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Immobilienagentur

T-Immobilien ist eine äußerst aktive Immobilienagentur in der Region Welkenraedt, Eupen-Kelmis und darüber hinaus.

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Häuser, Grundstücke und Wohnungen zu verkaufen oder zu vermieten, in der Region Welkenraedt, Eupen-Kelmis und darüber hinaus :

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Diese Immobilie im Parterre verfügt über 2 Eingänge und ist ausgestattet mit Gaszentralheizung, Rollläden, Parlophon, getrennte Zähler für Gas und Strom.
Die Aufteilung ist die folgende, ein grosses gefliestes Wohn- und Esszimmer mit dazugehöriger (nicht möblierten) Küchenzeile auf einer Fläche von cirka 40 m². Ein Bad mit Wanne und WC, sowie ein Schlafzimmer ebenfalls mit WC.
Besonders praktisch ist der grosse individuelle Keller mit cirka 35 m² Fläche.

4837 Baelen

Verkauft

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Tolle gelegenheit 2 Garagen in gutem Zustand zu kaufen.
Zentrumsnah, Einzelboxen, Residenz Edelweiss in Kelmis.

Zufahrt über Dr. Molly Strasse.

4721 Kelmis / Neu-Moresnet

Verkauft

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Das Anwesen befindet sich in 41849 Wassenberg Bergelen nur 25 Min. von Düsseldorf und Roermond entfernt in einem überschaubaren Ort. Alle Einkaufs- Kultur- oder Schulmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Diese Villa mit schmucken Nebengebäude, Garage, Park und Privatwald machen dieses Fleckchen Erde mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 5000 m² zu etwas ganz Besonderem.
Die Villa, auch bekannt unter dem Namen

D-41849 Wassenberg - Birgelen

Verkauft

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Schönes Baugrundstück in Gouvy, Honvelez. Dieses Grundstück ist das Los 1 einer Parzellierung von 4 Parzellen und somit erschlossen. Grosses Grundstück von fast 1 200 m² mit vielen Möglichkeiten. Sie können die schöne Weitsicht geniessen, wenn Sie entschliessen, dieses Grundstück zu bebauen.

6671 Gouvy, Honvelez

Verkauft

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Ein geräumiges modernes Appartement auf der 3. Etage mit 2 Schlafzimmern, einer super modernen Küche, ein geräumiger Wohnbereich mit einem kleinen Bürobereich sowie ein top Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Privatparkplatz erwartet Sie in einer äußerst energieeffizienten Wohnresidenz mit Aufzug.
In den Nebenkosten von ca. € 130 sind die Heizkosten, das Warmwasser sowie die Putz und Unterhaltskosten enthalten.
Möglichkeit zur Anmietung einer Garage.

4840 Welkenraedt

Vermietet

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Renoviertes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, moderne Einbauküche, Keller und Garage, Diele, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Doppel-Verglasung, Ölzentralheizung, Garten mit Gartenhaus, Terrasse.

4960 Malmédy

€ 1 000 / M

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Ein modernes Appartement in einer renovierten Wohnresidenz mit 2 Schlafzimmer und einem Büro bieten viel Wohnkomfort. Neben dem ansprechendem Innenambiente besticht die Immobilie vor allem durch die soliden Baumaterialien im Innen und Außenbereich. Vom Eingangsbereich gelangt man zum geräumigen Wohnzimmer mit Laminatfußboden sowie direkt nebenan der ausgewiesene Küchenbereich mit einer komplett neu eingerichteten Einbauküche und Sitzmöglichkeit.
Der Energiepass (20150813015938)weist einen Primärenergiebedarf von 270 KWh/m².Jahr auf und die Wohnung befindet sich in der Kategorie D. Der theoretische Gesamtprimärenergiebedarf weist einen Wert von 26 877 KWh/Jahr auf.

4730 Raeren, Schulstrasse 7

Vermietet

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Schönes Appartement mit ausergewöhnlicher Fernsicht und cirka 72 m² Wohnfläche auf der 2. Etage (Dachgeschoss) einer Residenz. Das Appartement setzt sich wie folgt zusammen: Diele, grosses Wohn- und Esszimmer, teilmöblierte Küche, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, 2 Schlafzimmer. Eine grosse Garage sowie ein separater Keller runden das Raumangebot ab. Individuelle Gaszentralheizung.

4840 Welkenraedt

Verkauft

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Dieses Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer wird Ihr Herz erfreuen. Zu dem hellen Interieur, besticht das Reiheneckhaus durch hochwertige Materialien im Innen- und Aussenbereich. Von der Diele mit ihrer Gäste-Toilette gelangt man in das Wohn- und Esszimmer mit einer modernen und offenen möblierten Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. 2 Schlafzimmer, ein Nachtflur und ein Bad runden das Raumangebot auf der ersten Etage ab. Ein drittes Mansardenschlafzimmer befindet sich auf der zweiten Etage. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres modernes Bad, eine Waschküche und einen Technikraum. Eine grosse Garage und ein wunderschöner Garten zum Ausspannen sind noch einige weitere Vorteile, die dieses renovierte Haus in einem ruhigen Wohnviertel bietet. Die Energieeffizienz ist sehr hochwertig, die Isolierung der Mauern, Solarpanele für Warmwasser sowie die akustische Isolierung im Gebäude erhöhen die Lebensqualität und spart zudem noch Energie.

4960 Malmédy

Vermietet

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Ein modernes Appartement von cirka 83 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern in einer komfortablen Wohnresidenz lassen Ihr Herz höher schlagen. Neben dem lichtdurchflutetem Innenambiente besticht die Immobilie vor allem durch die hochwertigen Baumaterialien im Innen und Außenbereich. Vom Eingangsbereich mit Gäste WC gelangt man zum ansprechenden Wohnzimmer mit großem Balkon und ausgewiesenem Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein sehr schönes Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche, ein Abstellraum und ein privater PKW Abstellplatz runden das Angebot ab. Hervorzuheben ist vorallem die hohe Energieeffizienz und Schallisolierung im Gebäude. Das Appartement verfügt über eine individuelle Gaszentralheizung und die Residenz über einen modernen Personenaufzug. Das Appartement befindet sich auf der zweiten Etage mit Südausrichtung und verfügt über einen privaten Kellerraum.

Neuer Preis !!!

