Wohnresidenz mit 4 Einheiten in Kelmis in 4720 Kelmis
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Wohnresidenz mit 4 Einheiten in Kelmis

Albertstrasse 7 - 9 in 4720 Kelmis

Leicht renovierungsbedürfiges Mehrfamilienhaus in exzellenter Lage in Kelmis. Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten, d. h. 3 Appartements, ein Studio, 3 geschlossene Garagen sowie ein Stellplatz. Im EG befindet sich ein Appartement mit Diele, 2 Schlafzimmern, einem Bad mit WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Abstellraum. Ebenfalls im EG befindet sich auf der linken Seite ein Studio mit separatem Bad und WC sowie einem getrennten Schlafzimmer. Die Küchenzeile und das Wohnzimmer bilden eine Einheit. Auf der ersten Etage rechts befindet sich ein weiteres Appartement mit Diele, Küche, 2 Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer sowie ein Bad mit WC. Vom Balkon hat man über eine Treppe Zugang zum Innenhof. Links auf der ersten Etage befindet sich ein renoviertes Duplexappartement, das über eine Wohnfläche von ca. 86 m² verfügt und sich auf der ersten und zweiten Etage erstreckt. Ein gemütliches Wohnzimmer sowie im Anschluss eine moderne Einbauküche und ein komfortables Bad mit WC können wir hier anbieten. Auf der oberen Ebene dieses Appartements befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Büro oder Ankleide. Ein Speicher bietet Platz für Abstellfläche, über einen kleinen Balkon und einer Aussentreppe gelangt man in den Innenhof. Im Innenhof befinden sich 3 geschlossene Garagen sowie ein Aussenabstellplatz. Das Haus ist unterkellert und ist ausgerüstet mit einer Gaszentralheizung. Alle Zähler für Gas, Strom und Wasser sind individuell für jedes Appartement. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 320 m², die Grösse der Parzelle beträgt ca. 435 m². Nettokatastereinkommen: 1 910 €

Dieses Objekt ist bereits verkauft

In Kelmis, eine Ortschaft in Mitten der Euregio Maas/Rhein nur 10 Autominuten von Aachen-Zentrum und Eupen entfernt liegt dieses interessante Renditeobjekt. Alle wichtigen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie Verkehrswege liegen zum Greifen nahe (Busverbindungen etc.).

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