Geräumiges Haus mit viel Potential

Rue Mitoyenne 107 in 4840 Welkenraedt

247 - 323 kWh/m².annum

+/- 254 m²

+/- 150 m²

7

3

3

2 Aussenstellplätze | 2 emplacements extérieurs

1

Gaszentralheizung | Chauffage central gaz

Aussenstellplatz Bad mit Dusche Bad mit Fenster Terrasse Dusche Büro Diele Doppelverglasung Küche Einbauküche Einbauschränke Fliesen Garten Gasheizung Gäste WC Keller Kunststofffenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung Offene Küche Parkplatz PVC Doppelverglasung Rollläden Speicher Unverbaubare Aussicht Voll unterkellert

Dieses Objekt ist bereits verkauft

Gepflegte Doppelhaushälfte aus den 1900er Jahren. Die Immobilie verfügt über drei Etagen und wurde von zwei Familien bewohnt. Der Erwerber kann diese Immobilie sehr gut alleine mit seiner Familie bewohnen oder einen Teil davon bewohnen und den anderen Teil vermieten, da die Zähler getrennt sind. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, ein WC, das Wohnzimmer, eine Einbauküche mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich ebenfalls eine geräumige Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Im zweiten Stock befindet sich ein ausgebauter Dachboden mit drei Schlafzimmern, von denen eines über ein Duschbad mit WC und Waschbecken verfügt. Rollläden teilweise elektrisch, Gaszentralheizung, getrennte Zähler für Gas und Strom, alles unterkellert, Garten mit Südausrichtung und PKW-Abstellplätzen. PEB Erdgeschoss: Klasse D PEB 1. Stock: Klasse C. Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten.

Welkenraedt ist nicht weit von der Autobahn E40 gelegen, Herbesthal liegt vis-à-vis. Man erreicht Eupen in 15 Autominuten, Verviers ist in 20 Autominuten zu erreichen. Viele Geschäfte und Banken in der Nähe, sowie ein internationaler Bahnhof, den man auch in 5 Minuten mit dem Bus erreichen kann.