4721 Neu-Moresnet

Verkauft

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Dieses Haus nr. 90c befindet hinter den Häusern 90a + 90b. Die Raumaufteilung ist die folgende: eine Einbauküche, Wohnraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC, 2 Schlafzimmer und ein Speicher. Unter dem Haus befindet sich ein Keller.
Zum Haus gehört eine geräumige Garage mit Sektionaltor samt Fernbedienung sowie eine Terrasse.
Ein Mietshaus ideal für 2-3 Personen.

4720 Kelmis

Vermietet

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Ca. 2400 m² ( 60m * 40 m) mit 5 Laderampen und einem seitlich befahrbaren Zugang für LKW's können wir Ihnen im Herzen der Euregio Maas/Rhein anbieten. Die Halle verfügt über getrennte Stromzähler und bietet Büroräumlichkeiten, Sanitär und WC Anlagen. Heizungsanlage mit Heizöl betrieben ist ebenfalls vorhanden. Unter Umständen besteht die Möglichkeit, die Halle in zwei separate Teile aufzuteilen. Vielseitig nutzbar ist diese top zugängliche Halle.

4700 Eupen

Vermietet

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Schönes Baugrundstück mit einer Flächengrösse von ca. 1128 m².
Dieses Grundstück bildet das Los 27 einer Parzellierung in Montzen und ist keinem Bauzwang unterlegen.
Grosses Baufenster, direkt an der Strasse verkehrsgünstig gelegen.
Noch zu erwähnen sei die Nähe zum kostenfreien Kindergarten und zur Ganztagsschule.

4850 Montzen

Verkauft

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Appartement 189/1:
Schönes Appartement im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit allen modernen Standards nach heutigem Stand.
Diele mit WC und Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit italienischer Dusche und 2 Waschtischen. Wohnfläche von cirka 92,42 m², Terrasse.
Jedes Appartement verfügt über einen Carport und einen Keller. Die Böden sind gefliest, das Bad ist bis zur Decke gefliest.
Aluminiumfenster, Gaszentralheizung, separate Zähler für Strom, Wasser und Gas, Aufzug.

Eupener Strasse 189 in 4837 Baelen

Vermietet

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Dieses renovierte Appartement befindet sich im Haus nr. 96 im EG gelegen. Die Raumaufteilung ist die folgende: Diele, Abstellraum (Waschküche), 2 Schlafzimmer, Bad, moderne Einbauküche mit Balkon, Living.

Es besteht die Möglichkeit, die Häuser 90a, 90b, 90c, 92, 94 und 96 entweder einzeln oder als Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis

Verkauft

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Sehr schön gelegenes teilerschlossenes Baugrundstück von ca. 1259 m² in Grenznähe.
Dieses Grundstück liegt in 2. Reihe, ist also lärmgeschützt und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Ausserdem ist es voll südorientiert, unterliegt keinem Bauzwang und befindet sich in einer Bauzone mit städtischem Charakter.Hinzu kommen noch direkt angrenzend Wiesen von insgesamt ca.8.500 m² in landwirschaftlicher Zone.
Falls Sie interessiert sein sollten, können Sie gerne ein Preisangebot ab 100 € / m² abgeben.

4721 Neu-Moresnet

Angebote erbeten ab 100 € / m² | Faire offre à partir de 100 € / m²

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Sehr gepflegter Bungalow, der eine kleine Modernisierung benötigt in einem ruhigen Wohnviertel in Lambermont. Das Haus aus dem Baujahr 1966 besticht durch seine solide Bauweise, gute Verarbeitung und zahlreichen Annehmlichkeiten zu denen unter anderem die Lage, die Grösse des Grundstückes ca. 1.122 m² und die Nähe zu Verviers zählen.
Die Raumaufteilung ist sehr funktionnel und logisch durchdacht.
Der grosszügige Eingangsbereich bietet einen direkten Zugang zu allen Räumen einschliesslich Keller und Speicher.
Das Wohn- und Esszimmer erstreckt über die ganze Breite des Hauses und bietet eine wunderschöne Weitsicht sowie die Sicht nach vorne zur Strasse und nach hinten zur Rasenfläche. Dieses Zimmer hat einen direkten Zugang zur Küche und zum grossen Balkon, der sich über eine grossen Teil der Rückfassade mit Süd-Westorientierung erstreckt und die gleiche Weitsicht bietet.
Von der Küche hat man ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon, der auch vom nach hinten gelegenen Schlafzimmer zugänglich ist.
Ein weiteres Zimmer befindet sich im vorderen Bereich des Hauses und kann als zweites Schlafzimmer genutzt werden.
Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC runden das Raumangebot im Wohnbereich des Hauses ab.
Das Haus ist vollkommen unterkellert mit Heizungs-, Vorrats- , Waschkeller, Dusche und WC, Abstellecke, sowie grosser Garage, die durch ein ferngesteuertes elektrisches Sektionaltor der Marke

4800 Lambermont

Verkauft

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Charmantes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von cirka 600 m² nicht weit entfernt vom Zentrum Welkenraedts. Es besteht die Möglichkeit, mehr Grund zu erwerben (angrenzendes Grundstück). Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, im Parterre Eingang, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Wohn-und Esszimmer, 1 Küche, 1 Büro, WC.
Auf dem Obergeschoss befinden sich 2 Mansardenzimmer und 1 Bad. Im Untergeschoss eine grosse Garage und 2 Keller.
Grosser Balkon mit Südorientierung.
Gaszentralheizung, Photovoltaik.
Bushalte direkt vor dem Haus.

4840 Welkenraedt

Verkauft

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Dieses Objekt befindet sich an einer Hauptstrasse mit zahlreichen Geschäften und Gewerbeflächen. Gut sichtbar und doch mit einem schönen Garten hinter dem Haus, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Mit leichten Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie auf einer grosszügigen Grundfläche viele Möglichkeiten. Zum einen kann sie als Ein- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Eine andere Möglichkeit wäre, dieses Objekt in bis zu 4 Wohneinheiten zu unterteilen, da die Zugänge dies erlauben würden.
Die Wohnfläche ist bemerkenswert gross (ohne die ausbaubare Fläche im Dachgeschoss zu zählen) auf einem Grundstück von ca. 478 m² mit Süd-Ostorientierung.
Das ehemalige Postbüro kann ohne grosse Mühe zu einem Gewerbe oder als Wohnfläche genutzt werden und das Dachgeschoss, das momentan als Speicher genutzt wird, könnte ebenfalls in ein schönes Loft umgebaut werden.
Ölzentralheizung der Marke

