußläufig
erreichbar. Die Stadtmitte von Aachen ist in 10 Autominuten erreichbar.

4721 Kelmis

VERMIETET