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+/- 50 m²
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Elektroheizung | Chauffage électrique
PEV gesamt : 31 295 kWh/annum
PEV spez. : 428 kWh/m².annum
PEB Nummer : 20220511006286
€ 500 / M
Dieses Kleinod von cirka 50 m² liegt im grünen Gürtel von Hergenrath und ist nur einen Steinwurf entfernt von der deutschen Grenze. Nicht umsonst heisst diese Gegend Grünthal, denn hier findet man Ruhe und Entspannung fern der Hektik der Stadt und des Büros. Diese behagliche Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, eine Terrasse, einen eigenen Garten mit Sitzecke, sowie einen Aussenstellplatz. Vom Eingangsbereich gelangt man in das geflieste Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und Schlafbereich, das neuwertige Bad mit Wanne, Duschwand, WC und Waschtisch. Elektroheizung, Sat-Anschluss, Internet getrennte Zähler für Strom. Da der Vermieter Wert auf den Unterhalt des Gartens legt, ist dieses Objekt ideal geeignet für eine Einzelperson und Naturliebhaber. Auch geeignet als Wochenendwohnung. In der Miete ist eine Pauschale für den Wasserverbrauch enthalten.
Hergenrath ist ein beschauliches Dorf in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum Eupens und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40.
Eine Ortsbesichtigung lohnt sich !
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