Bundesstrasse 41 in D-52159 Roetgen

Verkauft

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4840 Welkenraedt

€ 115 000

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Dieses Haus besticht durch seine Eleganz, hochwertige Verarbeitung und grosszügigem Platzangebot. Das Objekt sowie die darumgelegene Gartenanlage befindet sich in einem einwandfreien nahezu neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² und einem Grundstück von ca. 2041 m² ist reichlich Platz vorhanden für Familien mit Kindern oder für ein Mehrgenerationenhaus. Vom grosszügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man direkt in alle Räume. Die möblierte Küche, die auch Zugang zum Living mit seinem Parkettboden sowie dem wunderschönen Specksteinofen bietet. 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC, 2 Abstellräume runden das Raumangebot im Parterre ab. diese Tatsache bietet Ihnen die Gelegenheit, auf einer Ebene zu leben, falls erwünscht. Unbedingt zu erwähnen ist jedoch die nach höchsten Standards gefertigte und beheizte Veranda, die vom Living und der Küche zugänglich und nach Südwesten orientiert ist. Sie hat ebenfalls einen wunderschönen Parkettboden. Von dort gelangt man über eine schöne Terrasse aus Naturstein in den weiträumigen Garten, der mit einer hohen Buchenhecke versehen, Sichtschutz zu den Nachbarn bietet. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet Platz für insgesamt 4 weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert, wobei die Keller gefliest sind und einen direkten Zugang zum Garten haben. Die sehr grosse Garage verfügt über eine Grube, die das Arbeiten am Unterboden des Autos erleichtert. Alarmanlage, Ölzentralheizung, Doppelverglasung sowie die Isolierung des Daches gehören natürlich zum Standard des Hauses.

4950 Waimes

Verkauft

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Ein ideales Investitionsobjekt im Zentrum von Kelmis bestehend aus einem Sonnen-, Nagel- und Fusspflegestudio im Erdgeschoss.
Auf der ersten Etage befinden sich 2 Appartements sowie auf der zweiten Etage noch ein weiteres Appartement.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über etwa 118 m², verfügt über eine Gästetoilette und einen Abstellraum.
Ein Appartement auf der ersten Etage hat eine Wohnfläche von ca. 43 m² und teilt sich auf wie folgt, ein Wohn- und Esszimmer, eine möblierte Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Das zweite Appartement auf der ersten Etage hat eine Wohnfläche von ca. 108 m², verfügt über Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Durchgangszimmer und eine grosse Dachterrasse.
Das dritte Appartement mit ca. 79 m² auf der zweiten Etage hat einen Eingangsbereich, eine Waschküche/Abstellraum, ein grosses Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine möblierte Küche, die zur eigenen Dachterrasse führt. Die Wohnungen als auch die Geschäftsfläche verfügen über Rolläden.
Die Terrassen liegen in Süd-westorientierung, getrennte Zähler für Wasser, Strom und Gas. Konforme Elektrokontrollberichte für die Wohnungen und Geschäftsflächen liegen vor.
Separate Eingänge für Geschäftsfläche und Wohnungen.
3 geschlossene Garagen und voll unterkellert.
Interessante Gelegenheit für Investoren und Privatinteressenten.
P.S.: um weitere Fotos einzusehen, verweisen wir an folgenden Link:
https://www.grenzecho.net/immobilie/wohn-und-geschaeftshaus-im-herzen-von-kelmis

4720 Kelmis

Verkauft

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Hochwertig ausgestattetes Appartement auf der zweiten Etage einer neuen Residenz im Herzen von Kelmis. Durch den aufwendig gestalteten Flur gelangt man mit dem Aufzug in das Appartment, das sofort durch seine eigenwillige und moderne Architektur besticht. Die Diele mit Gäste-WC führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche. Im Living befindet sich eine Imitation einer Kaminkassette, die nicht nur sehr dekorativ sondern auch effizient mit Gas zusätzlich wärmt und eine besondere Atmosphäre schafft. Die Aussenwand des Livings ist fast ausschliesslich aus Glas und gibt so den Blick auf das Zentrum von Kelmis frei. Bei warmer Witterung kann man den Sonnenschein auf dem sehr gross dimensionierten Balkon mit Südorientierung geniessen, wem dies jedoch zuviel des Guten ist, dem stehen zwei elektrische Markisen zur Verfügung, die den nötigen Schatten spenden. Die moderne Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich der HWR mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit Wanne, italienischer Dusche, WC, Waschtisch und Bidet. Ein raffiniert eingebauter Einbauschrank cachiert die individuelle Gaszentralheizung sowie die Wärmelufttauschanlage. Vis-à-vis befindet sich das Schlafzimmer, das mit einem schönen Laminatboden ausgestattet ist. Alle anderen Räume haben Fliesenböden. Wohnfläche ca. 98 m², Fussbodenheizung, Videophonie, Satellitenantenne, separater Keller, Abstellplatz im Gebäude, getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas, NK pro Monat: ca. 85 €.

4720 Kelmis

Vermietet

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Dieses sehr schöne Haus wurde 1992 gebaut und vom jetzigen Besitzer in 96-97 hochwertig renoviert. Auf einem Grundstück von ungefähr 1 100 m² befindet sich diese Immobilie, die bis ins Detail durchdacht ist und durch architektonische Feinheiten besticht. Da hätten wir zum Beispiel im Parterre die Bodenbeläge aus Marmor, die durch eine Marmortreppe zum Obergeschoss ergänzt werden. Der grosszügige Eingangsbereich mit geräumigem Gäste-WC sowie einem Büro gibt den Blick frei zur Galerie auf der ersten Etage und ist lichtdurchflutet. Vom Eingangsbereich gelangen wir in das Wohn- und Esszimmer sowie in die hochwertige und zeitgemässe Küche, die mit adäquaten Geräten ausgestattet ist. Das Erdgeschoss hat eine Bodenheizung und das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin, der jedoch durch eine Scheibe gesichert ist. Es hat einen direkten Zugang zur gefliesten und geräumigen Terrasse mit dem unmittelbar danebenliegendem beheizten Wintergarten. Dieser sehr schöne und mit professioneller Verglasung ausgestattete Wintergarten liegt, ebenso wie die Terrasse in Westorientierung. Der Wintergarten ist sozusagen die Verlängerung des Esszimmers und lädt ein zum Verweilen. Er gibt den Blick frei auf die üppige Gartenlandschaft mit Pflanzen und Bäumen, eine Oase der Ruhe auf einem weitläufigen Grundstück für den Bewohner. Kommen wir zurück zum oberen Innenbereich, der wie schon erwähnt, über eine Marmortreppe zu erreichen ist. Im Obergeschoss befindet sich der ausgedehnte Nachtflur mit 4 Schlafzimmern und einem zeitgemässen gefliesten Bad mit Wanne, WC, Bidet, Urinal und ebenerdiger Dusche. Das Bad verfügt ebenso wie das Erdgeschoss über eine Bodenheizung. Vom Obergeschoss führt eine Treppe zum Dachgeschoss in 1 geräumigen Raum mit wunderbarer Weitsicht, die das Raumangebot von 238 m² im Wohnbereich abrunden. Auch ein wichtiger Bestandteil des Hauses ist Untergeschoss, das genauso wie der Rest, sehr grosszügig ausgestattet ist. Mit einem Flur, Heizungsraum, Vorrat, Hauswirtschaftsraum, Garage mit davorliegendem Carport sowie selbst einem grossen beheizten Zimmer sowie eine Dusche mit WC. Das Objekt ist etwa 20 Autominuten von Aachen entfernt.
Noch einige wichtige technische Details, die zu erwähnen sich lohnen, wie zum Beispiel die neuen Fenster mit Isolierverglasung, die elektrischen Rollläden, der Zentralstaubsauger, die Regenwasserzisterne und das Garagentor, das mittels eines Kodes geöffnet werden kann. Die Heizung wurde 2010 erneuert. Vergessen wir nicht die Isolierung des Hauses, die zu dem sehr effizienten Energiewert der Klasse B beiträgt.
Noch zu erwähnen sei die Nähe zum kostenfreien Kindergarten und zur Ganztagsschule.

Neuer Preis !!!

4850 Montzen

Verkauft

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Geräumige Garage von circa 96 m² Fläche (7,92 m x 12,14 m), ideal um mehrere Fahrzeuge, wie Automobile, Wohnmobile, usw. sowie andere Gegenstände sicher unterzubringen.
Zwei elektrische Sektionaltore, eigener Stromanschluss, glatter, ebener Betonboden.
Sehr sauber.

4720 Kelmis | Garage - Lagerhalle

Verkauft

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Baugrundstück von ca. 453 m² mit Baugenehmigung zum Bau eines 3-Fassadenhauses.

4840 Welkenraedt

Option

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Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 90b im Erdgeschoß gelegen. Die Raumaufteilung ist die folgende: Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Living mit Balkon. Es besteht die Möglichkeit, die Häuser, pro Appartement, 90b (EG + 2. Etage), 90c, 92, 94 und 96 komplett oder das Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

Kelmis

Verkauft

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Dieses Studio befindet sich, vom mit Marmor ausgelegtem Flur aus gesehen, links im dritten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von cirka 48 m². Die Aufteilung ist wie folgt, grosses Wohn-, Ess- und Schlafzimmerbereich, offene möblierte Küche sowie Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung besticht durch eine schöne Sicht auf das Herz der Stadt. Effiziente Elektroheizung, separate Zähler, getrennter Seiteneingang.

4700 Eupen | Studio Zentrum Eupen

Verkauft

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Dieses Studio befindet vom mit Marmor ausgelegtem Flur aus gesehen rechts auf der dritten Etage, und hat eine Wohnfläche von cirka 45 m². Die Aufteilung ist wie folgt, grosses Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, separate Küche (nicht möbliert), Bad mit WC sowie Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung besticht durch eine schöne Sicht auf das Herz der Stadt. Effiziente Elektroheizung, separate Zähler, getrennter Seiteneingang.

4700 Eupen | Studio Zentrum Eupen

€ 115 000

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Dieses gepflegte Appartement befindet sich in einem Haus mit 2 Wohneinheiten. Sehr schöne Lage im grünem Gürtel von Kelmis und trotzdem nicht weit entfernt vom Zentrum mit seinen Geschäften, Banken, Cafés, Restaurants, usw. Zum anderen ist diese Immobilie nur etwa 5 Autominuten von der deutschen Grenze entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Eingangsbereich zu den 2 Wohnungen des Hauses.
Das hier zu vermietende Appartement erstreckt sich auf 2 Ebenen. Im EG die möblierte Einbauküche mit einem Zugang zum Esszimmer und dem grossen Wohnzimmer, das im vorderen Bereich des Hauses liegt.
Vom Esszimmer gelangt man über die hinter dem Haus gelegene Terrasse mit eigener Markise und Südlage zum Garten.
Im Untergeschoss befinden 2 Schlafzimmer, eines mit Stäbchenparkett, das andere mit Fliesen und Zugang zum Garten, ein Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC.
Des weiteren gibt es dort einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum.
Rollläden im EG, geschlossene Garage von +/- 15 m², gemeinschaftliche Gasheizung, Baujahr 1984, Wohnfläche +/- 95 m².
Nebenkosten: 150 € / Monat für Unterhalt des Gartens, Wasser und Heizung.

4721 Kelmis | Appartement

Vermietet

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Schönes Appartement auf der ersten Etage eines voll sanierten und neuwertigen Bauernhauses, in dem sich insgesamt 3 Appartements befinden.
Vom gefliesten Treppenhaus gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, der Zugang zu allen Räumlichkeiten gibt.
Das Appartement hat folgende Aufteilung, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche (nicht möbliert) und separatem Vorratsraum, der sich direkt neben der Küche befindet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Des Weiteren gibt es ein Bad mit moderner Dusche und Waschtisch, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein Büro.
Ein außenliegender gemeinsamer abschließbarer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Parlophon, Gaszentralheizung, Doppelverglasung, Wohnfläche ca. 75 m².
Außen Abstellplatz für PKW, getrennte Zähler für Strom und Gas, Zwischenzähler für Wasser. Die Nebenkosten betragen 20 € im Monat und werden jährlich angepasst.
Sehr gepflegt, keine Haustiere erwünscht.

4731 Eynatten

Vermietet

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Gepflegter Bungalow in ruhiger idyllischer Lage Ecke Casinostrasse - Stadionstrasse gelegen. Nicht weit vom Zentrum finden Sie in etwa 5 Gehminuten schon die ersten Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckerei, Banken und Apotheke.
Die Raumaufteilung ist wie folgt, im Erdgeschoss Diele, separate Einbauküche mit Zugang zum Garten, Wohn- und Esszimmer mit Kaminkassette und Zutritt zur teilüberdachten Terrasse in Südlage. Von hier aus gelangt man ebenfalls in den Garten.
Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Bad mit Wanne, Handwaschbecken und WC, 1 Schlafzimmer und ein Büro.
Das Haus ist voll unterkellert mit Doppelgarage, Heizkeller, Vorrat, Waschküche mit WC und schließlich eine geräumige Kellerbar.
Im Obergeschoss finden wir Nachtflur, 2 Schlafzimmer wovon eines mit Kaminkassette ausgestattet ist sowie ein WC.
Ölzentralheizung, Rollläden im Erdgeschoss, Nähe Casinoweiher.

4721 Kelmis

Verkauft

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Dieses 3-Fassadenhaus besticht durch eine phänomenale Weitsicht über das schöne Herver Land. Das Haus ist als Bungalow gebaut, durch die Diele gelangt man in alle Zimmer nämlich eine eingerichtete Küche, ein Wohn-und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad, sowie eine Waschküche, die aktuell als zweite Arbeitsküche eingerichtet ist und einen direkten Zugang zum Garten hat mit der schon vorher im Titel erwähnten Aussicht.
Das Haus ist voll unterkellert und hat eine grosse Garage mit automatischen Tor, Rollläden, Doppel- bzw. Isolierverglasung.
Ölzentralheizung, 2 zusätzliche private Aussenabstellplätze, Speicher (nicht ausgebaut) über die ganze Fläche des Hauses.
Garten mit kleiner Terrasse hinter dem Haus mit Süd-West Orientierung.

4890 Thimister

Verkauft

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Diese Wohnung von +/- 100 m² befindet sich im 1. OG, erreichbar mit Aufzug oder Treppen. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Residenz. Das Appartement verfügt über 2 Balkone.
Vom Eingangsbereich gelangt man in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Ergänzt wird das Appartement durch einen Abstellraum, einer kleinen Garderobe, einem Nachtflur, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit separatem WC.
Außerdem gibt es einen privaten Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung hat eine individuelle Gasheizung.
Die Miete beträgt 730 € / Monat + 95 € / Monat an Gemeinschaftskosten.
Haustiere sind nicht erwünscht.

4840 Welkenraedt

Vermietet

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Schönes Haus in einer sehr ruhigen Sackgasse gelegen. Sie profitieren von einem schönen Garten. Parkplatz vor dem Haus und Garage im Haus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das separate WC, die ausgestattete Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich der Nachtflur, das Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, ein Büro und ein Abstellraum. Außerdem gibt es einen großen Keller im Untergeschoss. Das gesamte Haus ist mit Rollläden ausgestattet.

4700 Eupen

Vermietet

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Das Reihenmittelhaus liegt in einer Sackgasse in Grenznähe. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, aber mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie können den schönen großen Garten mit Südorientierung genießen. Der Eingangsbereich mit seinem separaten WC, führt Sie zum großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und der ausgestatteten Küche. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Es gibt einen Keller und eine große Garage mit Zugang zum Garten.

4731 Raeren

Vermietet

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Schöne helle Wohnung auf der 1. Etage in der Residenz Krickelstein.
Wohnung mit großer Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne. Frisch renoviert, ist sie wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer, eine Küche (nicht möbliert), ein Esszimmer, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Keller, Garage. Ölzentralheizung, Rollläden.
Diese Wohnung kann auch als Investitionsobjekt genutzt werden, das Haus nr 94 mit drei Wohneinheiten kann ebenfalls erworben werden, der Preis muss dementsprechend verhandelt werden.

4720 Kelmis

Verkauft

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Dieses Projekt entsteht an der Stelle eines traditionsreichen Bauernhofes und umfasst 2 Residenzen mit insgesamt 12 Appartements und 5 Reihenhäusern (Doppel- und Dreierblock).
Die Appartements in den Residenzen erstrecken sich auf 3 Ebenen und verfügen über u.a. Aufzüge, unterirdische Parkplätze, einen Balkon und eine unschlagbare Weitsicht.
Die Reihenhäuser befinden sich in der Seitenstrasse der Aachener Strasse genannt

4728 Hergenrath

Auf Anfrage | Sur demande

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Reihenhaus mit zwei Fassaden und einem individuellen Look, der es von den anderen umliegenden Immobilien unterscheidet.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche (nicht möbliert), Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ausgestattet mit einer Markise und einem großen, nach Süden ausgerichteten Garten mit Gartenhaus. Vom Eingang aus hat man ebenfalls Zugang zur Garage mit elektrischem Tor und einem Waschraum.
Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne mit Duschvorhang und einem Büro. Der Dachboden ist über eine Luke zugänglich.

4840 Welkenraedt | Reihenhaus

€ 290 000

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Neues hochwertiges Reiheneckhaus in hervorragendem Zustand. Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, die zur Peripherie von Welkenraedt gehört.
Folgende Raumaufteilung finden wir hier vor:
Im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Terrasse und dahinterliegendem Garten. Ergänzt wird diese Ebene mit einer hochwertigen, komplett ausgestatteten offenen Einbauküche, die einlädt zum Verweilen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.
Im Untergeschoss finden Sie die geflieste Garage mit automatischem Sektionaltor, die angrenzende Waschküche sowie Abstellecke.
Rollläden, automatische - mechanische Belüftung, Gaszentralheizung mit programmierbarem Thermostat, Regenwasserzisterne, Alarmanlage. Der Energieausweis weist einen Energiewert der Klasse B aus.

4840 Welkenraedt

Vermietet

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Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 94 auf der 2. Etage gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende: Küche mit integrierter Einbauküche, Living mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Keller und Garage. Es besteht die Möglichkeit, das Haus 94 mit seinen 3 Appartements oder die Häuser pro Appartement, 90c und 96 komplett oder das Gesamtprojekt zu erwerben als Investitionsobjekt. In diesem Fall müssen jedoch die jeweiligen Preise verhandelt werden.

4720 Kelmis | Appartement 2. Etage

Verkauft

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Das Objekt besteht aus mehreren Wohnbereichen, die harmonisch ineinanderfließen.
Im Hauptbereich gelangt man über den gefliesten Flur mit seinem Gäste-WC in die Küche und in den geräumigen Living mit einem gemütlichen Kassettenholzofen sowie dem angrenzenden Wintergarten.
Sowohl vom Living als auch von besagtem Wintergarten hat man eine atemberaubende Weitsicht über die angrenzende Weide- und Wiesenlandschaft.
Ein Schlafzimmer und ein Bad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Eine Treppe führt zum Obergeschoss mit Nachtflur, einem kleinen Schlafzimmer, Bad und einem Arbeitsbereich.
Von der Diele aus gelangt man über eine andere Treppe zum Untergeschoss, das sehr großzügig ausgelegt ist. Dort finden wir einen schönen Flur, 2 Kellerräume, einen Heizkeller für die Ölzentralheizung der Marke Buderus und eine Garage mit automatischem Sektionaltor. Außerdem befindet sich dort noch eine Sauna mit angrenzendem Bad.
Ebenfalls von der Diele gibt es einen Zugang zum Nebenbereich, der über eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und eine überdachte Veranda mit herrlichem Weitblick verfügt. Vor dem Haus befindet sich ein Balkon. Dieser Nebenbereich ist auch mit einer separaten Heizungsanlage ausgestattet.
Die Immobilie bietet viel Potential durch ihr üppiges Platzangebot, sei es für mehrere Generationen, wohnen und arbeiten oder eventuell eine Ferienwohnung und dies alles unter einem Dach.
Das gesamte Haus hat einen begehbaren, aber nicht ausbaubaren Speicher.
Angenehmes Grundstück in Südwestlage von cirka 982 m².

4711 Walhorn

Verkauft

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Doppelhaushälfte eines Anwesens in der Nähe des Zentrums von Hergenrath. Das renovierungsbedürftige Haus ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: vom gefliesten Eingang gelangt man in die Küche mit ihrem Zugang zum Garten und Gäste-WC. Neben der Küche befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Weitblick über Hergenrath und dem Hinterland.
Im OG führt uns der Nachtflur ins Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sowie zu 3 Schlafzimmern.
Der Speicher ist teilweise ausgebaut, begehbar und verfügt über weiteres Potential.
Keller, Heizkeller mit Zugang nach aussen, Ölzentralheizung, Rollläden.
Ein sehr wichtiges zu erwähnendes Element ist die später erbaute grossräumige Garage hinter dem Haus mit einer Grösse von ca. 52 m², die als Grossraumgarage oder als Hobbyraum usw. genutzt werden kann.

4728 Hergenrath

€ 259 000

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Eingebettet zwischen einem romantischen Wasserlauf und malerischen Steilhängen mit beeindruckenden Felsformationen befindet sich dieses Grundstück.
Trotz seiner Nähe zur Hauptstrasse, die Baelen mit Verviers verbindet, liegt diese Parzelle geschützt vor dem Strassenlärm in der 2. Reihe.
Ein Weg führt zum Baugrundstück und ist ideal für Aussteiger, die dort ihre Ruhe suchen.

4837 Baelen

€ 85 000

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Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 94 im Erdgeschoß gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende: 2 Dielen, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Living, Keller und eine Garage. Es besteht die Möglichkeit, im Haus 94 noch ein weiteres Appartement zu erwerben.

4720 Kelmis | Appartement Parterre

Verkauft

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Dieses Appartement befindet sich im Haus nr. 94 auf der 1. Etage gelegen. Die Raumaufteilung ist die Folgende: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, Living, Küche mit Terrasse und Fernblick, ein Keller und eine Garage.

4720 Kelmis | Appartement 1. Etage

€ 155 000

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Bungalow aus den 70er Jahren mit Eingangsbereich und Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Küchenbereich, Wohn-und Esszimmer mit Terrasse und atemberaubendem Weitblick, Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC. Holzofen, Elektroheizung, Garage, Garten, Keller.
Sehr schöne Lage am Waldesrand, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spazieren, Jogging, Tennis, Reiten, Schwimmen etc.in Süd-West Orientierung.
Das Haus ist renovierungs-sanierungsbedürftig, bietet allerdings viel Potential nicht zuletzt wegen der Grundstücksgröße von ca. 740 m².

4720 Kelmis

Verkauft

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Wunderschönes Haus in außergewöhnlicher Lage mit atemberaubendem Blick auf das Tal von Henri-Chapelle.
Dieses Haus mit dem Konzept der Bel Etage zeichnet sich auch durch seine großzügigen Räume im Inneren des Hauses aus.
Angefangen bei der gefliesten Eingangshalle, die in die große Garage mit elektrischem Sektionaltor und Technikecke (Pumpe für Regenwassertank, zweistufiger Stromzähler) führt.
Im ersten Stock, der komplett mit Fliesen im Zeitgeschmack verkleidet ist, ist die Nachthalle auch der Ausgangspunkt zu den verschiedenen Schlafzimmern. Hier befindet sich die offene Küche, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum südlich gelegenen Garten, ein Gäste-WC und die Waschküche.
Auf der zweiten Etage führt die Schlafhalle zu drei Schlafzimmern, die alle mit Parkett ausgelegt sind, und dem sehr schönen Badezimmer mit einer italienischen Dusche, dem Waschbecken und einem WC.
Auf dem Dachboden oder besser gesagt auf der dritten Etage, da es sich um einen sehr großen Raum handelt, der komplett mit Parkett ausgelegt ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Gasheizung, elektrische Rollläden.
Verfügbar ab August - September 2022.

4841 Henri - Chapelle

Vermietet

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3-Fassadenhaus in ausgezeichneter Lage in Hauset im Hochparterrestil. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur Grenze.
Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC, Garderobe, ein Zimmer, das eventuell als Büro dienen könnte, außerdem einen Zugang zu einer großen Garage, die Platz für 2 PKW bietet und angrenzendem Kellerbereich.
Eine geflieste Steintreppe führt zu einem kleinen Plateau im oberen Bereich, wo man Zugang zum Bad, zur möblierten Küche, zum großen Wohn- und Esszimmer und zu einem Schlafzimmer hat.
Das zweite Schlafzimmer erreicht man vom Living aus.
Erwähnenswert ist noch der Zugang zur überdachten Terrasse und dem dahinterliegenden Garten, von Küche und Wohnzimmer aus erreichbar. Der Garten hat ebenfalls einen seitlich am Haus verlaufenden Zugang von dem mit Klinkern belegten Vorplatz aus.
An der Straßenseite des Livings befindet sich ein Balkon mit Sicht auf Hauset und seinem Wald.
Rollläden, neuwertige Fenster und Haustür, Elektroheizung, Pelletsofen im Wohnzimmer, automatisches Garagensektionaltor der Marke Hörmann, Doppeltarif Stromzähler sowie Steckdosen und Wasseranschlüsse außen.

4730 Hauset

Verkauft

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Hübsche Wohnung im 4. Stock einer ruhigen Residenz im Zentrum von Welkenraedt in der Nähe von allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Küche mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit schöner Aussicht, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für eine Waschmaschine.
Ein großes Schlafzimmer vervollständigt den Wohnbereich.
Kelleranteil, Aufzug, Gasheizung.

4840 Welkenraedt | Appartement

Vermietet

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Geschäftsfläche im Herzen von Kelmis, die sich in der

4720 Kelmis | Geschäftsfläche

€ 900 / M

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4720 Kelmis | Geschäftsfläche

€ 950 / M

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Dieses Haus in exzellenter Lage ist in den 80-er Jahren mit Liebe zum Detail vollständigen umgebaut und vergrössert worden.
Vom Eingang mit seiner wunderschönen Bruchsteinmauer, seinen antiken Fliesen als Bodenbelag und Gäste-WC gelangt man in das kleine Esszimmer mit Parkettboden, die Einbauküche, ebenfalls mit antiken Bodenfliesen, hat ihre eigene Abstellecke.
Von der Küche aus gibt es ebenfalls einen Zugang zum hinteren Eingangsbereich, der auch zur Doppelgarage führt, jede mit Sektionaltor, wovon eins mit elektrischem Antrieb ausgerüstet ist.
Eine Garagenhälfte hat Zugang zum Keller und ist so platziert, dass er Arbeiten unter dem PKW ermöglicht.
Apropos Keller, dieser verfügt über einen Vorratsraum, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum.
Im Obergeschoss führt der Nachtflur zu einem Schlafzimmer mit einem grossen Wandschrank.
Dieser Wandschrank hat einen für Besucher nicht direkt sichtbaren Zugang zum Bad mit Wanne, WC, Bidet und Dusche.
Des Weiteren führt unser Rundgang zu einem sehr geschmackvollen, geräumigen und zugleich gemütlichem Wohnzimmer. In diesem Zimmer gibt es eine Kaminecke sowie einen Zugang zum grossen überdachten Balkon mit seiner einmaligen Weitsicht.
Bemerkenswert ist auf jeden Fall die schön verarbeitete Wendeltreppe, die zu einer Empore mit dahinterliegendem Gästezimmer führt.
In diesem Gästezimmer gibt es zwei Betten, eine Dusche, ein Waschtisch sowie ein separates WC.
Mittels Trockenbauelementen ist es möglich, aus diesem Raum zwei Zimmer zu gestalten mittels vorheriger Genehmigung.
Überschaubarer Garten rund ums Haus, Ölzentralheizung, Doppelverglasung, separater abschliessbarer Tankraum.
Südwestorientierung, Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, 5 Gehminuten zum Ortskern mit Schule, Geschäften, usw.

4730 Hauset

Verkauft

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Nettes beschauliches Haus aus den 50-er Jahren in einer vorteilshaften Lage und den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt.
Vom Eingangsbereich hat man zu allen Räumen Zugang, beginnen wir mit dem Wohn- und Esszimmer, wobei das Wohnzimmer über einen eigenen offenen Kamin verfügt, der jedoch nicht mehr in Gebrauch ist.
Sowohl vom Esszimmer, wie auch vom vorerwähnten Eingang gelangt man in die möblierte Küche, die einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem dahinterliegenden Garten bietet.
Auf der ersten Etage befindet sich dann der Nachtflur, das Bad, ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das auch eine Verbindung zu einem dritten Schlafzimmer hat.
Auf der zweiten Etage ist der zum Teil ausgebaute Speicher, der jedoch noch weiter ausgebaut werden könnte.
Rund um's Haus ist der überschaubare Garten angelegt, der hinter dem Haus eine fast totale Abgeschiedenheit bietet.
Zum Haus gehört ebenfalls ein geschlossene Garage und zwei Hobbyräume, die als Volièren genutzt werden und die alle seitlich am Haus liegen.
Das Haus ist voll unterkellert mit Waschküche, Dusche, Heizungskeller und Vorratskeller mit Zugang zum Garten.
Ölzentralheizung, Rollläden, Doppelverglasung, Doppeltarifzähler für Strom.
Der aktuelle Besitzer möchte das Haus verkaufen und es dann weiter für 5 Jahre selbst mieten, hier handelt es sich also um eine Immobilie, die eine gute Rendite verspricht.

4721 Kelmis

Verkauft

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Dieses Kleinod von cirka 60 m² liegt im grünen Gürtel von Hergenrath und ist nur einen Steinwurf entfernt von der deutschen Grenze. Nicht umsonst heisst diese Gegend Grünthal, denn hier findet man Ruhe und Entspannung fern der Hektik der Stadt und des Büros.
Diese behagliche Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, eine Terrasse, einen eigenen Garten mit Sitzecke, sowie einen Aussenstellplatz.
Vom Eingangsbereich gelangt man in alle Zimmer, das heisst das geflieste Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, das runderneuerte Bad mit Wanne, Duschwand, WC und Waschtisch und schliesslich das Schlafzimmer mit einer grossen Fenstertür, die dem Bewohner einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten ermöglicht.
Elektroheizung, Sat-Anschluss, Internet getrennte Zähler für Strom. Die Wohnung ist neu renoviert, da der Vermieter Wert auf den Unterhalt des Gartens legt, ist dieses Objekt ideal geeignet für Naturliebhaber.
In der Miete ist eine Pauschale für den Wasserverbrauch enthalten.

4728 Hergenrath

Vermietet

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Schönes Appartement in der Residenz „CERA“ Ecke Vervierser Strasse – Paveestrasse auf der zweiten Etage gelegen und umfassend Diele, Wohn-und Esszimmer, offener Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad mit Waschtisch, Dusche, Wanne und WC, separates Gäste-WC, Etagenkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Anschluss für Satelliten- oder Kabelfernsehen.
Grosser Balkon von cirka 12 m² in Südwest-Lage, eigener Tiefgaragenabstellplatz, der mit einem elektrischen Rolltor abgesichert ist.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks „Klinkeshöfchen“ und allen Annehmlichkeiten der Stadt wie z. B. Banken, Apotheken, Restaurants, Cafés, sowie den übrigen Geschäften und Büros, die alle fußläufig zu erreichen sind.
Trotz seiner zentralen Lage ist das Objekt in einer ruhigen Residenz gelegen und liegt in 2. Reihe, also nicht in unmittelbarer Nähe zur Strasse.
Eigene Gastherme, getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas. Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Aufzug der vom privaten Tiefgaragenplatz vis-à-vis zur Wohnung führt.

4700 Eupen | Appartement

Verkauft

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Schönes neues Einfamilienhaus in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Dieses Haus ist gerade fertig gestellt und wartet auf seinen ersten Mieter. Modernste Technik und Standard wurden hier verwendet. Einige Beispiele: großflächige Fliesen im Erdgeschoss und auf der ersten Etage im Nachtflur, Bodenheizung im Erdgeschoss, PVC-Doppelverglasung mit Lüftung, Regenwasserzisterne mit 10 000 Litern, elektrische Rollläden an drei großflächigen Fenstern im Erdgeschoss, begehbarer großer Speicher, wärmeisoliertes Dach, Gasheizung.
Nun zur Raumaufteilung im Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine, Wasser- und Stromzähler.
Auf der ersten Etage der Nachtflur, drei Schlafzimmer mit Laminatboden, ein separates WC, ein Bad mit italienischer Dusche, Wanne, Waschtisch, Schrank und elektrischer Zusatzheizung.
Das Haus liegt in Süd-Westorientierung, verfügt über eine großflächige Terrasse in L-Form, die zwei Zugänge hat, vom Living sowie von der Küche.
Ein Garten mit Gartenhaus rundet das Angebot ab.

4710 Lontzen

Vermietet

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Gepflegte Doppelhaushälfte aus den 1900er Jahren.
Die Immobilie verfügt über drei Etagen und wurde von zwei Familien bewohnt.
Der Erwerber kann diese Immobilie sehr gut alleine mit seiner Familie bewohnen oder einen Teil davon bewohnen und den anderen Teil vermieten, da die Zähler getrennt sind.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein WC, das Wohnzimmer, eine Einbauküche mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Im ersten Stock befinden sich ebenfalls eine geräumige Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC.
Im zweiten Stock befindet sich ein ausgebauter Dachboden mit drei Schlafzimmern, von denen eines über ein Duschbad mit WC und Waschbecken verfügt.
Rollläden teilweise elektrisch, Gaszentralheizung, getrennte Zähler für Gas und Strom, alles unterkellert, Garten mit Südausrichtung und PKW-Abstellplätzen.
PEB Erdgeschoss: Klasse D
PEB 1. Stock: Klasse C.
Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten.

4840 Welkenraedt

€ 295 000

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Diese Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen, d.h. erste und zweite Etage, wobei die erste Etage als Wohnfläche zum tagtäglichen Gebrauch genutzt wird.
Auf einer Gesamtwohnfläche von cirka 85 m² erstreckt sich folgende Raumaufteilung: Auf der ersten Etage befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Auf der zweiten Etage gibt es noch 2 weitere Mansardenzimmer und einen Speicherraum.
Keller, Garage, Gasheizung, getrennte Zähler für Strom und Gas, Zwischenzähler für den Wasseranschluss.
Miete: 600 € + 25 € (Vorschuss auf Wasser)

4720 Kelmis

€ 600 / M

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Dieses geräumige und sehr solide gebaute 3-Fassadenhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten einer optimalen Nutzung.
Vom Vorbesitzer wurden bereits aufwendige Renovierungsarbeiten gemacht, wie z.B. ein Anbau mit Einbauküche, eine Bodenheizung im Erdgeschoss, ein modernes Bad, eine Fotovoltaikanlage, moderne Fliesen im Erdgeschossbereich, schöne Laminatböden in den übrigen Zimmern sowie zahlreiche Malerarbeiten.
Vom derzeitigen Besitzer wird zusätzlich noch ein Pelletofen eingebaut.
Die Raumaufteilung ist sehr umfangreich, beginnend mit dem Erdgeschoss, befindet sich hier der Eingangsbereich mit Gästetoilette, dem Zugang zum grossen Wohn-und Essbereich mit angrenzender offener moderner Einbauküche. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit dahinterliegendem Garten mit voller Südorientierung.
Zum ersten Obergeschoss gelangt man über eine sehr breite und geschmackvoll restaurierte Holztreppe und findet wiederum ein grosszügiges Raumangebot vor.
Vom Nachtflur gelangt man in ein überdurchschnittlich grosses Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das sich jedoch auch als Kleinkindzimmer eignen würde. Daneben gibt noch ein ebenso geräumiges Bad von cirka 14 m², das keine Wünsche übrig lässt. In der Tat ist hier alles auf dem neuesten Stand, eine grosse Badewanne, eine italienische Dusche, ein Doppelwaschtisch mit modernen Armaturen sowie ein Design-WC.
Auf der zweiten Etage befinden sich ebenfalls ein Nachtflur, der Zugang zu 2 weiteren Zimmern von je +/-22 m² bietet. Desweiteren gelangt zu einem Zimmer in der oberen Spitze des Daches, das sich hervorragend als Jugendzimmer eignet. Zudem gibt auf diesem Zugang noch eine Abstellecke für diverse Utensilien, wie z.B. Reisekoffer usw.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei es erwähnenswert ist, dass der Keller komplett gefliest ist. Dort befindet ebenfalls ein Raum, der als Waschküche genutzt werden kann mit seinen diversen Anschlüssen, die Gastherme der Marke Vaillant findet hier eben ihren Platz genauso wie der Wechselrichter der Fotovoltaikanlage. Der Keller hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.
Abschliessend sei noch gesagt, dass die Räume des Hauses über hohe Raumhöhen verfügt, was sehr zu einem angenehmen Ambiente beiträgt. Doppeltarifzähler für Strom, günstiger Energiewert der Klasse D.

4710 Herbesthal

€ 1 100 / M

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Wunderschön gelegenes Landhaus mit allem Komfort ausgestattet.
Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in die voll möblierte moderne und offene Einbauküche mit Kücheninsel und schwerer Marmorarbeitsplatte. Das angrenzende Esszimmer ist mit einem Pelletofen ausgerüstet, schliesslich bleibt das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit fantastischem Rundumblick. Alle Bodenbeläge im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Fliesen versehen.
Eine schöne Holztreppe führt auf die erste Etage mit Bad, 3 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Büro.
Das ganze Haus ist unterkellert mit Waschküche, Ölzentralheizung und Garage.
Fotovoltaik, Terrasse und Garten mit einmaliger Weitsicht runden das Angebot ab.

4960 Malmedy

€ 1 300 / M